1 / 1

Stålarminkatu 25

Martti, Turku | Puutalo-osake | 2h,k,kph,s, alak.aula,2 x wc (yj: 1h+k)

249 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Kokonaispinta-ala

1939

Rakennusvuosi

LÄMMINHENKINEN PUUTALOKOTI MARTISSA

As Oy Rivilän pastellinsävyiset puutalokodit ihastuttavat Martinmäellä, nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee pihan keskellä ja asunto jakaa tilansa kolmeen kerrokseen.

Ylhäällä on makuutila ja myös työpiste/varasto sekä wc. Sisääntulokerroksesta löytyy upea Puustellin sinisävyinen keittiö ja olohuone sekä wc. Sininen sävy saa jatkumoa olohuoneen varaavassa takassa. Alakertaan on sijoitettu oleskelutilan lisäksi vuonna 2018 remontoitu pesuhuone ja sauna sekä varastotilaa. Etupihalla on pieni oma piha, johon voi istahtaa juomaan kahvit tai vaihtamaan naapureiden kanssa kuulumisia. Lämmitys kaukolämmöllä keskikerroksessa ja sisältyy vastikkeeseen.

Martin sijainti Turussa on yksi arvostetuimpia jokirannan läheisyyden vuoksi, keskustaankin on vain kävelymatka. Elixia ja uusi K-Supermarket palvelee kulman takana, Martin kirkon läheisyydessä on mukavia lenkkipolkuja.

Myynti ja esittelyvaraukset:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1326-1402

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,k,kph,s, alak.aula,2 x wc (yj: 1h+k)

Floor/Floors

3/3

Living area

38,0 m²

Other spaces

47,5 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukaan virallinen pinta-ala on 38 m2 keskikerroksessa, lisäksi 47,5 m2 ylä- ja alakerrassa eli yhteensä 85,5 m2 (tarkistusmitattu) Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Puustellin kaapistot v. 2018 (osittain extrasyvät kaapit).
Kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Työtasot: puuta.
Puulattia.

Bathroom description, details, and equipment

2 x suihku, amme, lattialämmitys (pesukoneliitäntä alakerran komerossa)

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerrassa laminaatti lattialla, seinät maalattuja. Alakerrassa laatta lattiassa, seinät maalattuja

Living room description, details, and equipment

Maalattu puulattia, seinät maalattuja

Other items included in the sale

Integroidut kaiuttimet

Not included in the sale

Pyykinpesukone, irtaimisto, irralliset valaisimet

Apartment renovations

Pesuhuone, sauna ja keittiö remontoitu 2018

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Rivilä

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

6 476,30 m²

Lot renter

Turun kaupunki

Lot lease expires

31.12.2049

Lot rent

19 820,26 €

Year of construction

1939

Building material

Hirsi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko, sähkö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

1999: Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitettu
2001: Talousrakennuksen tiilikate uusittu
2002: Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu
2005-07: Asuinrakennusten tiilikatot uusittu
2006: Lämmönvaihdin uusittu
2009: Pihan runkovesij. Ja tonttijohdot uusittu
2010: Rakennusten runkovesijohtojen uusinta
2011-12: Asuinrakennusten puuosien osit.uusinta ja maalaus
2013: Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta
2013: Piha-alueen kunnostusta
2014: Ulkoportaita kunnostettu
2016: PTS pitkäntähtäimen suunitelman päivitys
2017: Hiekkalaatikoiden uusinta
2018: Viemäriverkoston runkolinjojenpesu ja kunnon tarkastus
2018: Postilaatikkojen uusinta
2019: Sähkö- ja televerkon saneraus
2019 Huoltorakennuksen viemäröinti uusittu ja asbestit purettu
2021-2022 A, E ja F-talojen pohjaviemärien selvitys
2023 Kattokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus
2024 Pohjaviemärien sukitus

Known upcoming renovations/repairs

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
Talojen alapuolisten valurautaviemäreiden sukitus
Patteritermostaattien ja ventiilien uusiminen, patteriverkostontasapainoitus
Rakennuksien julkisivujen maalaus
Tarvittaessa: Jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus

Company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Yhtiössä saa sama henkilö omistaa kahteen vierekkäiseen huoneistoon oikeuttavat osakkeet ja ne on yhdistettävä yhdeksi asunnoksi.
Huoneiston vuokraamiseen tarvitaan hallituksen lupa.

Loans

221 018,63 €

Mortgages

855 741,94 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku
Isännöitsijä
Rosa Hjort
0440567047

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Taloyhtiössä on talousrakennus, jossa pyörävarasto, säilytystila rattaille, pesutupa, mankeli, suihku, wc ja taloyhtiön puutarhavälinevarasto. Sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.

Osakkailla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito- korjaus ja ylläpitovastuu.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupungin rakennusvalvonta.

Available

Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

144,76 €/kk (3,81 €/m²)

Financing charge

90,70 €/kk (2,39 €/m²)

Special charge

36,19 €

Other charge

57,00 €

Total company fee

328,65 €

Water

13,50 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus noin 5000 kWh/vuosi nykyisellä asukkaalla.
Varainsiirtovero 1,5 % ja yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon,
omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä
kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan