1 / 1

Pietolankatu 33B

Sorto / Pietola, Järvenpää | Omakotitalo | 8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

575 000 €

Velaton hinta

201,7 m²

Asuinpinta-ala

229,0 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Upea maalämpökoti!

Tämä talo ei jää huomaamatta - komea kaksitasoinen kivitalo seisoo jykevästi rauhallisella omakotialueella Järvenpään Sorton parhaalla paikalla. Tilaa on reilusti isommallekin perheelle tai monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä asuintilaa löytyy yli 200 neliötä ja huoneita peräti kahdeksan. Arjen toimivuutta tukevat kodinhoitohuone, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, ja yläkerrassa on vieläpä lasten suosimat nukkumaparvet.

Oleskelutiloissa nautitaan runsaasta luonnonvalosta, kun suuret ikkunat avaavat maisemaa läpi kodin. Viiston katon mahdollistama huonekorkeus tuo ilmavuutta ja kaunis varaava takka luo tunnelmaa olohuoneen ja ruokailutilan keskellä. Keittiössä on tyylikkäät Puustellin valkoiset kaapistot, mustat kivitasot ja Mielen kodinkoneet - täällä nautitaan ruoan laitosta. Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas maalämpö, molemmista kerroksista löytyy myös omat varaavat takat.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja iso tontti tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia. Terassin alle jää vielä käytännöllinen pihavarasto, ja autot saa suojaan kahden auton katokseen. Autokatos on suoraan yhteydessä asuinrakennukseen, joten kauppakassit saa kätevästi kannettua suoraan sisälle.

Pietola on rauhallinen pientaloalue, jossa lapsiperheiden arki rullaa mukavasti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät leikkipuistot, koulut ja päiväkodit ja luonto on koko ajan lähellä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.

Olisiko tämä monipuolinen koti teidän perheen täydellinen match? Lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2004

Year of construction

2005

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Condition of the roof

Hyvä

Living area

201,7 m² (229,0 m²)

Additional information on area

Rakennuspiirustuksista laskettuna huoneistoala on n. 201,7 m², sisävarasto ja tekninen tila yht: n. 5,5 m², autokatos ja pyöränsäilytys yht: n. 54,2 m², ulkovarastot yht: n. 8,7 m² ja terassi ja terassin alla oleva pihavarasto n. 13,1 m².

Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 261 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (tarkistamaton) mukaan huoneistoala on 215 m² ja kerrosala 261 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Other spaces

27,3 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä. 2 varaavaa takkaa

Description of the heating system

Maalämpö

Number of rooms

8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

Kitchen description, details, and equipment

Puustellin alkuperäiset (2005) valkoiset keittiön kaapistot.
Välitilassa tiilenvärinen laatta.
Työtasot mustaa kiveä.
Mielen kodinkoneet ovat uusittu 2020-2021: täyskorkeat valkoiset jääkaappi ja pakastin (2020), astianpesukone, kalusteuunissa (2020) on paljon erikoistoimintoja. Induktioliesitaso ja integroitu mikroaaltouuni,
Lattia on tiilenväristä laattaa. Seinät maalattu valkoisiksi

Bathroom description, details, and equipment

Talosta löytyy yhteensä kolme suihkutilaa ja 4 suihkupaikkaa

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

2 erillistä wc:tä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä
Lukumäärä: 3

Laundry room

Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattia ylellistä vuoristovaahteraparkettia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Yläkerran makuuhuoneiden (3 kpl) päällä on nukkumaparvet, joista lapset tykkäävät varmasti.

Fireplace

Kaksi varaavaa takkaa

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

2024 Viemäreiden ja salaojaviemäreiden kuvaus
2023 Yläkerran takan takkaimurin uusiminen
2022 Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, tiilikaton tarkastus ja pesu
2021 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, yläkerran oleskelutilojen ja portaikon seinien maalaus, seinä-kattosaumojen silikonien uusiminen, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus
2013 Yläkerran makuuhuoneiden seinien maalaus

Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto n. viiden vuoden välein.
Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Takan hormien nuohous vuosittain kesäisin.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 30.07.2031

Property information

Property identification number

186-8-846-4

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

989,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

450 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköiset panttikirjat 4 kpl, panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Kulkuyhteys asemakaava-alueella (oikeutettu ja rasitettu).

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

247,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Additional information about building rights

Kaavanmukainen rakennusoikeus 247,25 k-m².

Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 259 m².

Housing costs

Waste management

14,00 €

Property tax

1 339,04 €

Other payments / additional information on payments

Sähkön kulutus n. 22000 kWh/v.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Vakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.