Messeniuksenkatu 10
Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h+k+kph+erillinen wc+parveke (Yj: 4h+k+wc+kph)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Valoa, avaruutta ja henkeäsalpaavat näkymät Töölön sydämessä ylimmän kerroksen parvekkeellinen koti!
Tämä asunto on todellinen tilaihme ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jonka 115 neliötä tarjoavat väljyyttä ja valoa. Suuret ikkunat ja parveke avautuvat yli puiston aina merelle asti, ja näkymät huikaisevat vuodenajasta riippumatta. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä arjen rentoutumiseen että juhlien järjestämiseen. Keittiö on käytännöllinen, ja halli sekä työhuone tuovat lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin.
Asunto kaipaa rakkautta remontilla voit loihtia tästä ainutlaatuisesta kokonaisuudesta juuri sinun näköisesi kodin, jossa yhdistyvät huikeat näkymät, avaruus ja sijainnin ainutlaatuisuus. Pohjaratkaisu on hyvin muokattavissa omien tarpeidesi mukaan, joten voit suunnitella tiloista juuri elämäntyyliisi sopivan.
Taloyhtiö, Asunto Oy Topelius, on rakennettu 1937 ja huokuu perinteistä kivitalon arvokkuutta. Yhtiössä on vuosien varrella tehty mittavasti peruskorjauksia, kuten putkistojen ja vesijohtojen uusimisia, ja tulevaisuudessakin kunnossapitoon on kiinnitetty huomiota. Asukkaiden käytössä ovat sauna, ullakkotiloja ja varastoja, ja sisäpihalla on vehreä ja rauhallinen oleskelualue.
Sijainti Taka-Töölössä on erinomainen: aivan vieressä avautuvat Keskuspuiston ulkoilureitit ja Töölönlahden kulttuurimaisemat. Läheltä löytyvät arjen palvelut, ravintolat ja kahvilat, ja raitiovaunut sekä bussit vievät hetkessä keskustaan. Olympiastadion, Kansallisooppera ja Töölön kisahalli ovat kävelymatkan päässä sijainti on täydellinen niin kulttuurin ystävälle kuin aktiiviselle liikkujalle.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan ylimmän kerroksen ainutlaatuiset näkymät paikan päällä!
Mika Suonsilta, Bo LKV
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
+358400224553
Matias von Schantz, Bo LKV
Osakas
matias@bo.fi
+35850087087
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Mika Suonsilta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Property and company information
2023 Vintin palovaroittimien akkujen vaihto ja laitteiston huolto
2023 Puuikkunat (Hankesuunnittelu)
2023 Takapihan ulko-ovien huoltomaalaus
2022 Ilmanvaihtokanavien toimivuuden selvitys
2021 Uusittu venttiilit (käyttövesi)
2021 Vesijohdot uusittu
2021 Hanat ja vesipostit uusittu
2021 Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet uusittu
2021 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) uusittu
2021 Viemäriputkistot uusittu
2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2021 Maadoitukset ja potentiaalitasaukset uusittu
2021 LVI-laitteiden kaapeloinnit uusittu
2021 Sisävalaistus uusittu
2021 Ouman kiinteistökeskus uusittu
2021 Autohallin erotuskaivot uusittu
2021 Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika: 1999....) uusittu
2014 Venttiilit (lämmitys) uusittu
2014 Sisäpihan asfaltointi uusittu
2014 Oleskelualueen ja jätepisteen kiveykset uusittu
2014 Jätepisteen pergola aitaus uusittu
2013 Lämmönjakokeskukset uusittu
2013 Siirtimet uusittu
2013 Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto) uusittu
2013 Putkistovarusteet uusittu
2013 Paisunta- ja varolaitteet uusittu
2013 Pumput uusittu
2006 Elementtien saumat uusittu
2006 Terassirappaus uusittu
2003 Sähköpääkeskus, kiinteistö uusittu
2003 Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat uusittu
2003 Kaapeliläpiviennit uusittu
2003 Kiinteistön kaapeloinnit uusittu
2001 Vintin palovaroittimet, palovaroitinjärjestelmän asentaminen
1985 Puuikkunat uusittu
1985 Takapihan ulko-ovet uusittu
1984 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate uusittu
2025 Puuikkunoiden uusimisen suunnittelu
2026 Vesikaton pinnoitus ja huolto
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2026 Julkisivujen rappauskorjaukset
2027 Hissien kuntokartoitus
2027 Ovien tarkastus ja mahdollinen kunnostus
2027 Porrashuoneiden maalaus
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (2.9.2025) vesikaton suunnittelu on lähdössä käyntiin katon huoltomaalauksella. Ikkunoiden osalta mahdollisesti joudutaan uusimaan ainakin sisäpiha ja Topeliuksenkadun puoli. Messeniuksenkadun ikkunoita harkitaan kunnostettavan.
p. +358207181890
Oskari Träskelin
p. +358400269611
oskari@10p.fi
Parveketupakointikielto on astunut voimaan 5.10.2023. Taloyhtiössä on voimassa oleva parveketupakointikielto, joka kattaa myös talon yleiset tilat sekä ulkoalueet. Asukkaille on osoitettu tupakointipaikka yhtiön takapihalla.
5 § Kun osakkeenomistaja aikoo myydä tai lahjoittaa osakkeensa muulle kuin yhtiön osakkaalle, ilmoittakoon hän kirjallisesti hallitukselle sekä sovitun hinnan että ostajan, kysymyksen ollessa kaupasta, ja lahjansaajan, kysymyksen ollessa lahjasta, ja hallitus antakoon viipymättä näistä seikoista tiedon yhtiön osakkaille. Näin luovutettaviksi aiotut osakkeet on etusijassa yhtiöllä yli osakepääoman säästyneillä varoillansa ja sen jälkeen osakkailla oikeus lunastaa sivullisen tarjoamasta hinnasta tai, jos osake on aiottu lahjana luovuttaa, osakkeen käyvän hinnan mukaan lasketusta lunastussummasta neljäntoista päivän kuluessa siitä, kun osakkeenomistaja on ilmoittanut luovutuksesta hallitukselle. Jos useampia lunastajia ilmaantuu, olkoon enimmän tarjoavalla etuoikeus. Yhtiön osakkeiden joutuessa myynnin tai lahjan kautta mieheltä vaimolle tai päinvastoin tai vanhemmilta lapsille ei näissä tapauksissa yhtiöllä eikä muilla osakkeenomistajilla ole lunastusoikeutta.
Huoneiston muutostöistä tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle (kts. yhtiöjärjestys 19§).
Vesikalusteiden osalta yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuu rajautuu perustasoon. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen sellaisen huoneiston, johon on asennettu perustasosta poikkeavia vesikalusteita, kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa osakehuoneistonsa perustasosta poikkeavista vesikalusteista mekanismeineen. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta
ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Additional information
Vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Housing costs
Hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita, mikäli taloustilanne sen vaatii.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.