1 / 1

Mäyrätie 14

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

140 000 €

Velaton hinta

31,0 m²

Asuinpinta-ala

217,60 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön Helsingin Mäyrätielle - tässä kodissa yhdistyvät 1950-luvun ajaton arkkitehtuuri ja erinomainen sijainti rauhallisella alueella!

Tämä kodikas ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin sinkullekin. Asunnon ikkunoista avautuu vehreä näkymä, joka luo rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia. Tilava huone yhdistyy kätevään keittokomeroon, jossa ruoanlaitto on vaivatonta. Erillinen kylpyhuone tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta valoisan ja avaran tuntuisen.

Asunto sijaitsee kerrostaloyhtiössä, jossa on yhteensä neljä kerrosta. Ensimmäisen kerroksen sijainti tarjoaa helpon pääsyn asuntoon ilman hissin odottelua. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja remontteja, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä ja hyvinvoivassa piha-alueessa.

Mäyrätie sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingissä, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä lähialueiden palveluihin. Läheltä löydät kaikki arjen mukavuudet: kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheiset puistot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

753-765

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

Floor/Floors

1/4

Living area

31,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Varustus: kaksitasoinen keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin, harmaat kaapistot.

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: suihku, allas, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (LG), pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.

Living room description, details, and equipment

Tilava ja helposti kalustettava huone.

Wall materials

Maalattu

Floor materials

Laminaatti

Other items included in the sale

Eteisen kaapisto.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

2020 pintaremontti sisältäen seinien maalaus.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Mäyrävuori

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 200,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2070

Lot rent

37 241,00 €

Year of construction

1954

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Pelti

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2025

Energy class

G2013

Completed renovations and improvements

Peltikaton peruskorjaus 1997
Julkisivujen peruskorjaus 1997
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004
Sähkösaneeraus ja yleiskaapelointi 2004
Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006
Patteriventtiilien uusiminen 2006
Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 1. vaihe 2009
Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2010
Kattojen räystäsrakenteiden kunnostus 2010
Kellareiden ikkunoiden kunnostus 2010
Jätekatoksen uusiminen 2011
Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 2. vaihe 2011
Ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä
syöksytorvien maalaus 2013
Pihan betoniportaiden kunnostus 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
Talon 12 kadunpuolen seinän vesieristys ja salaojitus 2016
Ulkorakenteiden kunnostus tarkastusraportin perusteella 2016
Talon 14 ulkoseinän sementtiholkkalista ja impregnointi 2016
Kellaritilojen kunnostus- ja maalaustyöt 2017
Ikkunoiden tekninen kunnostus 2018
Ranskalaisten parvekkeiden etuovien uusiminen 2018
Jälkiasenteisten hissien rakentaminen 2022
Digitaaliset porrasnäytöt 2022
Esteettömyysparannukset 2022

Known upcoming renovations/repairs

2024 Pihavalaistukset, latausinfra sähköautoille
2024 Lämmönjakohuoneen kunnostus
2024 KL:n toteutetaan energiaremonttina ja siirtyminen maalämpöön
2025 Palovaroittimien hankinta
2025 Vesikaton kuntokartoitus
2026 Lukituksen uusiminen
2028 Julkisivujen kuntokartoitus

Obligations causing future costs

30.5.2023 yhtiökokouksen päätös nostaa enintään 900.000,00 euron remonttilimitti energiahanketta varten, josta nostettu 875.037,42 euroa (25.10.2024 tilanne).
Jyvitys tapahtuu aikaisintaan 30.1.2025.

Garages

Electric charging spots

Restrictions

Yj 7§ Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähköjohdot, puhelinjohdot sekä antenni- ja tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Yhtiön on kunnossapidettävä nousujohdot mittaritaulu mukaan luettuna sekä huoneistojen kylpyhuoneisiin asennuttamansa sähkökäyttöiset lattialämmitysjärjestelmät.

Loans

215 630,69 €

Mortgages

1 704 200,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
Sami Sakko
info@koivuisanointi.fi
sami.sakko@koivuisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kellarikomero.

Additional information

Services

Alepa Erätori 500 m, paljon kauppoja Herttoniemen metroaseman ympäristössä n. 1 km

School

Hertsikan ala-asteen koulu 550 m, Herttoniemen Yhteiskoulu 750 m, Helsingin Montessori-koulu 800 m

Daycare

Päiväkoti Herttoniemi 650 m

Additional zoning information

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Available

01.03.2025

Housing costs

Maintenance charge

217,60 €/kk (7,02 €/m²)

Financing charge

80,53 €/kk (2,60 €/m²)

Total company fee

298,13 €

Water

21,00 €/hlö/kk

Parking space

33,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus koskien maalämpö ja latausinfraurakkaa 8.8345 € ja rahoitusvastike 67,22 €/kk 5.3.2025 alkaen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.