Näsilinnankatu 20
Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2-3h, avokeittiö, kph, vh x2 (yhtiöjär.mukaan 2h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tervetuloa tutustumaan upeaan ja valoiseen 63 neliön asuntoon Tampereen Näsilinnankadulla - 2H + tyylikäs työtila.
Tämä kattavasti remontoitu ja viimeistellysti uudistettu koti tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Vuonna 2019 tehty laaja remontti on tuonut asuntoon raikkaan ilmeen ja nykyaikaiset mukavuudet. Tämä miellyttää vaativampaakin katsojaa!
Asunnon sydän on avara ja valoisa yhtenäinen tila, johon kuuluu kaunis keittiö, tilava ruokailutila ja olohuone, jonka näyttävyyttä korostaa mustakarminen lasiseinä. Keittiön niemeke lisää sen käyttömukavuutta huomattavasti. Tässä tilassa on miellyttävä viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa, ja etätyönkin tekeminen onnistuu mukavasti omassa työtilassaan.
Kaksi vaatehuonetta, joista toinen on Walk-in-tyylinen, tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone on myös valoisa ja tilava, ja siellä on valmiit uudehkot vaatekaapistot. Kylpyhuoneesta löytyy tila pesukoneelle, ja suihku sujuu kääntyvien lasiseinien suojassa.
Erityisen viehättävä yksityiskohta ovat hyväkuntoiset betoniset mosaiikki-ikkunalaudat, jotka lisäävät kodin tunnelmaa ja tyyliä.
Asunnon varusteluun kuuluu mm. huoneistokohtainen viilennys, valokuituyhteys, uusi lukitus ja ovipuhelinjärjestelmä, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, kuten viemäri- ja vesijohdot, julkisivu, hissi ja ikkunat.
Yhtiössä on juuri valmistunut laaja saaneeraus lisärakentamisen osalta missä uusittiin samalla vesikatto, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla + viilennys, hissi ja porrashuoneiden kunnostus. Yhtiö sai tähän avustuksia tuloja rakennusoikeuden myynnistä. Osakkaat hyötyvät edullisemmista kustannuksista.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia Tampereen kaupungin sykettä ja asumisen mukavuutta yhdessä modernin ja hyvin hoidetun taloyhtiön kanssa. Tervetuloa tutustumaan!
KOHDETTA MYY
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Mikko Lamu
asuntomyyjä, partner
Apartment
Seinät: maalattu
Taso: kivi
Charmia -keittiö. Työskentelytilaa lisäävä niemeke.
Jääkaappi-pakastin, integroitu induktioliesi ja mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), valaisinkisko+spotit)
Seinät: laatta.
Sadesuihku+käsisuihku, taittuvat suihkuseinät, WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi (pistorasia, valaisimet), pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Sähköinen lattialämmitys.
Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 1
Seinät: maalattu.
Pyykinpesukone ja eteisen seinäkoukut (3 kpl) sopimuksen mukaan.
Upeat alkuperäiset ja hyväkuntoiset leveät betonimosaiikki-ikkunalaudat
asennettu kaapistot (Charmia).
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle, lopputarkastus on tehty ja korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla.
Tampereen Sisustusmestarit Oy:n vuonna 2019 tekemän huoneistoremontin yhteydessä huoneistoon on tehty mm. asbestikartoitus, kosteusmittaukset sekä asianmukaiset katselmukset (mm. aloituskatselmus, purkukatselmus, pöytäkirja mittaustuloksista, vedenerististeen tarkastusraportti sekä huoneistoremontin loppukatselmusraportti).
Property and company information
1995 Kattohuopa
2004 Lukitukset
2004 Vesi- ja viemäriputket, sähköpääkeskus sekä saunaosasto
2005 Hissin modernisointi
2007 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteet
2007 Patteriverkoston säätö
2009 Taloyhtiölaajakaista
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Kellarikäytävien valaistus automatisoitu
2012 A-portaan ulko-oviin Elotegic-lukot
2012 Kuntoarvio ja PTS
2014 Julkisivun lämpökuvaus
2015 Julkisivu- ja parvekekorjaus
2016 Pihamaan asfaltointi ja sadevesipoisto
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2019 Kuntoarvio
2019 Jäteastiasuojien asentaminen
2021-2022 Lisärakentamisen selvittäminen
2022 Ranskalaisten parvekeovien (5kpl) uusinta
2024 Liikesiiven yläkerroksen poistumistien uudelleen järjestely ja tilan muutos toimistotilaksi
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Tietoliikennekaapelointien uusinta
2024 Sadevesiviemäreiden sukitus
2025 Porraskäytävän paloeristysten parannus
2025 Korvausilmaventtiilien asennus tarvittavilta osin
2025 Lisärakentaminen (vesikatto, porrashuoneiden kunnostus, hissin uusinta, IV-koneen uusinta + LTO, huoneistokohtainen viilennys, irtaimistovarastojen uusinta, lukitus, ovipuhelinjärjestelmä.
2025 Porrashuoneiden valaisimien uusinta
2025 Piha ajoportin muutos puhelinohjaukselle
2025 Tonttivesijohdon sujuttaminen kiinteistön vesimittarille (käynnissä)
2027-2028 Saunaosaston saneeraus.
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Aki Hangasmäki
0207 488 308
aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Additional information
ravintolat ja kahvilat, monipuolinen kulttuuritarjonta sekä loistavat urheilu ja
ulkoilumahdollisuudet. Sokos 0,4m, Keskustori 0,4km, Stockmann 0,9km. Lähistöllä on lisäksi mm. useita kuntosaleja, Pyhäjärven ja Näsijärven rannat sekä Pyynikin upeat lenkkipolut.
Housing costs
Sähköpistokkeellinen autopaikka 40 €/kk
Autopaikka ilman lämmityspistoketta 30 €/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.