1 / 1

Saviontie 501

Vuontee, Laukaa | Omakotitalo | 5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto

369 000 €

Velaton hinta

134,0 m²

Asuinpinta-ala

235,0 m²

Kokonaispinta-ala

2000

Rakennusvuosi

Laukaan Vuonteella upea omarantainen omakotitalokiinteistö.

Mahtavat maalais- ja järvimaisemat, päärakennuksen väljät oleskelutilat takkoineen, noin 50m pitkä Leppäveteen rajoittuva ranta ja upeat oheistilat pihapiirissä tuovat ylelliset puitteet laadukkaalle asumiselle.

Vankka, kahteen kerrokseen toteutettu täystiilitalo on valmistunut vuonna 2000.

Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi erillinen lämmin hallirakennus (pinta-ala 101m2), aittamakasiini, sekä venevaja ja hirsinen, suojeltu rantasaunarakennus.

Tämä kiinteistö palvelee niin yrittäjää kuin muuten vain tilaa kaipaavaa asukasta.

Päärakennus on asemoitu tontin korkeimmalle kohdalle, upea maalaismaisema ja Leppävesi ilahduttavat asukasta vuodenaikojen mukaan vaihtuvalla luonnon taidenäyttelyllä. Kolmeen palstaan jakautuva tontti tontti sisältää sekä hoidettua nurmikkoaluetta että metsänomaista maastoa. Puusto ja kasvisto on monimuotoista sisältäen paljon istutuksia.

Kodin sydän, eli keittiö on varustettu puuhellalla ja leivinuunilla, miltä kuulostaa hitaat aamut pannukahvin äärellä järvimaisemaa ihaillen? Täydellistä.

Olohuoneen puolella on upea takka, ja lisäksi asuinkerroksessa on erillinen takkahuone. Ahkera puumies säästää huomattavia summia lämmityskuluissa, koska takkapuut löytyvät omalta tontilta ja talosta löytyy neljä erillistä tulipesää.

Päärakennuksessa on kivasti suunniteltu pohja, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti niin kaapistoissa kuin vaatehuoneissa.

Alakerrassa on lämmin autotalli, työhuone / toimistotila ja runsaasti lämmintä varastotilaa.

Pihapiiri on upea, vehreä, vihreä ja viihtyisä. On tilaa puutarhurille ja pihapeleille, ranta osuu iltapäiväauringon suuntaan.

Veneen saa omaan rantaan ja Vuonteen venelaituri on rantanaapurina, joten saat isommankin veneen helposti parkkiin. Veneilyreitit yltävät Päijänteeltä Keiteleelle!

Tervetuloa tutustumaan.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 477 4482

asko.vapola@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2000

Building material

Tiili, betoni

Description of building materials

Täystiilitalo, mineraalivillaeriste

Roof type

Monimuotoinen harjakatto

Roofing

Palahuopakate

Living area

134,0 m² (235,0 m²)

Additional information on area

Asiakastiedon rakennusrekisterin mukaan asuintilat 235m2, josta kellarin pinta-ala 115m2. Kellariin sijoittuu autotalli, työhuone sekä varastotiloja.
Rakennuslupapiirustuksissa päärakennuksen pinta-alatiedot ilmoitettu 134m2 + 101m2.
Erillinen hallirakennus n. 100m2.

Floors

Other spaces

101,0 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä. Vesikiertoinen, varaava lattialämmitys, joka mahdollistaa edullisimpien lämmitystuntien hyödyntämisen. Sen lisäksi kaksi takkaa sekä erinomainen leivinuuni.

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto

Other kitchen equipment

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Stove

Sähköliesi, leivinuuni, puuliesi, liesitaso

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Molemmissa kerroksissa WC:t päärakennuksessa, lisäksi hallirakennuksessa wc
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5

Fireplace

Leivinuuni sekä puuhella keittiössä, olohuoneessa varaava takka sekä erillinen takkahuone

Fireplace details

Takka

Wall materials

Seinäpinnat maalattuja sekä tapetoituja ja lisäksi osassa huoneista muurattuja seiniä tiilipinnalla.

Floor materials

Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattiat, kosteissa tiloissa, keittiössä ja wc:ssä laattalattiat.

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Korjaukset 2019-2024:
Roskakatos rakennettu
OH:n lattian hionta ja lakkaus
Piha ja aittavalaistuksen asennus
Saunan lauteiden uusinta
Ulkoportaiden paikkaus
Saunan kiuas uusittu
Pihatien merkkipylväät
Kodinhoitohuoneen allas uusittu
Ulkolaudoituksen maalaus
Aitan terassin korjaus ja katon maalaus
Ulkoportaat kunnostettu
Sisäportaikon kunnostus (hionta, vahaus)
LVI-koneen peltimoottorin uusinta (D-Sähkö)
Keittiö- ja kodinhoitohuoneen työtasojen uusinta
Toimiston puhallin
Huonetermostaatit uusittu
Vikavirtasuojan lisääminen (D-Sähkö)
Rantasaunan katteen uusinta ja alahirsien vaihto
Venevajan sähköistys
Lämmityksen automatisointi
Yläkerran WC-istuimen uusinta
Katon kolmioiden ja jätekatoksen maalaus
Räystäslautojen maalaus
Hallin ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus
Kiertovesipumpun uusinta
Toimisto- sekä takkahuoneen sisäkaton maalaus
Alakerran autotallin sekä hallin seinien maalaus

Description

Venevalkama ja sauna iäkkäitä rakennuksia joita ei ole rekistereihin merkitty, rantasauna kaavassa suojeltu.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Property information

Property identification number

410-406-10-395

Type

Tila

Type of plot

Rantatontti

Lot size

1,90 ha

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

373 575,03 €

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus, maantien suoja-alue, osuudet yhteisiin vesialueisiin

Additional information about the plot

Kolmipalstainen tontti, päärakennuksen ja rantakaistaleen välissä kulkee Saviontie.
Tie perille

Water supply

Vesiosuuskunta

Veden laatu ja riittävyys

Vihtasillan vesihuolto-osuuskunta

Sewer

Vesiosuuskunnan osakas

Additional information about building rights

ASUINPIENTALOJEN ALUE
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen tai loma-asunnon,
tarvittavia talous-, huolto- ja varastorakennuksia sekä saunarakennuksen.

Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 8%
rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin vähintään 100 m² ja enintään 350 m².
Talousrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 60 k-m².

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä

50 m

Rannan kuvaus

Kiinteistön ja rannan väliin on voinut muodostua lunastettavaa vesijättöaluetta.

Vesistön nimi

Leppävesi

School

N. 1 km:n päässä Vuonteella toimii vuonna 2018 toimintansa aloittanut Satavuon koulu, jossa on luokat 1-6 sekä päiväkoti.

Additional information about services

Kirjastoauto pysähtyy kylällä pari kertaa viikossa.

Housing costs

Property tax

1 403,40 €

Other payments / additional information on payments

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 20541 kWh, sis. lämmitys ja käyttösähkö ja kokonaiskustannus 2764 € (sähkö 1050 €, siirto 1714 €).
Vihtasillan vesiosuuskunnan laskutus:
Talousvesi 2,85 €/m3
Jätevesi 5,63 €/m3
Vesisosuuskunnan perus- ja huoltomaksu n. 26 €/kk.