1 / 1

Raamikatu 18

Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | 1h, tk, kph/wc, las. p

129 000 €

Velaton hinta

26,5 m²

Asuinpinta-ala

102,03 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän Niemenrannanpuiston kupeessa sijaitsevaan hurmaavaan viidennen kerroksen yksiöön!

Ihanan avara olohuone ja kaunis vaaleasäyvinen keittiö ovat yhtä ja samaa tilaa. Koko seinän korkuisista ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia olostasi, rentoutua ja vain olla. Huoneistosta avautuvat hienosti myös järvinäkymät. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on hyvin hoidettu vuonna 2017 valmistunut yhtiö, joka koostuu 68 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta saunaosastosta avautuvat hulppeat näkymät. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja käytössäsi on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Puistomainen luonnon ympäröimä NIemenrannan alue tarjoaa vehreän asuinympäristön ja upeat ulkoilumaastot. Sahavainionpuiston ulkokuntosalille kävelet parissa minuutissa. Lähikauppaan on kivenheiton matka ja Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja ratikka kulkee vierestä. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti tai helmesi sijoituksena?

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

64004-65233

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, tk, kph/wc, las. p

Floor/Floors

5/7

Living area

26,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kauniissa keittiössä integroidut jääkaappi / pakastin (uusittu 2024), mikroaaltouuni ja astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin, kaapistot (kaapinovet uusittu 2024), parkettilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

Living room description, details, and equipment

Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

Lot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

1 777,00 m²

Lot renter

Suomen Osatontti Ky

Lot lease expires

04.12.2064

Lot rent

7 769,00 €

Year of construction

2017

Building material

Betoni, teräs

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 87, energiatodistus voimassa 14.01.2034 asti.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2020 Vuosikorjaukset /YIT
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen
2023 DNA:n tukiasema

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2025 Kiinteistön 10-vuotis kuntoarvio.
Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

Electric charging spots

Loans

3 784 047,53 €

Property manager

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus
044 0475 087 / ari.rasimus@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Irtaimistovarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ilmanvaihto: keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Elisa 10M), tietoliikennejärjestelmät: Ethernet. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den sähköinen lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Additional information

Services

S-Market Niemenranta 200 m, Lielahden liikekeskus n. 2 km.
Lentävänniemen ala-aste (1-6 lk.) ja päiväkoti Touhula n. 700 m. Lielahden yläkoulu (7-9 lk.) n. 1,8 km.

Additional zoning information

Tampereen kaupunki, kaavoitus

Available

Vuokrattu

Rent

580,00 €

Other important information

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).