1 / 1

Kärängänkatu 2

Käränkä, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s

152 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

174,90 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Kallaveden välissä,

Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa luhtitaloasunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa, tarjoten 53 neliötä puhdasta asumismukavuutta. Sisätilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen ja olohuonetta sekä keittiötä rajaa ylhäältä auki oleva kiinteä tilanjakaja. Asunnon kruununa toimii oma sauna sekä todella tilava lasitettu parveke. Kaappitilaa löytyy reilusti sekä makuuhuoneesta, että eteisestä. Lisäsäilytystilaa tuo kodin ulkopuolelta löytyvä yhtiön tarjoama huoneistokohtainen varasto.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla reilun 7000m2 tontilla. Hoitovastike on erittäin maltillinen 174,90 euroa / kuussa.

Kallaveden välissä sijaitseva Käränkä mahdollistaa nopeat siirtymiset kaupunkiin päin kaunista saaristokatua pitkin. Hurmaava ja moderni asuinalue, jossa kaunis asuinympäristö, useita urheilumahdollisuuksia ja lähimarketteja niin Lehtoniemen kuin Haapaniemenkin puolella.

Mahdollista ostaa jopa kaksi autokatospaikkaa, mh. 5000 euroa / kpl.

Kiinnostuitko?

Sovi esittely:

Laura Airaksinen

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

4714-4961

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k+s

Floor/Floors

2/2

Living area

53,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Kärängänsäde

Lot ownership

Oma

Lot size

7 027,00 m²

Year of construction

2016

Building material

Puu, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

B-talon peruskorjaus tulipalon vuoksi 2021-2022
Parvekelasien huolto 2024

Known upcoming renovations/repairs

Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus 2025
Iv-hormien puhdistus ja säätö 2026
10-vuotisvastuiden selvitys 2026
Palovaroitinten uusinta 2027
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

2 016 700,00 €

Mortgages

6 760 000,00 €

Property manager

OIVA-isännöinti Kuopio Oy
Jari Rytkönen 050 408 4555

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Huoneistokohtaiset varastot
- VSS/Pyörävarasto
- Tekninen tila
- Talovarastot
- Jätekatos
- Leikkialue
- Lumenkasaus alueet
- Kaksi vierasautopaikkaa joista toinen on INVA-vieraspaikka

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

174,90 €/kk (3,30 €/m²)

Financing charge

781,20 €/kk (14,74 €/m²)

Total company fee

956,10 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike.
Vesi kylmä: 5,80 euroa/m3
Vesi lämmin: 11,70 euroa /m3
Erikseen myytävien autokatospaikkojen hoitovastike: 23,10 euroa/kk/per paikka.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.