1 / 1

Kaivokatu 18

Empire-Porvoo, Porvoo | Puutalo-osake | 7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat

645 000 €

Velaton hinta

239,0 m²

Asuinpinta-ala

241,78 €/kk

Hoitovastike

1910

Rakennusvuosi

Ylväs ja edustava arvokiinteistön huoneisto isommallekin perheelle Porvoon kulttuurihistoriallisessa empirekaupungin osassa, jossa yksi Porvoon upeimpia sisäpihoja.

Hyvin hoidettu talo on rakennettu vuonna 1910 ja muutettu asunto-osakeyhtiömuotoon 1980-luvulla.

Sijainti on loistava: Porvoon viihtyisä jokiranta, tori ja vanha kaupunki kahviloineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä ja viereisissä kortteleissa sijaitsevat urheilukentät, uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilumetsä tarjoavat mahtavat puitteet lähiliikuntaan.

Taloyhtiön omalla aidatulla rauhallisella sisäpihalla oleskellaan ja nautitaan kesäisin hedelmäpuiden ja vanhojen lehtipuiden vehreydestä.

Itse huoneisto on upeasti ja tasokkaasti remontoitu lähivuosina ja se käsittää 1.kerroksessa eteisaulan, keittiön, 2 makuuhuonetta, olohuoneen kakluunilla ja wc:n. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta, iso aula ja kylpyhuone. Lisäksi kellarikerroksessa on hyvät harrastetilat, kodinhoitohuone ja upea saunatila poreameella. Kellaritila on uusittu vuonna 2017.

Korkeat huoneet ja persoonalliset yksityiskohdat luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.

Tätä kotia ei voi sanoin kuvailla, vaan tämä on nähtävä, joten varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

45405-60000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

7h, k, 2xkph, s, khh, 3 wc, tekn.tila, kellaritilat

Floor/Floors

1-3/3

Living area

239,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Sisäpihalle

Balcony

Ranskalainen

Kitchen description, details, and equipment

Remontoitu 2024, (urban Kitchens)

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

2017 Remontoitu

Bathroom equipment

Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

1 erillinen wc, 2 wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 3

Laundry room

Remontoitu 2017
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Yhtiössä myös erillinen saunaosasto osakkaiden käytössä.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Rakennuslupa 2006-277 (laajennus ullakko- ja kellari) loppukatselmus pidetty 17.4.2008.
Rakennuslupa 2010-89 (sisäisiä muutoksia kellari- ja ullakkokerrokselle ja julkisivumuutoksia. Loppukatselmusta ei ole pidetty!

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 18

Lot ownership

Oma

Lot size

1 882,90 m²

Year of construction

1910

Building material

Hirsi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Puu, sähkö

Completed renovations and improvements

Peltikatto, vesi- ja viemäriputket sekä sähköasennukset 1984, sauna 1986, takkahuone (ei takkaa) 1988, lasten leikkitila 1989, ulkomaalaus 1998, peltikaton korjausmaalaus, auto- ja jätekatos, autotallien ja varaston ovet 2003, ulkomaalaus 2010, syöksytorvien kaapelointi 2011, syöksytorvien jatkaminen ja betonivesikourut, vesikatolla kulkusiltojen uusiminen ja turvakiskot 2014, julkisivujen maalaus valkoiset osat 2017, pihakaivokorjaus, uusi kaivo ja peltikaton paikkamaalaus 2018, saunaosaston seinien ja lattian maalaus, julkisivujen maalaus vihreät osat etelä ja länsi, sulanapitokaapeli uusittu 1 kpl ja graniittisokkeleiden puhdistus 2019, metalliporttien hiekkapuhallus ja maalaus 2020, peltikaton maalaus ja sisäjiirien peltisaumojen tiivistäminen 2022, saunaosaston pattereiden uusinta 2022, aurinkovoimala 2023, piippujen iv:kanavat, eristys uudet kannet

Known upcoming renovations/repairs

Julkisivu maalaus pohjois ja itäsivu 2025-2029, Raja-aidat 2025-2030. Yhtiöllä on vastuunjakosopimus.

Garages

Carports

Loans

28 116,70 €

Mortgages

100 000,00 €

Property manager

Ari Hoikkala 0407637070

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Takkahuone

Additional information

Additional zoning information

Porvoon Kaavaosasto

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

241,78 €/kk (1,01 €/m²)

Financing charge

126,04 €/kk (0,53 €/m²)

Total company fee

367,82 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

15,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Kokonais energiankulutus ollut n. 32000 Kwh vuodessa. ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista, varainsiirtovero 1,5%.