1 / 1

Riihitontuntie 16

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 1h, avok, kph, alkovi + lasitettu parveke

189 000 €

Velaton hinta

29,5 m²

Asuinpinta-ala

122,43 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Alkovilla varustettu valoisa yksiö huippusijainnilla yhteyksien ja palvelujen äärellä Espoon Niittykummussa.

Asunnon sisätilat ovat tehokkaasti suunniteltu ja sen vaaleat sisustussävyt korostavat luonnonvaloa täydellisesti. Avaruutta asuntoon lisää alkovi, joka helpottaa sisustamista tuoden myös lisää yksityisyyttä. Laadukkaat kodinkoneet modernissa keittiössä tekevät arjen askareista sujuvia. Tilavaan ja tyylikkäällä ilmeellä maustettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

Vuonna 2021 valmistunut talo on moderni ja energiatehokas. Kun lisätään mukaan vielä oma tontti, niin huoli tulevista tontinvuokrien korotuksista jää historiaan. Asukkaat voivat nauttia hyvin hoidetusta piha-alueesta ja asunnon lasitetusta parvekkeesta, joka toimii lisähuoneena lämpiminä vuodenaikoina.

Sijainti Espoon Riihitontuntiellä tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Metroasema ja sen yhteydessä oleva kauppakeskus Niitty ovat aivan kivenheiton päässä. Metrolla pääsee näppärästi esimerkiksi Iso-Omenaan, Tapiolaan tai Helsingin keskustaan. Läheisyydessä on myös monipuolisia ulkoilumaastoja, päivittäistavarakauppoja, päiväkoteja sekä kouluja. Erinomaisella sijainnillaan, tämä koti tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin aktiiviseen arkeen kuin rentouttavaan vapaa-aikaan.

Oiva ensiasunto, tai laadukas sijoituskohde. Ota yhteyttä! Kohde on tällä hetkellä vuokrattu.

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1146-1440

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, avok, kph, alkovi + lasitettu parveke

Floor/Floors

2/6

Living area

29,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Yhtiön pihakannelle

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Lattia valkolakattu Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Laminaattitasot.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Bathroom description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Lattia valkolakattu Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapistot.

Other storage facilities

Kellarikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Espoon Haltijatonttu

Lot ownership

Oma

Lot size

1 939,00 m²

Year of construction

2021

Building material

Betoni

Roof type

Pituussuunnassa kalteva lapekatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 8.11.2031

Energy class

B2018

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan tilikaudella vastuukorjauksia.

Restrictions

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on tehtävä ilmoitus huoneistotietojärjestelmään ja muut hallituksen ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot on toimitettava hallitukselle viipymättä. Mikäli osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava hallitukselle. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä.

Loans

8 814 945,52 €

Mortgages

12 551 807,00 €

Property manager

Kiinteistötahkola

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastotila, joka toimii kriisinajan väestösuojana sekä talovarasto. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastotila ja teknistä tilaa. Yhtiön käytössä on ulkoiluvälinevarastotila tontille 7 rakennettavassa rakennuksessa. A-portaassa sijaitsevat pesula ja kuivaustila sekä B-portaassa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto ja WC ovat myös tonteilla 6 ja 7 sijaitsevien yhtiöiden käytössä, samoin kuin tonttien 6 ja 7 rakennuksissa sijaitsevat saunatilat WC-tiloineen ja tontilla 7 oleva ulkoiluvälinevarastotila on yhtiön käytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Tonttien 5, 6 ja 7 yhteiset jätepisteet on sijoitettu tontille 6. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen käytöstä ja niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus ja yhteisten tilojen käytöstä päättää yhteisjärjestelysopimuksen mukaan hoitokunta.

Additional information

Services

Kauppakeskus Niitty 400 m (S-market ja K-Supermarket), Lidl Niittykumpu 1 km, Matinkylän terveysasema 2 km

School

Niittykummun koulu 400 m, Haukilahden lukio 1,4 km

Daycare

Niittykummun päiväkoti 400 m

Additional zoning information

Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki

Available

Heti

Rent

755,00 €

Other important information

Yhtiökokous 7.4.2025:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.
- Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi. Päätettiin esityksen mukaisesti.
- Päätetään vaihdetaanko rakennusaikainen laina annuiteettilainaksi. Laina on nyt tasalyhenteinen. Taustatiedoksi osakkaille tutustuttavaksi Nordean (ekonomisti Juho Kostiainen) kirjoitus lyhennystapojen eroista: https://www.nordea.com/fi/uutiset/mika-on-paras-lyhennystapa-asuntolainalle Päätettiin vaihtaa rakennusaikainen laina annuiteettilyhenteiseksi lainaksi.

Housing costs

Maintenance charge

122,43 €/kk (4,15 €/m²)

Financing charge

752,80 €/kk (25,52 €/m²)

Total company fee

875,23 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.