1 / 1

Rihvelikuja 3

Kukola, Turku | Rivitalo | 3h+k+s

199 000 €

Velaton hinta

83,0 m²

Asuinpinta-ala

273,90 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Kolmio loistavalla sijainnilla Kukolassa!

Kukolan rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella sijaitsee tämä vuonna 1995 valmistunut rivitalokoti. Taloyhtiö käsittää yhdeksän asuntoa ja on siirtynyt maalämpöön vuonna 2017, mikä tekee asumisesta sekä energiatehokasta että kustannuksiltaan edullisempaa.

Kodin tilaratkaisut on suunniteltu arkea palveleviksi. Alakerrasta löytyy reilunkokoinen keittiö, jossa on tilaa kokkailuun ja ruokapöydälle, sekä olohuone, josta avautuu näkymät suojaiselle sisäpihalle. Pihaa rajaa vehreä puistoalue, joka lisää yksityisyyttä ja luo miellyttävän maiseman. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc.

Yläkerta tarjoaa rauhalliset makuuhuoneet ja vaatehuoneen, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Pesuhuone ja oma sauna sijaitsevat myös yläkerrassa ja molemmissa tiloissa on ikkunat, joiden ansiosta luonnonvalo tekee tiloista avarat. Asuntoon kuuluu lisäksi varasto heti sisäänkäynnin yhteydessä. Autopaikalla on sähkötolppa, missä esim. hybridiauton lataus onnistuu tarvittaessa.

Huoneisto on pidetty siistissä kunnossa, mutta pinnat ovat pääosin alkuperäiset ja märkätilat kaipaavat päivitystä. Tämä antaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti juuri oman näköiseksi ja luoda pitkäksi aikaa upea ja ajanmukainen kokonaisuus.

Jos etsit kodikasta rivitalokolmiota rauhalliselta alueelta,niin tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Yhteydenotot:

Tommi Lammervo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

p. 044 907 2620

Sähköposti: tommi@bo.fi

____________________________________________________

Onko oma koti vielä myymättä? Pyydä veloitukseton arviokäynti minulta.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tommi Lammervo

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 907 2620

tommi.lammervo@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

319-477

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+s

Floor/Floors

2/2

Living area

83,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony direction

Lounas

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö alkuperäinen

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti, metalli

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Alkuperäinen

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Muovi

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Alkuperäinen

Sauna floor material

Muovi

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Rihvelikuja Turku

Lot ownership

Oma

Lot size

3 225,00 m²

Year of construction

1995

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 3.2.22033.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2007 patteriventtiilien uusiminen
2010 maanalaiset putkikanaalit uusittu
2013 maalämpö
2018 postilaatikot uusittu
2022 sadevesijärjestelmän uusiminen
2024 kattohuoltotoimenpiteet Vesivekin raportin pohjalta
2025 IV-nuohous ja säätö

Known upcoming renovations/repairs

2025 palovaroittimien tarkistus / uusinta
2017 Maalämpöpumpun huolto muutaman vuoden välein ennen lämmityskautta
2022-2025 Asuntojen 1,3,4,5,7,8,9 kylpyhuoneiden saneeraus - jäljellä enää asunto 3.
Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiö kustantaa purun ja kuivauksen sekä
ennallistamisen vesieristeeseen saakka. Osakas maksaa pintamateriaalit ja
asennuksen.

Electric charging spots

Outdoor parking spaces

Loans

39 435,38 €

Mortgages

150 000,00 €

Property manager

Kiinteistö Tahkola
Juha Raumanen
Juha.raumanen@kiinteisötahkola.fi
0207480003

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Leikkialue

Additional information

Available

1 kk / sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

273,90 €/kk (3,30 €/m²)

Financing charge

70,55 €/kk (0,85 €/m²)

Total company fee

344,45 €

Water

17,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista
osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.