1 / 1

Mäkelänkatu 95a

Käpylä, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, parveke

290 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

184,00 €/kk

Hoitovastike

1944

Rakennusvuosi

Hurmaava kolmio arvostetussa taloyhtiössä!

Tämä viehättävä koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen asuinneliö on viisaasti hyötykäytössä. Klassinen 40-luvun arkkitehtuuri ja kauniit yksityiskohdat muodostavat vaikuttavan pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Eteiskäytävä johdattaa avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Olohuoneen yhteyteen sijoittuu ruokailutila sekä käynti pihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Käytännöllinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet vaativaankin makuun ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy mukavasti. Molemmat makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia, ikkunoista avautuvat vehreät näkymät ja säilytysratkaisuja helpottavat tilavat vaatekaapit. Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnolle kuuluvat kellari- ja ullakkokomero, jonka lisäksi talosauna ja -pesula sijaitsevat samassa rakennuksessa. Lisäksi tilavat pyörävarastot ja autopaikat löytyvät piha-alueelta.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö takaa viihtyisät asuinpuitteet, eikä tuleville vuosille ole suunnitteilla suurempia saneerauksia. Perinteinen putkiremontti suoritettiin 2016 ja hiljattain valmistuneen pihasaneerauksen yhteydessä taloyhtiö siirtyi ekologiseen maalämpöön, jonka myötä hoitovastike on maltillinen. Asuinalue tarjoaa urbaania kyläelämää parhaimmillaan; loistavat liikenneyhteydet, alueen yhteisöllisyys, kauniit ulkoilumaastot ja palvelujen läheisyys tekevät tästä alueesta erittäin kysytyn.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3475-3524

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph, parveke

Floor/Floors

2/4

Living area

51,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Luode

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, kiinteät kaapistot.

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Bedroom description, details, and equipment

Kiinteät vaatekaapit.

Living room description, details, and equipment

Käynti parvekkeelle.

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Apartment renovations

Pintaremontti 2018: pinnat maalattu, parketti asennettu (alla vanha koivuparketti).

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto-Oy. Sato N:o 1

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

12 463,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2050

Lot rent

170 000,00 €

Year of construction

1944

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 17.9.2034

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Maalämpöurakka, LTO, aurinkokennot, pihan kunnostus, autopaikkojen latausinfran asennus
2024 IV-puhdistus ja säätö
2022 Maalämmön selvitystyö, suunnittelu, kilpailutus
2021 Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys
2020 Pankkirakennuksen purkaminen
2019 Mäkelänkadun ja Väinölänkadun kulmahuoneiston (liikehuoneisto) julkisivun kunnostus
2017 Väinölänkadun liikehuoneisto jaettu kahdeksi liikehuoneistoksi, Kalervonkadun kerhohuoneisto muutettu kahdeksi asunnoksi, kattoturvatuotteet asennettu
2016 Vesikattojen huolto, patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö
2016 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoksi Kalervonkatu 8b:tä lukuun ottamatta
2016 Sähkösaneeraus/sähkönousujen uusiminen sekä yleiskaapeloinnin asentaminen Mäkelänkatu 95b:ssä
2017 Lukituksen uusiminen Kaba -järjestelmällä, ulko-oviin ja yleisiin tiloihin sähköinen kulunhallinta, porrashuoneiden kunnostus
2016 Putkiremontin toteutus (perinteinen linjasaneeraus), IV-muutokset sauna, pesutupa, kellaritilojen uudistus
2011 Piha-alueen huoltokorjaus (mm. leikkialue, metallijäteastian lisäys, sadevedenohjaus seinustoilta)
2010 Huoneistojen märkätilojen kartoitus
2009 Ovikoodilukkojen asentaminen, pohjakuvien päivittäminen DWG-muotoon
2008 Kiinteistöön tuotu valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten (Sonera)
2007-2008 Julkisivujen kunnostus (rappauksen uusiminen verkottamalla, maalaus)
2006 Kahden kaukolämpölaitteen uusiminen
2004 Mahdollisuus laajakaistaliittymään (10mb/s, Saunalahti)
2003 Varaukset ovipuhelimia varten (vastaista tarvetta varten), Autopaikkojen sähköistys
2002-2003 Sähkösaneeraus ja yleiskaapeloinnin asentaminen (ei Mäkelänkatu 95b -taloon), ulkoalueiden betonirakenteiden ja asfaltoinnin kunnostus
2001 Lukituksen uusiminen Abloy Exec avaimille yleisissä tiloissa (asuntojen lukot mahdollista sarjoittaa samaan sarjaan), parvekekunnostus, kaukolämpöputki uusittu välillä Väinönkatu 2 ja Mäkelänkatu 95a
1996-1998 Patteri- ja säätöventtiilit
1996 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiilikate)
1993 Sähkönousut Mäkelänkatu 95b:ssä
1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiili)

Known upcoming renovations/repairs

2025 Lämmitysverkoston kunnostus ja säätö
2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin
2025-2026 Pihasuunnittelun toteutuksen edistäminen
2026-2027 Pihan kunnostusurakka, jätepisteiden uudistaminen

Outdoor parking spaces

Loans

2 922 716,42 €

Mortgages

10 556 109,80 €

Property manager

Isännöintipalvelu Isarvo Oy, p. 0207 410 490 ja helsinki@isarvo.fi. Isännöitsijä Pia Kulmala.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Pesutupa (2), kuivaushuone (2), mankeli, sauna (2), ulkoiluvälinevarasto, talolaajakaista (Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 Mbit/s sis. vastikkeeseen), kaapelitelevisio, lastenvaunujen säilytys pyörävaraston yhteydessä

Yhtiössä käytössä vastuunjakotaulukko, joka vahvistettu yhtiökokouksessa 11.6.2012 (saatavana välittäjältä).