1 / 1

Tahvosentie 16

Jyväskylä Äijälä, Jyväskylä | Rivitalo | 3-4h,k,s,pesuh,erill.wc,terassi,ranskal.p

319 000 €

Velaton hinta

92,5 m²

Asuinpinta-ala

333,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 02.11.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa kotiin, joka huokuu tinkimätöntä ja vankkaa tyylitajua sekä tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen!

Tämä vuoden 2019 hirsipintainen rivitaloasunto on todellinen kodikkuuden esimerkki. Avarat, hyvin suunnitellut tilat käsittävät kaksi makuuhuonetta, keittiön, saunan, pesuhuoneen, erillisen wc:n ja työhuoneen, jota voi mainoisti käyttää vaikkapa makuuhuoneena. Asunnon henkeä luovat laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat, jotka korostavat yksilöllistä sisustusta. Keittiön ranskalainen parveke tuo tiloihin lisää valoa ja ilmettä.

Lasitettu terassi on ehdoton helmi; se avautuu suojaisalle takapihalle, missä luonnon rauha kohtaa modernin elämäntyylin. Yhtiöllä on oma tontti, mikä takaa vakautta ja pitkäaikaista omistamista ajatellen. Lisäksi taloyhtiön asukkailla on käytössään tunnelmallinen rantasauna Äijälänsalmen rannassa. Tämä jos mikä, tuo arkeen ripauksen luksusta. Halutessasi voit hankkia jopa kaksi autopaikkaa, joten pysäköintimahdollisuudetkin ovat loistavat.

Sijainti Tahvosentie 16:ssa Jyväskylässä on mitä mainioin erityisesti perheille. Rauhallinen pientaloalue kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperhearjelle. Alueella palvelut ovat lähellä, ja luonnonläheisyys sekä turvallinen ympäristö tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kulkuyhteydet ovat hyvät, joten myös liikkuminen keskustaan ja muualle kaupunkiin on helppoa.

Tämä aivan ainutlaatuinen kohde odottaa uusia asukkaita, ja se kannattaa ehdottomasti nähdä itse. Ota yhteyttä ja sovi esittely tämä voi olla uusi unelmiesi koti!

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

211-303

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3-4h,k,s,pesuh,erill.wc,terassi,ranskal.p

Floor/Floors

1/2

Living area

92,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu myös alakerran työhuone | varasto Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ranskalainen

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Ranskalainen parveke tuo valoa keittiöön. kalusteisiin sijoitetut kodinkoneet ovat huomaamattomia.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom equipment

Suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Erillinen wc sijaitsee asunnon yläkerrassa. Kukkatapetti on hurmaava.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti

Laundry room

Kodinhoitohuoneen yhteydessä on wc
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Saunassa lasiseinä

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerran makuuhuoneessa seinät lamellihirsi ja maali
alakerran makuuhuoneen seinät tapetti ja maali
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen päätyseinät lamellihirsi, muuten tapetti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu

Roof materials

Yk pinnoitettu kangaskatto
ak maalattu

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Alakerran makuuhuoneessa ,lattiassa sängyn alla , koiran kynsistä naarmuja pienellä alalla.

Property and company information

Company name

As Oy Jyväskylän Äijälän Aarni

Lot ownership

Oma

Lot size

6 297,00 m²

Year of construction

2019

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

2.4.2019

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Päättymisvuosi Hankkeen vaihe Hanke
2023 Toteutettu Palokatkojen korjaus
2023 Toteutettu Maadoituskorjaukset
2024 Toteutettu. C11 terassimuurin eristystyöt
2025 Toteutettu Vilpe kattoläpivientien tiivistykset

Known upcoming renovations/repairs

2024. käynnissä Huoneiston B 9 myrskypeltien asennus ( näytetyö )
+asennus muihinkin ikkunoihin

2025 suunnittelu hirsipanelointien asentaminen

Garages

Electric charging spots

Loans

129 425,54 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy | Jyväskylän toimipiste

Suvi Hurskainen
suvi.hurskainen@kiinteistotahkola.fi | P. +358207488306

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna. Yhtiön perustajaurakoitsija Rakennusliike Rogel Oy on haettu konkurssiin vuonna 2020. Yhtiö on pidättänyt rakennusaikaisen vakuuden. Vakuudenantajan kanssa on sovittu että yhtiön tilaaman teknisen tarkastuksen mukaisesti, vakuudesta korvataan havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus. Korjaukset on tehty 2021-2022.

Yhtiöllä on keskeneräinen reklamaatio Ollikaisen Hirsirakenne Oy:n kanssa koskien hirsiin syntyneitä halkeamia. Sovintoehdotuksen käsittely 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hyväksytty osittain raakahirsien veloitukseton toimitus, sovintoa vielä tarkennetaan ja yksityiskohdat ovat vielä työn alla.

Yhtiön korjauksia varten nostama hoitolaina on 2024 yhtiökokouksessa päätetty muuttaa pääomavastikelainaksi.

Pääomavastiketta on alettu perimään 1.7.2025 ja osakkailla on ollut mahdollisuus suorittaa osuutensa kertasuorituksena 08/25 aikana.

Yhtiötä rasittaa 18.6.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus kiinteistöön 179-16-190-3 sekä 7.12.2021 allekirjoitetut hallinnanjakosopimukset kiinteistöihin 179-401-17-502 ja 179-401-17-622. Toisena osapuolena As Oy Jyväskylän Äijälän Inari.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinevarasto/talovarasto, oleskelu-/grillikatos,
rantaterassi/-katos sekä taloyhtiön kaikki piha-alueet. Rantasaunaa ja osaa piha-alueista yhtiö hallitsee yhdessä AsOy Jyväskylän Äijälän Inarin kanssa hallinnanjakosopimusten mukaisesti.

Autotallineliöiden vastikekerroin 0,5 ja autopaikkaneliöiden 0,3.

Autotalli- tai autopaikalle rakennetun sähkölatausinfran- ja laitteen kuluttamasta sähköstä maksetaan yhtiölle korvaus, joka määräytyy kulutetun sähköenergian ja mahdollisten laskutuskulujen perusteella. Tähän liittyvistä ennakoista päättää yhtiön hallitus.

Yhtiön käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen yhtiöjärjestyksen 7§ perusteella.

Osakkeenomistajan muutostöistä yhtiöjärjestyksen 18 §