1 / 1

Ruotsintie 3

Kartanonkoski, Vantaa | Kerrostalo | 1h, kt, alkovi, kph ja parveke (yj:n muk. 1h+alk+kk)

185 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

182,40 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista!

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoituskohdetta etsivällekin. Avoin keittiö tuo tilan tuntua ja yhdistyy kätevästi olohuoneeseen, luoden hyvät puitteet sekä arkeen että rentoutumiseen. Alkovi tarjoaa erinomaisen nukkumatilan, joka on mahdollista kalustaa helposti erillisenä alueena. Kylpyhuone on tilava ja toiminnallinen, täällä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Parveke tarjoaa rauhaisan paikan aamukahville tai iltapäivän rentoutumishetkiin.

Vuonna 2003 käyttöönotettu kerrostalo sijaitsee omalla tontilla ja on osa hyvin hoidettua ja hyväkuntoista taloyhtiötä. Rakennus ja sen piha-alueet ovat säännöllisesti huollettuja, mikä takaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Yhteisöllisyys ja vastuullinen hallinnointi varmistavat viihtyisän asumiskokemuksen kaikille asukkaille.

Vuonna 2000-2008 rakennettu Kartanonkoski asemakaavoineen pohjautuu eurooppalaiseen kaupunkiperinteeseen, ja talojen arkkitehtuuri mukailee 1920-luvun tulkintaa klassismista. Puutarhakaupunkityyli tekee tästä alueesta ainutlaatuisen koko Suomen mittakaavassa. Myös Risto Räppääjä seikkailee täällä - puhumattakaan alueen poikkeuksellisen suositusta asemasta lentohenkilöstön, sekä liikemiesten- ja naisten keskuudessa.

Huhutaan, että Kartanonkoskella on ihmisen hyvä asua; ihmiset viihtyvät ja pitävät tästä kylämäisen idyllisestä alueesta. Alueen yleisilme värikkäine taloineen on erittäin positiivinen. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin mm. kauppakeskus-Jumbon kattavien palveluiden, urheilukenttien ja lentokentän välittömässä läheisyydessä. Upeat lenkkeily- ja pyöräilymaastot löytyvät puistojen ja peltojen lomassa. Talvella hiihtoladulle pääset lähes kotiovelta.

Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja loistavaa sijaintia. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

45549-46482

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kt, alkovi, kph ja parveke (yj:n muk. 1h+alk+kk)

Floor/Floors

3/4

Living area

38,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vantaan Kisälli

Lot ownership

Oma

Lot size

1 958,00 m²

Year of construction

2003

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Harja-/Pulpettikatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2018 Elastisten elementtisaumojen uusiminen
2019 Hissien kuntokartoitus
2020 Taloyhtiön kuntoarvio
2023 Parvekkeiden elastisten tiivistemassojen uusiminen
2023 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 Taloyhtiölaajakaista
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025 Huoneistokohtaisen palovaroittimien hankinta ja asennus
2025 Leikkipihan tarkastus/ dokumentointi
2025 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2025-2027 Katon kuntotutkimus
2026 Viemäreiden kuvaus
2026 Hankesuunnittelu lämmönsiirrinpaketin uusinta (tai lämpötuotannon uusiminen)
2026-2027 Ikkunoiden kunnon kartoittaminen ja kunnostaminen kartoituksessa todetussa
laajuudessa
2027 Räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus
2027-2028 Julkisivurappauksen ja liittymäkohtien kuntotutkimus

Outdoor parking spaces

Loans

3 645,65 €

Mortgages

2 508 528,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Oy, p. 020 7488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Virve Lempinen.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto.

19.3.2002 on allekirjoitettu rasitesopimus koskien Vantaan kaupungin 51 kaupunginosan, korttelin 54154 LPA-tonttia ja AK-tonttia 3 sekä 16.9.2002 allekirjoitettu rasitesopimus koskien korttelin 54145 LPA-tonttia no 1 ja AK-tonttia 2 ja AK-tonttia 3. Rasitteet koskevat kulkua tonteilla ja johtojen ja katosten sijoittelua. 12.5.2004 allekirjoitettu rasitesopimus koskee 51154 korttelissa olevaa LPA-tonttia 1, johon tontilla 4 on oikeus sijoittaa räystäsrakenteet ja syöksytorvia. Yhtiöllä on 17.3.2003 päivätty hallinnonjakosopimus VVO Asunnot Oy:n, YH-Asumisoikeus Oy:n Sato Vuokrakodit Oy:n ja Sami Asumisoikeus Oy:n kanssa korttelin 51154 LPA-tontista nro 1. 21.2.2002 YIT Rakennus Oy:n / yhtiön ja YH-Asumisoikeus/Kiinteistö Oy Vantaan Ruotsintie 5:n välillä allekirjoitettu sopimus koskee 51154 korttelin tonteille 3 ja 4 rakennettavien rakennusten perustuksia, rakentamista ja kunnossapitoa.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11

Available

Heti

Other important information

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

182,40 €/kk (4,80 €/m²)

Total company fee

182,40 €

Water

19,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

- Autopaikka 15 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike