1 / 1

Petter Wetterin tie 9

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja piha (yj:n muk. 2h+tupak)

215 000 €

Velaton hinta

39,0 m²

Asuinpinta-ala

222,30 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kaksioon avokeittiöllä, joka tarjoaa toimivan yhdistelmän mukavaa asumista ja suojaisaa pihaa yhdessä Helsingin halutuimmista asuinalueista!

Tämä kodikas huoneisto sijaitsee vuonna 2000 rakennetun kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten asumismukavuutta ja kodikasta tyyliä. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, mikä luo tilantuntua ja kutsuu viihtymään. Erityisenä lisänä on asunnon piha-alue, joka toimii niin rentoutumispaikkana kuin vehreyttä tuovana elementtinä kaupunkiasumiseen. Makuuhuone on tilava ja kiinteistä kaapistoista löytyy hyvin tilaa säilytykselle. Kylpyhuone on käytännöllisesti varusteltu ja mahdollistaa arjen sujuvuuden.

Yhtiössä on panostettu ylläpitoon ja remontteihin, mikä näkyy kiinteistön hyvässä kunnossa. Hyvin hoidettu yhtiö luo turvaa ja miellyttävän asumiskokemuksen, joka kantaa vuosien päähän. Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreitä ja huoliteltuja, tarjoten mukavaa ulkoilutilaa asukkailleen.

Sijainti Petter Wetterin tiellä on todellinen löytö: Alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä, ja päivittäispalvelut kuten ruokakaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja tehokasta.

Alueen vehreät puistoalueet tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet, ja merenranta on vain kävelymatkan päässä.

Tämä asunto sopii täydellisesti niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavallekin, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2829-2905

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avokeittiö, kph ja piha (yj:n muk. 2h+tupak)

Floor/Floors

1/5

Living area

39,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Muovi

Bathroom wall material

Muu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

2020 Keittiö uusittu ja lattia vaihdettu keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen
2021 Piha-aita rakennettu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Helsingin Petteri

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 131,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2060

Lot rent

58 891,16 €

Year of construction

2000

Building material

Betoni

Roof type

Aumakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2017 - 2018 Kerhotilojen muutos liikehuoneistoiksi ja asukastupa/askarteluhuone 1. kerrokseen
2019 Katon huolto
2020 Pergoloiden uusiminen
2021 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu
2021 Lämmityksen perussäädön suunnittelu
2021 Patteriventtiilien uusiminen
2021 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2021 Saunaosaston ehostaminen
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 B-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen
2023 Porraskäytävien huoltomaalauksia
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Salaojajärjestelmän tv-kuvaus, kaivojen tyhjennys ja huuhtelu
2024 Hissien seinien maalaus
2024 Ulko-ovien huoltomaalaus
2024 Kuntoarvio

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuodean aikana:
2025 Märkätilojen kartoitus
2025 Paloturvariskien arviointi
2025 Tarvittavat vuosikorjaukset
2026 Elastisten saumojen uusinta
2026 Porrashuoneiden lasijulkisivujen ulkopuoliset kunnostustyöt
2027 Hissien kunnostus
2028 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen
2029 Ilmanvaihtokanaviston nuohous

Electric charging spots

Mortgages

19 303 738,16 €

Property manager

Emännöintitoimisto Aamu, p. 0304108615 ja palvelumestari@aamu.io. Isännöitsijä Jan Granström.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone, sauna-, pesutilat ja pukuhuonetiloja, irtaimistovarastoja, väestönsuoja, jätehuone ja talovarasto.

Asuinhuoneistoista 29 kpl ja noin 45% ovat talossa asuvien osakkaiden hallinnassa. Osakkeenomistajista yksi taho omistaa yli 10% yhtiön osakekannasta.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Other important information

- Yhtiökokous päätti 18.4.2023 sallia ilmalämpöpumpun asennuksen. Ilmalämpöpummpu on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa asennuksen, huollon, hoidon, koraamisen, perusparantamisen, uudistamisen tuomista kustannuksista.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

222,30 €/kk (5,70 €/m²)

Total company fee

311,22 €

Water

28,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

- Autopaikkavuokra 40 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike