1 / 1

Ranta-Tampellan katu 17

Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph/wc/s, las. p

284 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

198,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Haluatko asua lähellä keskustan palveluita ja kuitenkin veden äärellä?

Tämä kaunis kaksio tarjoaa asumista käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa. Näkymät ovat rauhalliselle ja vehreälle takapihan ja järven puolelle. Sisään astuessa avara olohuone toivottaa tervetulleeksi kotiin. Vaaleasävyinen keittiö on samaa tilaa. Makuuhuoneessa on koko seinän mitalta kaappitilaa. Oma sauna kruunaa rentoutumishetket. Lasitettu parveke pitkä ja koko huoneiston levyinen. Sinne saat helposti lenkin jälkeen vietyä vaikkapa fillarisi tai lastenrattaat.

Asunto Oy Tampereen Försti on hyvin hoidettu yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Yhtiössä on 39 asuntoa. Nyt myytävän huoneiston osalta tontti on osuudeltaan lunastettu omaksi eli huoneistoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja kesähelteillä asumiseen mukavuutta tuo lattiaviilennys.

Ranta-Tampellan suosittu asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kutsuu liikkumaan luonnossa. Puistomainen ympäristö tuo vehreyttä ja rauhaa kaupunkiasumiseen. Kaupin lenkkipolut ja hiihtoladut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Keskustaan on kiva kävelymatka ja yliopistolle fillaroit kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

837-1064

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, kt, kph/wc/s, las. p

Floor/Floors

1/8

Living area

49,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kauniissa keittiössä jääkaappi / pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiokettiotaso, liesituuletin, kivitasot, kaapit, parkettilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

TIlavassa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, ilmanvaihtokone.

Sauna description, details, and equipment

Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.

Bedroom description, details, and equipment

Parkettilattia, seinät maalattu, kaapit.

Living room description, details, and equipment

Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Försti

Lot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

990,00 m²

Lot renter

Ålandsbanken

Lot lease expires

08.06.2057

Lot rent

71 725,48 €

Year of construction

2019

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 129. Energiatodistus on voimassa 3.6.2029.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija (Peab) viimeistelee edelleen kesken olevia korjauksia, käynnissä 2020.

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen PTS 2025-2029 mukaan:
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija (Peab) viimeistelee edelleen kesken olevia korjauksia. 2026 Sento lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä.

Loans

4 632 484,11 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Tampere / Aki Kanerva
010 228 4300 / 044 493 2200, aki.kanerva@retta.fi
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere
www.rettaisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, koneellinen tulo- /poistoilmanvaihto, jäähdytysjärjestelmänä lattiaviilennys, kaapeli-TV (DVB-C) ja laajakaista (DNA).

Yhteisjärjestelysopimukset 2 kpl: Asunto Oy Tampereen Fenderi, Asunto Oy Tampereen Försti, Asunto Oy Tampereen Spinnu, Asunto Oy Tampereen Styyri ja Ålandsbanken Tonttirahasto erikoissijoitusrahasto ovat solmineet keskenään 04.01.2019 sopimuksen yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tontteja 13 - 17.

Yhtiön tontilla ja Ranta-Tampellan alueella on suoritettu maaperän puhdistamistoimenpiteitä Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksen PIRELY/76/07.00/2012 mukaisesti. Alueella tehtyjen puhdistustoimenpiteiden jälkeen pohjaveteen on mahdollisesti jäänyt pieniä määriä epäpuhtauksia. Epäpuhtauksien siirtyminen pohjavedestä asuintilojen sisäilmaan on yhtiön rakennuksessa estetty rakenteellisesti alapohjarakenteiden tiiveydellä, alapohjan radon-putkituksella sekä sijoittamalla alapohjan ja asuinhuoneistojen väliin sellainen kellarikerros, jossa ei ole asuin- tai liiketiloja.

Additional information

Services

K-Market Vapriikki 400 m, Sale Tampella 550 m. Keskustan palvelut 1 km. Rautatieasema 1,5 km. Yliopisto ja Nokia Arena 2 km. Päiväkoti Sunshine Ranta-Tampella 500 m. Bussipysäkki 550 m.

Additional zoning information

Tiedustelut Tampereen kaupunki, kaavoitus. Frenckellin toimipiste.

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).