Kolmikallionrinne 3
Hämeenkylä, Vantaa | Rivitalo | 2h+avok.+työtila+kph+s+wc+terassi+piha-alue (yj. 2h+kt+työtila+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Kaunis rivitalon päätyhuoneisto, joka kylpee valossa kolmeen suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta. Tässä kaksikerroksisessa kaksiossa alakerrassa on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila. Olohuoneesta on käynti lounaan suuntaan olevalle terassille ja päätyhuoneiston etuihin kuuluvalle suurehkolle omalle piha-alueelle. Alakerrassa on lisäksi tilava eteinen sekä erillinen wc. Portaat ylös noustessa saavut aulan kautta makuuhuoneeseen, ja aulasta on käynti myös kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Aula on yhtiöjärjestyksessä merkitty työhuoneeksi ja se toimiikin oikein hyvin tähän tarkoitukseen. Huoneiston tilavat neliöt takaavat sen, että asuminen on helppoa eikä mistään ei tarvitse tinkiä. Kesähelteillä asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Huoneiston yhteydessä omilla osakkeillaan ja erillisellä kauppahinnalla myydään autopaikka.
Uudehkossa taloyhtiössä on huoletonta asua ja hoitovastike on hyvin maltillisella (4 euroa / m2) tasolla. Asunto Oy Vantaan Tavastintuuli on valmistunut vuonna 2017 ja rakentajana on toiminut YIT. Yhtiössä on kaksi kaksikerroksista rivitaloa ja kaksi kaksikerroksista pienkerrostaloa; yhteensä 22 asuntoa. Yhtiön pihapiirissä on erillinen talousrakennus ja leikkialue, autopaikat ovat osakkeina. Asuinviihtyvyyttä yhtiössä lisäävät jokaiselle huoneistolle kuuluva lämmin sekä kylmä varasto. Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, mutta myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu joten huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeesta.
Sijainti Vantaan Hämeenkylän Alakylässä on hyvien liikenneyhteyksien varrella; kehät I ja III, Hämeenlinnanväylä sekä Vihdintie helpottavat kulkua moneen suuntaan. Bussipysäkit sijaitsevat vain parin sadan metrin päässä ja lähimmät juna-asemat ovat Leppävaarassa sekä Myyrmäessä. Hämeenkylässä elät vehreän luonnon lähellä. Lähistöllä olevia ulkoilualueita mm. Linnaisten Tuomelan tammimetsä, Lammaslammen alue sekä Pöllökallio. Lähikauppa K-Market Pähkinä on alle kilometrin päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, tilavuus ja uudehkon taloyhtiön edut.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.
Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner
mari@bo.fi
040-1202701
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Mari Rautio
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Lukumäärä: 2
Lukumäärä: 1
Property and company information
2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto ja uusittu kahteen radon-huippuimuriin puhaltimet
2024 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö
2023 Leikkialueelle lisätty turvahiekkaa
2023 Piha-alueen kulkuväylille lisätty kivituhkaa
2022 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2020 Betonikourujen, aitojen ja kaiteiden huolto ja korjaustöitä
2019 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, takuutarkastukset
2018 1-vuotiskunnostukset alkoivat
2017 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017
2025 Kanttilaudoituksien uusiminen istutusalueiden reunoille
2027 10-vuotistarkastukset
2027 Kuntokartoitus
Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 14231-14267) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin
asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
Peltolantie 1
01300 Vantaa
Matti Eloranta
0107556294
Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtamistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtamistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla.
Additional information
Housing costs
*Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle ja myytävä huoneisto on
vapautunut tonttivuokravastikkeesta.
*Autopaikka AP 23 osakkeet 14265-14265 myydään kauppaan kuuluvana, mutta erillisenä
kauppahintana 1500 euroa.
*Autopaikan hoitovastike 9,00 euroa / kk.
*Yhtiökokous 6.5.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen/pääomavastikkeen määrä tarvittaessa.
*Sähkölasku omien sopimusehtojen mukaisesti.
*Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisen kulun.
*Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti.
*Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.