Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kalevalankatu 13

Kalevalankatu 13

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 5h+k+s

Nyt voidaan sanoa, että harvoin tarjolla!

Todella iso 134- neliöinen perheasunto Männistön viihtyisältä asuinalueelta.

Tämän kodin hyvän kokoiset huoneet tarjoavat reilusti tilaa elämiseen. Valoisa ja tilava olohuone takan kanssa tekee olohuoneesta kodikkaan ja viihtyisän.

Tilava keittiö puolestaan hemmottelee ruoanlaiton ystäviä - täällä kokkailu on nautinto! Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiöstä ja ruokailutilasta kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää tilaa aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta.

Asunnon erikoisuutena on myös oma porraskäytävä ja lisäksi kohteessa on kylpyhuone, sauna, sekä kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee arjen pyörityksestä helppoa ja sujuvaa.

LVIS- remontin jälkeen tähän huoneistoon kohdistuvat kustannukset ovat maltilliset.

Männistön palvelut ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvilla. Keskustaankin tulee matkaa vain kaksi kilometriä. Sujuva yhteys moottoritielle ja kulkemien on muutoinkin vaivatonta.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Hannu Hyttinen

Apartment

Shares
218957-228936
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
5h+k+s
Floor/Floors
2/2
Living area
134,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Etelä
Stove
Keraaminen liesi
Kitchen floor material
Parketti
Bathroom equipment
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Condition
Hyvä
Fireplace details
Takka

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
5 928,00 m2
Lot renter
Kuopion kaupunki
Lot lease expires
31.12.2028
Lot rent
7 190,00 €
Year of construction
1971
Building material
Tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Kumibitumikermi
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2018
Completed renovations and improvements
Kiinteistöstä laadittu ns. ajantasakuvat 2021, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021
Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja lämmitysverkosto, Lämmönvaihdin uusittu 2009, Piha-alueen kunnostus 2015, sokkeleiden vedeneristys, salaojituksen, sadevesiveimäröinnin ja pihan kunnostaminen. Samalla siirrettiin jätekatos uuteen paikkaan, lisättiin autopaikkoja ja rakennettiin pyöräkatokset. Myös rakennusten väliset vesi-, viemäri- lämpö- sekä antennijohdot uusittiin 2015. Vesikaivojen kunnostus 2012, Parvekkeiden kunnostus 2019, Hankkeeseen kuulunut pintojen kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitusten asennus. Lämmönvaihdin uusittu 2009, Kiinteistön lukitukset uusittu ja sarjoitettu 2020. Sento avaimet, Ikkunat Ja parvekeovet uusittu 2007 ovipuheimet asennettu 2010, Patteriventtiilit uusittu 2007, Vesikattojen kunnostus 2012, LVIS-peruskorjauksen hankosuunnittelu 2021, ovipuhelimet asennettu 2010
Known upcoming renovations/repairs
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Yhteiset tilat: Saunaosastojen paruskorjaus / mahd. vähentäminen
Yhteiset tilat: Kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen
Yhteiset tilat: Ulko-ovien uusiminen
LVI: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu
LVI: LVIS-peruskorjaus
Turvallisuus: Palovaroittimien asennus
Garages
12
Electric charging spots
48
Loans
131 592,00 €
Mortgages
1 997 000,00 €
Property manager
Kuopion Talokeskus Oy
Jari Bolodin
p. 017-288 2500
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
668,66 €/kk (4,99 €/m2)
Financing charge
450,24 €/kk (3,36 €/m2)
Special charge
46,90 €
Total company fee
1 165,80 €
Water
30,00 €/hlö/kk
Parking space
12,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Other payments / additional information on payments
25.03.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaan LVIS- peruskorjauksen kustannusarvio tälle huoneistolle on 63 837,60 euroa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Price

Selling price
109 000,00 € (813,43 €/m2)
Total purchase price
109 000,00 € (813,43 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta