1 / 1

Lahdenkatu 18

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, ph, p

119 000 €

Velaton hinta

53,7 m²

Asuinpinta-ala

330,00 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Aivan muuttovalmis asunto, yhtiössä, jossa on isoimmat remontit tehty.

Olohuoneen ja keittiön väliseinä on avattu ja se saa tämän asunnon vaikuttamaan kokoaan isommalta. Iltapäivän ja illan auringonpaiste osuu kivasti parvekkeelle, josta voit nautiskella vehreän Kartanon alueen maisemia kolmannesta kerroksesta. Lahden keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja satama on aivan lähellä myöskin.

Yhtiön käyttövesiputkiremontti on äskettäin valmistunut ja asunnon kylpyhuone on samalla laitettu uuteen kuosiin, joten asunnon kohdalla ei ole remonttitarpeita, eikä yhtiössä ole isoja remontteja 5-vuotis suunnitelmassa.

Kiinnostuitko?

Varaa oma esittelyaikasi:

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

25233-25782

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avokeittiö, ph, p

Floor/Floors

3/4

Living area

53,7 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiötä uudistettu 2021, kaapistot, tasot, koneet ja lattia.

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Laatoitettu 6-2024, vanhat laatat alla. Taloyhtiön käyttövesiputkiremontti 2024.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Pinnat kunnostettu/uusittu 2021.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Pinnat kunnostettu, uusittu 2021, osa olohuoneen ja keittiön välistä seinää purettu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Apartment renovations

Olohuoneen seinän purkaminen ilmoitettu isännöitsijälle.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahdenkatu 18

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 968,00 m²

Lot renter

Lahden kaupunki

Lot lease expires

31.12.2069

Lot rent

109 000,00 €

Year of construction

1958

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2033.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Peltikaton pinnoitus -98, LVI-saneeraus -02, julkisivuremontti -02, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu -02, huoneistot liitetty kaapeli-TV -verkkoon -02, saunaosastojen pintaremontti -09, summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen -09, autolämmitystolppien uusiminen -09, autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen -09, vesikattoremontti -11, ilmanvaihtokanavat nuohottu -11, yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti -15-16, B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus -16, liiketilan kosteusvauriokorjaus -17. Takapihan sisäänkäyntien kattolipat 2023.

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita.

Obligations causing future costs

A, B ja C-portaista on tullut kyselyjä hissin rakentamisesta ko. portaaseen/ portaisiin. Hallitus on käynnistänyt selvitystyön ja pyytänyt Kone Oy:ltä karkean kustannusarvion hissihankkeesta. Osakkaille suoritetaan vielä tarkempi kysely hissin rakentamisesta koko yhtiöön tai vain joihinkin porraskäytäviin. Vastauksia saatiin 51 kpl, joista hanketta vastusti 40 ja kannatti 11 vastaajaa. Asia ei etene johtuen suuresta vastustajien määrästä.
Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2023 päätti käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta, sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta.
Yhtiön käyttövesiremontti on valmistunut.

Garages

Outdoor parking spaces

Loans

37 058,03 €

Mortgages

887 818,00 €

Property manager

Pertti Mynttinen/Jolaka Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

330,00 €/kk (6,15 €/m²)

Financing charge

143,00 €/kk (2,66 €/m²)

Total company fee

473,00 €

Water

24,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko: 24,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan: kylmä 3,95 €/m3, lämmin 8,85 €/m3.
Autopistokepaikka 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 10,00 €/kk.
Saunamaksu 10,00 €/kk/vuoro.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Yhtiöllä on tililimiitti: 30 000,00 €.