Vinssikatu 22
Littoinen, Auranlaakso, Kaarina | Omakotitalo | 5h, avok, 2kph, 2wc, khh, s, et, vh, 2 parv, terassit + var, ak, harrastetila, pihasaunarakennus
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
Upea omakotitalokokonaisuus arvostetulla ja halutulla Littoisen asuinalueella päättyvän tien päässä!
Tämä vuonna 2014 valmistunut arkkitehtonisesti puhuttelevan kaunis omakotitalo on nyt valmis ottamaan huomaansa uuden perheen. Talo sijaitsee tasokkaalla omakotitaloalueella päättyvän tien päässä ja se on tyylikkäästi suunniteltu sekä toteutettu. Maalämmöllä, viilennyksellä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä varusteltu talo tarjoaa kodin sinulle, joka arvostat laatua ja erinomaista sijaintia.
Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen tarjoten tilaa ja toimivuutta. Astuessasi sisään tähän tyylikkääseen kotiin, avautuu edessäsi 6 metriä korkea ja näyttävä tila, jossa viihtyvyys ja avaruus kohtaavat täydellisesti. Olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama avara oleskelutila on ehdottomasti kodin sydän, jossa suuret lattiasta kattoon nousevat ikkunat saavat tilan suorastaan tulvimaan valoa. Trendikäs Kvikin keittiö suurella niemekkeellään kutsuu ruuanlaittoon ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Viime vuonna uusitussa keittiössä kaappitilaa löytyy runsaasti ja puutasot sekä Siemensin integroidut kodinkoneet täydentävät laadukkaan varustelun. Lisäksi ruokailutilasta on käynti katetulle terassille, missä päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan niin terassilla, kuin uima-altaallakin (vastavirtalaitteella).
Tarkoin harkitut tilaratkaisut ja laadukkaat materiaalivalinnat kestävät tyyliltään aikaa pitkälle tulevaisuuteen ja jatkuvat läpi kodin. Alakerrasta löytyy edellä mainittujen lisäksi erillinen kodinhoitotila sekä saunaosasto. Kylpyhuoneen yhteydessä on seinällä jaoteltu wc-tila, jonka jälkeen kahden suihkun kylpyhuone kera saunan huokuu spa-tunnelmaa. Kaiken kruunaa käynti ulos, suojaisalle terassiosiolle, jossa ulkoporeallas tarjoaa lämpimät poreet ympäri vuoden.
Kauniin ilmava ja vaalea portaikko vie yläkertaan, jossa omassa rauhassaan sijaitsevat kaikki kodin neljä makuuhuonetta. Kolmen makuuhuoneen käyttötarkoitus on täysin valittavissa omiin tarpeisiin, niin lasten-, työ- kuin vierashuoneeksikin. Master-bedroom on varusteltu omalla parvekkeella sekä omalla kylpyhuoneella, jonka perälle sijoittuu walk-in-closet.
Suojaisella ja omalla, 1970 neliön tontilla on riittää tilaa lasten leikeille ja täällä viihdytään vuodenajasta riippumatta. Asuinrakennuksen lisäksi tontin perältä lentopallokentän viereltä löytyy tunnelmallinen pihasauna, jossa oleskelutilan lisäksi nautitaan pehmeistä puukiukaan tarjoamista löylyistä. Perheen pienille pihalta löytyy asuinrakennuksen tyyliin sopiva leikkimökki sekä terassiin upotetut trampoliini sekä hiekkalaatikko. Autokatoksen yhteydessä on lämmintä harrastetilaa reilu 30m2 muodossa, ja lisäksi kylmää varastotilaa. Molemmat tilat on varusteltu maalämmöllä, ja näin kylmästä varastotilasta saa halutessaan myös lämpimän.
Sijainti modernien talojen naapurustossa luo elämälle tyylikkään ympäristön. Perheen ala-asteikäiset lapset pääsevät turvallisesti Auranlaakson kouluun, joka nimittäin sijaitsee aivan naapurissa (n. 100m ilman autotien ylitystä). Lähikauppana toimii Ravattulan K-Citymarket noin 1km päässä ja niin Turun kuin Kaarinankin palvelut sijaitsevat noin 7-8km säteellä.
Olisiko tässä unelmienne koti? Kotia esitellään vain yksityisnäytöin, ota siis yhteyttä pian!
KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katri Lagrén
asuntomyyjä, partner
Building
Sauna ja autokatos puurakenteisia, huopakatteella.
Saunarakennuksen kokonaisala 45m2, kerrosala 34m2.
Autokatoksen kokonaisala 90m2, kerrosala 52m2.
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kattoon integroitu liesituuletin, kahvikone, mikro, uuni, allas.
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, 2 allasta, allaskaapit, valopeili, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Lukumäärä: 4
Kaikki asuinrakennuksen kiintokalusteiden etulevyt 2023 talvella.
Autokatos ja saunarakennus huoltomaalattu 2023.
Lisäksi seinien maalausta asumisen aikana.
Julkisivu pesty kerran vuodessa.
Property information
Additional information
n. 7km Turun kauppatori ja keskustan palvelut
n. 8km Kaarinan keskustan palvelut
n. 8km Kauppakeskus Skanssi
n. 1,5km Littoisten uimaranta, luontopolku, koirapuisto
Housing costs
150 kuutiota vesi/vuosi sis. uima-allas.
30€ jäte/kk.
Kiinteistövero n. 1 070€.
Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kaupphinnan maksua vastaan.
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.