Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Karhutorpanpolku 11 C

Karhutorpanpolku 11 C

Karhusaari, Helsinki | Omakotitalotontti

Seuraava esittely: 18.10.2025 klo 11.00-12.00

Uneksiiko uusi kotisi upeasta merenrantatontista, jossa yhdistyvät harvinainen rauhallisuus ja ainutlaatuinen merinäköala?

Karhutorpanpolku tarjoaa sinulle juuri tämän - mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti merellisessä ympäristössä!

Tämä tontti on oivallinen valinta niille, jotka haluavat yhdistää modernin asumisen luonnonläheiseen ja merelliseen ympäristöön. Poikkeamispäätös 210,5 neliömetrin kokoisen omakotitalon rakentamiselle tarjoaa ihanteelliset puitteet suunnitella ja rakentaa koti juuri omiin tarpeisiisi. Kun hyödynnät tämän harvinaisen mahdollisuuden, voit luoda täydellisen tilan perheesi arjen ja juhlan toteuttamiseen, merimaisemista nauttien.

Tämä ainutlaatuinen omakotitalotontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella juuri omien tarpeidesi ja mieltymystesi mukainen koti. Voit toteuttaa omia asumisen unelmiasi tai hyödyntää valmiiksi suunniteltua talomallia, joka on räätälöity täydellisesti ympäröivään maisemaan. Tässä kohteessa voit todella päästää mielikuvituksesi valloilleen ja toteuttaa henkilökohtaisen visiosi.

Valmiin luonnossuunnitelman ideana on moduulirakenteinen valmistalopakettina toteutettava omakotitalo, jonka runkovaihtoehdon voit valita oman mieltymyksesi mukaan. Lisäksi talon pohjaratkaisukonseptissa on useita vaihtoehtoja, joista voit suunnitella itsellesi parhaiten toimivan kokonaisuuden ja rakentaa koti jo valmiiksi pyydettyjen "avaimet käteen" talopakettitarjousten avulla.

Iso piha-alue ja oma ranta tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja antavat tilaisuuden nauttia merellisistä aktiviteeteista. Kuvittele aamu-uinnit tai illalliset auringonlaskussa omalla rannalla - Se on todellisuutta tässä ainutlaatuisessa kohteessa. Keskity rentoutumiseen ja anna luonnon ympäröidä sinut sekä vieraasi.

Karhutorpanpolun ainutlaatuinen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja Helsingin palvelut. Alueelta löydät lähellä olevat kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjen sujuvaksi ja mukavaksi. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, ja pääset helposti Helsingin keskustaan, kulttuurikohteisiin ja ostosmahdollisuuksiin. Tämä on koti, jossa laadukas elämänlaatu ja mukavuus yhdistyvät saumattomasti.

Tule paikan päälle ja ihastu tähän hurmaavaan merenrantatonttiin, jossa mahdollisuudet ovat rajattomat. Sinun uusi elämäsi, merimaisemilla ja ainutlaatuisilla puitteilla, odottaa!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Property information

Property identification number
91-58-157-5
Type
Määräosa
Type of plot
Rantatontti
Lot size
810,00 m2
Lot ownership
Oma
Mortgage deeds
1 600 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
- Kiinteistöön on kiinnitetty yksi sähköinen panttikirja määrältää 1 600 000 euroa, joka jää myyjän haltuun ja kohdistetaan myyjän muille määräosille.
- Ostaja hakee tarvittavan määrän omia kiinnityksiä (panttikirjoja)
Additional information about the plot
Koko kiinteistön pinta-ala on 11 148m2. Määräosa C:n osuus maa-alueesta (91-58-157-5) on 810 m2 ja 1/7 yhteenliitettävistä vesialueista 442-6-50 sekä 422-6-49.

Tontille myönnetty poikkeamispäätös pientalon rakentamiselle.

Additional information

Additional information about building rights
Tontille myönnetty poikkeamispäätös II-kerroksiselle pientalon rakentamiselle.

Talosta on jo jätetty rakennuslupahakemus.

Rakennusoikeus maksimissaan 210,5 k-m2.

Tontille voidaan rakentaa myönnettävän rakennusluvan yhteydessä yhteinen laituri. Myöhemmässä vaiheessa voi ostaja halutessaan hakea poikkeamispäätöstä omalle laiturille.

Rakennuslupahakemuksessa on määräosalle suunniteltu rantasauna, jonka pinta-ala 20 k-m2.


Beach
Oma ranta
Rannan kuvaus
Kunnostettava hiekkaranta
Vesistön nimi
Itämeri

Housing costs

Other payments / additional information on payments
- Varainsiirtovero 3%

- Verohallinto määrittää määräosan kiinteistöveron maapohjan ja rakennuksen osalta verohallinnon voimassa olevan käytännön ja laskukaavan mukaan.

- Sopijapuolet sitoutuvat vakuuttamaan kukin erikseen omistamansa ja hallitsemansa kiinteistön täydestä arvostaan vastuuosineen.

- Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin vastaa itsenäisesti rakentamansa ja omistamansa kiinteistön osan ja rakennuksen kustannuksista ja ylläpidosta. Yhteisalueiden ylläpitokustannukset yms. jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin.

Price

Total purchase price
349 000,00 €
Selling price
349 000,00 €
Available
Heti
Kartta