1 / 1

Porvoonkatu 21

Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kh+p

448 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

367,92 €/kk

Hoitovastike

1959

Rakennusvuosi

Parvekkeellinen kulmahuoneisto keskeisellä paikalla Alppilassa etsii uusia asukkaita.

Tästä 4. kerroksen ihastuttavasta päätyasunnosta avautuu näkymiä kolmeen eri suuntaan: olohuoneen ja parvekkeen puolelta kohti iltapäiväaurinkoa, toisen makuuhuoneen sekä olohuoneen ikkunasta Kajaaninkadun puolelle ja keittiöstä voi ihailla rauhallista sisäpihanäkymää.

1950-luvun lopulla rakennettu talo tarjoaa suuret valoisat huoneet ja selkeän, toimivan pohjaratkaisun joka sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneiston harmoniset pinnat ja valoisuus luovat viihtyisän tunnelman. Lattiat ovat kaunista valkomattalakattua tammiparkettia.

Säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti lukuisien kaapistoiden ansiosta, lisäksi huoneistolle kuuluu komerot kellarissa ja vintillä.

Yhtiössä on tehty laajasti perusparannuksia viime vuosikymmeninä: putket ja sähkönousut uusittiin 20092010, julkisivut sekä parvekkeet kunnostettiin 20132014 ja ikkunat vaihdettiin 2000-luvun alussa.

Vastike on myös erittäin kohtuullinen, alle 5 euroa neliöltä.

Oma tontti.

Hissi.

Alppila on alueena jatkuvasti arvostetumpi: Alppipuisto, Konepajan alue, Pasila palveluineen sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista todella houkuttelevan. Palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan pääsee hetkessä.

Tämä koti yhdistää upean sijainnin ja hyvin hoidetun taloyhtiön täydellinen vaihtoehto heille, jotka etsivät laadukasta kotia suositulta alueelta.

Tässä kauniissa kodissa on todellakin speksit kohdillaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi joustavasti välittäjältä.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

mira.pohjola@bo.fi

044 2426 191

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

28741-29616

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+kh+p

Floor/Floors

4/8

Living area

75,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Huoneistosta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan (koillinen, lounas ja
luode).

Balcony

Lasitettu, sisäänvedetty

Balcony direction

Lounas

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Varustelu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni, rosterityötasot.

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Bedroom description, details, and equipment

Seinät: Maalattu.
Lattia: Valkomattalakattu tammiparketti
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Seinät: Maalattu.
Lattia: Valkomattalakattu tammiparketti

Apartment renovations

2015: Parketit kaikkiin asuintiloihin, uudet valokatkaisimet ja pistorasiat.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 21

Lot ownership

Oma

Lot size

1 500,00 m²

Year of construction

1959

Building material

Tiili

Roof type

Tasakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

2024: Saunan remontointi
2023: Portin uusinta
2019: Lukituksen uusiminen
2018: Patteriverkoston perussäätö
2013-2014: Julkisivurappaus ja huoneistoparvekekunnostus
2012: Portin kunnostus, postiluukut
2011: Lämmitysjärjestelmän suodattimien asennettu
2009: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2009-2010: Putkiremontti ja sähkönousut
2007: Sauna ja hissit peruskorjattu
2005: Patteriventtiilit
2004: Tuuletusparvekkeet
2003-2004: Ikkunat
2001: Tiilikatto
1996: Lämpökeskus

Deficiencies, errors, and repair needs

Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet lämmönvaihtimen uusimiseen ja nostamiseen sitä varten 35 000 € hoitolaina. Päätettiin myös antaa hallitukselle valtuudet teettää
salaojaremontin suunnittelu kustannuksiltaan enintään 5000 €.

Known upcoming renovations/repairs

2025: Lämmönvaihtimen uusiminen (25.000 €)
2025-2026: Salaoja- ja piharemontti

Loans

187 674,20 €

Mortgages

5 773 900,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
Heikki Säteri
020 7488 391

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

367,92 €/kk (4,91 €/m²)

Total company fee

367,92 €

Water

26,00 €/hlö/kk

Parking space

50,00 €/kk

Sauna

13,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.