1 / 1

Hurstikatu 6

Kemppilä, Raisio | Rivitalo | 3 h, k, wc, kph, s (YJ:n mukaan 3h+k+s)

189 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

323,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisan vaaleasävyiseen kolmioon Raision Kemppilän miellyttävässä ympäristössä!

Tämän rivitaloasunnon ihastuttavasti suunnitelluissa sisätiloissa on kiinnitetty huomiota erityisesti valon ja avaruuden tuntuun.

Asunto on jaettu kahteen kerrokseen, mikä antaa runsaasti tilaa erilaisille asumisratkaisuille. Sisustus on toteutettu modernin vaaleissa sävyissä, jotka luovat tyylikkään ja raikkaan tunnelman.

Kodin oven takaa avautuu eteinen ja sieltä päästäänkin keittiöön ja olohuoneeseen.

Olohuone jatkuu etelänpuolen parvekkeelle, joten lämpöiseen aikaan oleskelutiloja on yllin kyllin.

Alakerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti etelän puoleiselle pihapatiolle. Lisäksi alhaalla ovat sauna- ja pesutilat.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja viihtyisässä taloyhtiössä, jonka pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan arjen luksuksesta. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä varmistaa rakennuksen hyväkuntoisuuden myös tulevaisuudessa. Lisäksi oma parveke tarjoaa upeat luontonäkymät ja antaa tilan nauttia ulkoilmasta terassin lisäksi.

Raision Hurstikatu 6 on sijainniltaan erinomainen erityisesti lapsiperheelle, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, joiden avulla pääset helposti ja nopeasti Raision keskustaan sekä muihin lähikaupunkeihin. Tämä kohde onkin täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, mutta haluaa silti asua lähellä kaikkia arjen mukavuuksia.

Tule ja tutustu tähän hurmaavaan asuntoon paikan päällä - tämä voi hyvinkin olla uuden kotinne alku!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2856-3705

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3 h, k, wc, kph, s (YJ:n mukaan 3h+k+s)

Floor/Floors

2/2

Living area

85,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Piha

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Etelä

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Hurstirivi

Lot ownership

Oma

Lot size

2 823,00 m²

Year of construction

1990

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 22.1.2035

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2006-2008 Julkisivujen puuosien ja metalliosien sekä autokatoksen ja huoneistokohtaisten varastojen
maalaus.
2010 A- talon parvekekaiteet lasitettu laudoituksen uusimisen sijaan. Piha-alue asfaltoitu.
2011 A- talon etupuolen salaojitus uusittu sekä lisätty patolevy.
2015 Kuntoarvio teetetty.
2017 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu sekä patteriverkosto perussäädetty.
2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2019 Vesikate uusittu.
2020 Yläpohja lisäeristetty. Loputkin alkuperäiset wc- pytyt uusittu ja kaikki hajulukot puhdistettu
2021 Asuinrakennusten/varastojen puuosat maalattu.
2022 As. A4, B6-B9 pesuhuone- ja saunatilat saneerattu.
2024 Salaojien kuvaus (Suunniteltu)
2024 Piha-alueen muokkaukset ja asfaltointi
2024 Autotallin ja asuinrakennusten sokkelien korjaus ja liikuntasaumojen korjaus
2025 Valokuitu (Päätetty toteuttaa)

Known upcoming renovations/repairs

2025-2026 Asuntojen 2 ja 5 kylpyhuonesaneeraus
2025-2026 Autokatoksen katon pesu ja pinnoitus
2025-2026 Rakennusten puuosien huoltomaalaus

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

75 064,55 €

Mortgages

215 000,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä Kimmo Viitarinne
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
p. 0207 481 011

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Raision kaupunki
p. 02 434 3111
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Available

1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

323,00 €/kk (3,80 €/m²)

Financing charge

127,50 €/kk (1,50 €/m²)

Total company fee

450,50 €

Water

30,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Sähkö nykyisellä omistajalla noin 47 €/kk (huoneistokohtaiset sähkösopimukset ovat suoraan sähköntoimittajan kanssa)
Vesimaksu 30€/kk on ennakko koko perheeltä ja tasaus kerran vuodessa 31.12. tariffihinnoin,
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien
määräämiä kuluja.