1 / 1

Ranssunkaari 4

Keskusta, Hyvinkää | Kerrostalo | 2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)

185 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

150,50 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Valoisa saunallinen kaksio Hyvinkään keskustan tuntumasta. Heti vapaa!

V. 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä nyt myynnissä näppärä 43 m2:n huoneisto. Avokeittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Tilanjakajana toimii myös aamiaspöytänä palveleva saareke. Sen jatkeeksi tilaan myös mahtuu pienempi ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuhuoneessa on kaapistot tavaroiden säilytystä varten. Tilava kylphyuone ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Kiireisen päivän jälkeen saunan kautta parvekkeelle vilvoittelee. Ai että!

Hyvinkään keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle noin 1,5 km.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

18181-18610

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)

Floor/Floors

3/4

Living area

43,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu, ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Hyvinkään Verka

Lot ownership

Oma

Lot size

4 977,00 m²

Year of construction

2017

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 08.03.2026 asti.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

2024 Hissien hälytyspuhelimet 4G
2020 Lisätty astia pakkausmuovin keräystä varten

Known upcoming renovations/repairs

Piha / Aitojen kuntotarkastus ja tarvittava toimenpiteet.
Parvekkeet / Parvekelasitusten huoltotarpeen selvitys 2024.
Huoneistojen märkätilat / Tarkastuksen teettäminen v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä / Lämmitysjärjestelmän toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Ilmanvaihto / Ilmanvaihdon toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä / Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen olemassa olevan kapasiteetin rajoissa sekä mahdollinen kapasitteetin lisääminen.

Tiedossa ei ole asumisen kustannuksiin tai asunnon käyttöön liittyviä huomattavia kunnostustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa, taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja vuosikorjaustoimia.

Outdoor parking spaces

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Lunastuskoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 15 §.

Loans

1 111 673,77 €

Mortgages

8 863 700,00 €

Property manager

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Jaana Nokkala
019 212 24 00
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Yj 5 §: Osakkeenomistajilla vastuu muutos-/lisätyönä rakennettujen tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huoltotoimenpiteistä tai niiden aiheuttamasta vahingosta.

Additional information

Additional zoning information

Ympäristökeskus
Rakennusvalvonta
PL 86, 05801 HYVINKÄÄ
Kankurinkatu 4-6 Ovi C5.
Takaisinsoittopalvelu p. 019 459 2021

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

150,50 €/kk (3,50 €/m²)

Total company fee

150,50 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasataan mittarilukemien mukaan. 2024 kylmä vesi 4,68 €/m3 ja lämmin vesi 9,34 €/m3). Autopaikka 25 €/kk. Lataussähkö 0,2536 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.