1 / 1

Lipstikkakuja 5

Asola, Vantaa | Kerrostalo | 3h+kt+s

259 000 €

Velaton hinta

64,5 m²

Asuinpinta-ala

387,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Moderni asumisesta korkealuokkaisesti suunnitellussa kodissa!

Tämä huolella ja hyvällä maulla suunniteltu ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten asukkailleen valoa ja avaruutta sekä todella valoisan olohuoneen. Koko seinän korkuiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, korostaen asunnon korkeaa tilaa ja modernia ilmettä.

Tyylikäs avokeittiö mahdollistaa luontevan yhdessäolon ja ruoanlaiton perheen kanssa. Oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Tässä vuonna 2021 käyttöönotetussa kodissa on yhdistetty toimivuus ja estetiikka erinomaisella tavalla.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä. Taloyhtiö on suunniteltu huomioiden sekä arjen toimivuus että asukkaiden hyvinvointi, ja se täyttääkin vaativimmankin asukkaan toiveet ja tarpeet. Tämä kiinteistö tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ja modernissa ympäristössä.

Lipstikkakuja 5 sijaitsee Vantaan vehmaissa ja kehittyvissä maisemissa järkevän matkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin: lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Noin kymmenen minuutin matkan päässä sijaitsevat kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat erinomaiset ostosmahdollisuudet ja viihdykkeet viikonloppuisin.

Tämä asunto on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle varaa oma näyttöaikasi ja tee haaveistasi totta!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

18747-19718

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+kt+s

Floor/Floors

4/4

Living area

64,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Electrolux liesituuletin + intergoitu liesi ja uuni. Integroitu Electrolux mikroaaltouuni. Jääkaappipakastin integroitu Electrolux. Integroitu Electrolux astianpesukone. Sisäänrakennettu Bluetooth kaiutin katossa.

Stove

Integroitu liesi, induktioliesi

Kitchen countertop material

Muu

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Tilaa pesutornille.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Harvia sähkökiuas.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Molemmissa makuuhuoneissa rakennettu alakatto, spottivalaistus + led valaistus. Yhdelle seinälle tehty sisustusmaalaus. Toisessa makuuhuoneessa rakennettu peilikaappi kattoon asti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Rakennettu alakatto, katossa integroitu Bluetooth kaiutin, sisustustakka, spottivalaistus + led valaistus. Yhdelle seinälle tehty sisustusmaalaus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Wall materials

Valkoiset seinät maalattu uudelleen v.2022 + jokaisessa huoneessa yksi tehosteseinän sisustusmaalaus.

Roof materials

Koko huoneistoon rakennettu kipsi-alakatto.

Apartment renovations

Rakennettu alaslaskettu kipsikatto ja maalattu + asennettu verhokiskot koko huoneistoon. Led-spottien asennus: suoritti "Pikavoltti Oy" Y2853943-8. Sisustustakan asennus olohuoneen seinään. Maalattu 3 seinää (olohuone ja 2 makuuhuonetta).

Condition

Hyvä

Fireplace

Sisustustakka, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Fireplace details

Muu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vantaan Sisu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 507,00 m²

Lot renter

Helsingin seurakuntayhtymä

Lot lease expires

30.06.2066

Lot rent

34 241,68 €

Year of construction

2021

Building material

Muu

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku: 89, viimeinen voimassaolopäivä: 20.03.2030.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Takuukorjaukset ja ne valmistuivat vuodenvaihteessa 2023/2024.
Parkkipaikka ja piha tullaan asfaltoimaan, odottaa rakennuslupaa.

Known upcoming renovations/repairs

Uudiskohde 2021, kunnossapitotarpeet määräytyvät huoltokirjan perusteella.

Loans

2 946 727,37 €

Mortgages

6 083 708,00 €

Property manager

Retta Isännöinti / Heikki Karttunen
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
p. 040 480 2504, heikki.karttunen@retta.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, siivouskomeroja, talovarasto talon 5. kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon 1. kerroksessa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä, kaapeliyhtiö: Elisa, tietoliikennejärjestelmät: laajakaista 10 M.

Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

Saunaosasto on yhteiskäytössä samalla tontilla olevan yhtiön Asunto Oy Vantaan Elmon kanssa. Saunaosasto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Elmon 5. kerroksessa.

Additional information

Services

Ruokakauppa 1,3 km Citymarket Koivukylä, Peijaksen Sairaala 1 km, Ruokakauppa 200 m.

School

Rekolanmäen koulu 300 m, Koivukylän koulu (ylä-aste) 1,7 km.

Daycare

300 m

Additional zoning information

Vantaan kaupunki, kaavoitus, puh. 09 839 11

Available

Sopimuksen mukaan

Additional information about services

Kehittyvä alue - Elmon urheilupuisto sekä uimahalli aukeaa viereen (talon takana). Kulkuyhteydet ovat loistavat: juna-asema ja bussipysäkit ovat lähistöllä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä noin 10 minuutissa liityt niin Valtatie 4:selle tai Kehä III:selle.

Other important information

Tonteilla 92-72-216-1 ja 92-72-216-2 on yhteinen ajoväylä, joka sijaitsee tontinrajan molemmin puolin. Kyseinen ajoväylä on tarkoitettu yhteiseen käyttöön jo aikaisemmin valmistuneiden kohteiden As Oy Vantaan Elmon ja As Oy Vantaan Sisun ja vuonna 2023 valmistuneiden Asunto Oy Vantaan Vanamon ja As Oy Vantaan Violan kanssa.

Housing costs

Maintenance charge

387,00 €/kk (6,00 €/m²)

Total company fee

387,00 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Sauna

25,00 €

Other payments / additional information on payments

Autopaikat hoitovastike: 10,54 €/kpl/kk
Sähköautomaksu: 18,50 €/kpl/kk
Vesimaksu ennakko 22 €/hlö

Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle annettiin valtuutus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi ilman yhtiökokouksen koollekutsumista.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole
vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.