1 / 1

Kasarminkatu 4

Kasarmialue, Turku | Puutalo-osake | 2h + k + kph

198 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Kokonaispinta-ala

1913

Rakennusvuosi

Ajaton kaunotar yliopiston vierestä.

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan, remontoituun puutalokaksioon, yhdistelmä 1900-luvun alun charmia ja nykyaikaista skandinaavista selkeyttä. Vuonna 1913 rakennetun yhtiön tunnelma on ainutlaatuinen, ja tässä kodissa se näkyy ja tuntuu jokaisessa yksityiskohdassa.

Koti hurmaa ensi silmäyksellä. Vaaleat sävyt, klassinen materiaalien valinta ja runsaasti luonnonvaloa - kokonaisuus on harmoninen ja kutsuva. Olohuoneen sydämeksi kohoaa alkuperäinen kakluuni, joka tuo tilaan sekä lämpöä että luonteikasta kauneutta. Uudistettu keittiö ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, asuminen täällä on helppoa ja huolettoman kaunista.

Yhtiön pihapiiri henkii rauhaa ja vehreyttä, kuten pieni oma maailma keskellä kaupunkia. Kahden kerroksen korkeudessa sijaitseva koti tarjoaa sopivasti yksityisyyttä, mutta olet silti osa yhteisöä, jossa vanhan puutalon henki elää.

Sijainti on paitsi hurmaava, myös käytännöllinen. Turun keskustan kattavat palvelut, yliopistot, Tuomaanpuisto, Aurajoen varsi ja kulttuurikohteet - kaikki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat liikenneyhteydet ja vehreät puistoalueet tekevät arjesta sujuvaa ja inspiroivaa.

Tämä koti on upea valinta niin omaksi kodiksi, kuin myös sijoitusmielessä vetovoimainen vuokrakohde.

Tule kokemaan tunnelma paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään Kasarminkadulla!

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

asuntomyyjä, BoAc, partner

ig: viljami.bolkv

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

441-480

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h + k + kph

Floor/Floors

2/2

Living area

50,0 m²

Other spaces

7,0 m²

Additional information on area

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k, 50m²)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Asuintilat: alakerta 42m², yläkerta 8m².
Muut tilat: yläkerran matala tila noin 7 m².
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Varustus: Tiskikone, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/suodatin.
Työtaso: Puu.
Seinäpinnat maalattu, kaakeli.
Lattiapinnat Lautalattia.

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: suihku, suihkuseinä, käsipesuallas, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä.
Lattialämmitys.
Seinäpinnat kaakeli.
Lattiapinnat laatta.

Sauna description, details, and equipment

Ulkorakennuksessa taloyhtiön yhteinen puusauna.

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerran makuuhuone: Kattoikkuna.
Seinät maalattu. Lattia laminaatti.

Living room description, details, and equipment

Olohuone: Kakluuni.
Seinäpinnat maalattu.
Lattiapinnat lautalattia.

Other items included in the sale

Rullaverhot.

Not included in the sale

Irtaimisto

Apartment renovations

1989 Yläkerta asuintilaksi
n. 2010 Kylpyhuone (muutostyöilmoitusta/loppukatselmusta ei saatavilla)

Condition

Hyvä

Fireplace

Kaakeliuuni

Property and company information

Company name

Asunto Oy Piispala

Lot ownership

Oma

Lot size

1 479,00 m²

Year of construction

1913

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Puu, sähkö

Completed renovations and improvements

1983 Uudet sähköjohdot
1991 Uusi vesikate
1994 Ikkunoita uusittu
2000 Talousrakennuksen katto
2000 A-portaan kunnostus
2004 B- ja C-portaiden kunnostus
2005 Putkistot uusittu ja vesimittarit asennettu
2012 Talojen ulkomaalaus
2024 Kasarminkadun puoleisen 2krs talon puujulkisivu ja yläpääty maalattu

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiössa ei ole laadittu erillistä 5-v suunnitelmaa, koska mitään ei ole tiedossa eikä suunnitelmissa.

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

5 §. Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön tai testamentin nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on osakkailla lunastusoikeus. Siirrosta on viipymättä ilmoitettava yhtiön hallitukselle joka antaa tiedon osakkeenomistajille siirron tapahtumisesta säädetyllä tavalla 14vrk ajaksi. Osakkailla on oikeus lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta 14vrk kuluessa, ja on lunastushinta maksettava viimeistään 14vrk kuluessa yhtiön tilille tai miten yhtiö määrää

Loans

0,00 €

Mortgages

225 045,65 €

Property manager

ABC Isännöinti
Christian Artzen
0453415532
christian.artzen@icloud.com

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Sauna, urheiluvälinevarasto. Vastikemaksuperuste muutettu huoneistojen todellisten pinta-alojen mukaiseksi.
Yhtiön Kasarminkadun perustusten painumista seurataan.

Yj 15 §: Yhtiön ja osakkaan välisesta korjaus- ja kunnossapitovastuusta määrätään, että yhtiö vastaa vesi-, viemäri- ja sähköjohdoista huoneistorajaan saakka, josta eteenpäin huoneiston sisällä niista vastaa osakas.

Yj 17 §: Yhtiössä on aikoinaan päätetty että huoneistokohtaisia saunoja ei sallita mm. sen takia että yhtiön rakenteet liikkuvat ja olisi liian riskialtista rakentaa sauna puurakenteiseen taloon ja onhan yhtiöllä olemassa hyvä toimiva sauna.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupungin kaava.
Kohde sijaitsee Turun keskustan LAKANA-kaava-alueella, jonka asemakaava on vahvistettu vuonna 1897. Alueella ei ole yleisiä kaavamääräyksiä; mahdolliset rakennusoikeudet, suojelumääräykset ja muut kaavaehdot tulee selvittää erikseen Turun kaupungin kaavoituksesta kohdekohtaisesti.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

120,00 €/kk (2,40 €/m²)

Total company fee

120,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Kulutus 5 500 kWh v2023 (2 henkilöä).
Vesimaksu käytön mukaan. Vesiennakko aikaisemman käytön mukaan, tasaus vuodenvaihteessa.
Varainsiirtovero 1,5 %, erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupanteossa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.