1 / 1

Sörnäistenkatu 19

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)

549 000 €

Velaton hinta

84,0 m²

Asuinpinta-ala

369,60 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 02.11.2025 klo 16.30-17.00
Tervetuloa ihastumaan!

Valoisa kulmahuoneisto Hermanissa.

Harvoin tarjolla! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa suuret ikkunapinnat kolmeen ilmansuuntaan sekä avoimet näkymät aina Vanhankaupunginselälle asti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta voit nauttia upeista auringonnousuista, ja osassa huoneista avautuvat puolestaan kauniit ilta-auringonäkymät.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Laadukkaat materiaalit, kuten tammiparketti, viimeistelevät kokonaisuuden.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö (2008) tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan kattoterasseineen, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä sähköauton latausmahdollisuuden.

Lähiympäristö on todella lapsiystävällinen, aivan naapurissa on päiväkoti ja suoraan talon toisella puolella on kiva lasten leikkipaikka - pidät lapsia silmällä vaikka kotoa käsin.

Sijainti yhdistää merellisen Helsingin, trendikkäät ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet. Ratikka 13 kulkee vierestä vain 8 minuutissa Pasilan asemalle, ja Hämeentietä pitkin kulkevat ratikat sekä bussit vievät kätevästi keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

115626-119008

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)

Floor/Floors

4/5

Living area

84,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (molemmat uusittu noin 1 vuosi sitten), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (uusittu noin 2 vuotta sitten), reilusti kaappitilaa, tilaa ruokapöydälle.

Bathroom description, details, and equipment

Tilava ja valoisa kylpyhuone.
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, laatoitettu, lattialämmitys.

Toilet description

Erillinen wc varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bideesuihku, laatoitettu, lattialämmitys.

Bedroom description, details, and equipment

Kolme makuuhuonetta, joista yksi hieman erillään sisääntulon yhteydessä. Makuuhuoneissa kaapistot.

Living room description, details, and equipment

Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle.

Wall materials

Maalattu/tapetti
(isossa makuuhuoneessa takaseinällä printtitapetti)

Floor materials

Parketti

Apartment renovations

Kaikki huoneistoon tehdyt muutostyöt 0n tehty rakennusvaiheessa:
-keittön vitriinikaapisto
- pesuhuoneen ikkuna muutos avattavaksi ikkunaksi
- parvekelasitus
- olohuoneen valokytkin on siiretty eteisen seinustalle

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu

Lot ownership

Oma

Lot size

6 323,00 m²

Year of construction

2008

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 2.5.2035 saakka

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2025 Energiatodistus päivitetty
2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihaterassin kunnostus/uusinta
2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa)
2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia
2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus

Known upcoming renovations/repairs

2025 Sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus
2026-2027 Julkisivusaumojen uusinta
2027 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028-2029 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpite

Loans

40 872,10 €

Mortgages

12 624 290,00 €

Property manager

Aarre Isännöinti Oy
Thomas Kovanen
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
0201986700

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. monikäyttötila,

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

369,60 €/kk (4,40 €/m²)

Total company fee

369,60 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Parking space

20,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Other payments / additional information on payments

Autojen lataushinta 0,13 e/kWh
Sähkötolppamaksu 10 e/kpl/kk

yj 7 § Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. asuinhuoneiston osalta aina neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.