1 / 1

Viikaistenkatu 9

Keskusta, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+s

268 000 €

Velaton hinta

102,5 m²

Asuinpinta-ala

358,75 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tilava ja viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto Uudenkaupungin Viikaistenkadulla!

Vuonna 2014 valmistunut koti yhdistää käytännöllisyyden ja modernin tyylin. Tämä tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan ja arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta takaavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa. Asunnossa on lisäksi tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yhden kerroksen ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja esteetöntä.

Asunto Oy Uudenkaupungin Viikaistenpiha on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Edullinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä, ja harrastusmahdollisuudet tukevat aktiivista elämäntapaa.

Mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena!

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

325-529

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+s

Floor/Floors

1/1

Living area

102,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Bidee-suihku

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Allaskaappi, peilikaappi
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Seinät paneloitu, lattia laattaa

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Condition

Tyydyttävä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Uudenkaupungin Viikaistenpiha

Lot ownership

Oma

Lot size

2 450,00 m²

Year of construction

2014

Building material

Puu, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Maalämpö

Completed renovations and improvements

Vuonna 2024 kiertovesipumppu vaihdettu. Vuonna 2023 maalämmön paisunta-astian vaihto. Vuonna 2022 termostaatit vaihdettu. Vuonna 2022 maalämpöpumpun painesäiliö vaihdettu. Vuonna 2022 huoneistojen ilmastointilaitteiden puhdistus. Vuonna 2021 vanhojen lumiesteiden poisto ja uusien asennus varastorakennukseen. Vuonna 2018 pihan asfaltoinnin paikkaus. Vuonna 2016 takuutarkastus. Vuonna 2015 jälkitarkastus.

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: varautuminen sähkölatauspisteiden asennukseen vuonna 2026. Jätekatos vuonna 2026. 20.5.2025 Hallitus päätti selvittää lattialämmityksen korjaustapoja.

Garages

Electric charging spots

Loans

0,00 €

Mortgages

0,00 €

Property manager

Vakka Isännöinti
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Minna Jäspilä
Puh. 044 970 4450

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Additional information

Services

S-Market Vakka-suomenkatu 1,3 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 1,3 kilometriä. K-Market Pikkuherkku 800 metriä. Kirjasto 800 metriä.

School

Wintteriin matkaa 300 metriä.

Daycare

Wintteriin matkaa 300 metriä.

Additional zoning information

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Available

Myydään vuokrattuna

Rent

1 200,00 €

Other important information

Huoneisto myydään vuokrattuna. Mahdollisuus ostaa autotalli erillisinä osakkeina hintaan 22.000 €. Osakkeiden numerot 1525-1557, pinta-ala 16,50 m2. Autotallin vastike 28,88 €/kk.

Housing costs

Maintenance charge

358,75 €/kk (3,50 €/m²)

Total company fee

358,75 €

Water charge basis

€/kk

Parking space

10,50 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 15€/hlö/kk (kylmävesi 6,03 €/m3, lämminvesi 12,03 €/m3. Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.