1 / 1

Nuottaharju 1

Nuottaniemi, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)

689 000 €

Velaton hinta

150,0 m²

Asuinpinta-ala

179,5 m²

Kokonaispinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Upea, lähes 1000 m2 kokonaan aidattu ja kauniisti istutetulla privaatilla pihalla varustettu koti Espoon merellisessä Nuottaniemestä.

Todella mainio YKSITASOINEN rivitalon päätyhuoneisto loistavalla paikalla meren läheisyydessä (HUOM! yhtiöllä on venelaituri) on harvinaisuus, jossa kaikki 150 asuinneliötä ovat hyötykäytössä, ei portaita tai piiloneliöitä, joten tämä koti sopii mainiosti myös liikuntarajoitteiselle.

Huoneisto on käynyt läpi laajan saneerauksen vuosina 2011-2012 jolloin on tehty kattava huoneistoremontti: uusittu pesutilat, kodinhoitotila ja wc, sauna, seinä, katto- ja lattiapinnat, sähköt, valaistus, käyttövesiputket sekä toteutettiin keittiön kattava uudistaminen. Kaikkiin lattioihin on asennettu mukavuuslämmitys. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestävät aikaa pitkälle tulevaisuuteen. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia. Autotalli on selkeä plussa Suomen talvissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja talous on tasapainossa, yhtiö on velaton.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin paikan päälle, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä

Esitteet: veli@bo.fi

Miten Bo käsittelee tietojasi? https://bo.fi/tietosuojaseloste/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

31-60

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+kph+khh+s+at+var (yj. 5h,k,s)

Floor/Floors

1/1

Living area

150,0 m²

Other spaces

29,5 m²

Additional information on area

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Muut tilat: autotalli ja lämpökeskus/varasto yhtiöjärjestyksen mukaan 29,5 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Vehreät näkymät kauniisti istutetulle ja kokonaan aidatulle puutarhapihalle.

Kitchen description, details, and equipment

Korkeakiiltovalkoinen Puustellin keittiökokonaisuus jossa Louhi- kvartsitasot, jääkaappi sekä jääkaappipakastin induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone tuplasuihkuin. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Peilikaappi, lattialämmitys

Toilet description

Sisääntulon yhteydessä on erilliswc ja pesuhuoneen yhteydessä toinen wc. Lattia laattaa, seinät laatoitettu
Lukumäärä: 2

Laundry room

Tilava kodinhoitohuone. Pesukoneliitäntä, vesipiste, kaapistot, työtasot.

Sauna description, details, and equipment

Tummaksi petsattu tunnelmallinen sauna jossa pilarimallinen IKI-
sähkökiuas

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneiden lattiat ovat samaa vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen lattia vaaleaa saarniparkettia, seinät maalattu.

Apartment renovations

Laajamittainen sisäpuolinen saneeraus 2011-2012 jolloin kaikki pinnat uusittu, osa seinäeristeistä uusittu, sisäkatot levytetty, valaistus uusittu, käyttövesiputket suurelta osin sekä sähköt pääosin. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan muutostyöilmoitus on sisältänyt wc:n, kylpyhuoneen ja saunan remontoinnin sisältäen vesieristeen uusimisen, putkien ja viemärin uusimisen sekä lattialämmityksen asennuksen. Muutostyöseloste välittäjältä.

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Läntinen Rantatie 6

Lot ownership

Oma

Lot size

3 044,00 m²

Year of construction

1974

Building material

Puu, tiili

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumilaatta

Heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Known upcoming renovations/repairs

Tiiliseinien rappausten korjaus tarjousten perusteella, ulkoseinien, ulkovarastojen ja porttien korjausmaalausta. Hallitus ei tällä hetkellä (10/2023) näe suurehkoja korjaustarpeita tulevan 5 v. kauden aikana.

Garages

Property manager

Osakasisännöinti

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Espoon kaupungin kaavoitusosasto 09-816 2100

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

240,00 €/kk (1,60 €/m²)

Total company fee

240,00 €

Water

30,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa kaupan jälkeen omistusoikeuden merkitsemisestä, osakekirjan mitätöinnistä sekä mahdollisista rekisteröinnin viivästyksestä aiheutuvista kustannuksista. Oman pankin ostajalta mahdollisesti perimistä kuluista omistusoikeuden rekisteröintiin liittyen, ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Kotivakuutus oman sopimuksen mukaan, varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkön kulutustiedot vuodelta 2023, 4 henkilön perheeltä, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen