1 / 1

Aleksanterinkatu 27

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h,kk,kh,p

76 000 €

Velaton hinta

30,0 m²

Asuinpinta-ala

147,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Tämä hurmaava yksiö Aleksanterinkadulla on juuri se helmi, jota olet etsinyt. Täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä ja toiminnallisuutta keskellä kaupunkia!

Kompakti ja tehokas pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta todellisen helmen, jossa neliöitä ei mene hukkaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on viime vuosina huolehdittu kattavasti suurista remonteista. Alhainen vastike yhdistettynä hyväkuntoiseen ja remontoituun asuntoon tekee tästä erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Täydellisesti uusittu keittokomero, jossa on huomioitu niin toimivuus kuin tyyli, tarjoaa upeat puitteet ruoanlaittoon ja arjen askareisiin. Kompaktista koostaan huolimatta tämä asunto tuntuu avaralta, sillä lattiat on uusittu ja seinät ja katto maalattu tyylikkäästi vuonna 2020. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja lisää viihtyvyyttä tuo lasitettu parveke, josta avautuvat upeat kaupunkinäkymät.

Kohteen keskeinen sijainti Aleksanterinkadulla yhdistää kaikki tärkeimmät palvelut aivan kotiovellesi. Aivan vastapäätä sijaitsee ostoskeskus Trio, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut kätevästi kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto on mahdollisuutesi päästä käsiksi kaupungin sykkeeseen, varaa aikasi ja tule tutustumaan!

Tommy Salminen

asuntomyyjä

040 158 0459

tommy@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tommy Salminen

asuntomyyjä, BoAc.

040 158 0459

tommy@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2891-2950

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h,kk,kh,p

Floor/Floors

7/8

Living area

30,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö uusittu kauttaaltaan v.2020.

Stove

Muu liesi/uuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattia uusittu, seinät ja katto maalattu v.2020.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pohjantorni

Lot ownership

Oma

Lot size

1 261,00 m²

Year of construction

1961

Building material

Kivi

Roof type

Pulpet/Tasak

Roofing

Pelti/b

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 13.2.2030.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

1998 IV-kanavien nuohous, TV:n muutostyöt.
2001 Matalan osan vesikattopinnoitteen uusiminen ja siihen liittyvät oheistyöt, kaidekorjaustyö.
2003 Käyttövesi- ja viemäreidensaneeraus sekä asuntojen kylpyhuoneiden ja
kellarikerroksen kosteiden tilojen saneeraus ja siihen liittyvät oheistyöt.
2004 Lukitustyö EXEC-avaimelle, liiketilat omassa sarjassa.
2005 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin, porrashuoneen B ja C valaistuksen uusiminen.
2006 Julkisivusaneeraus sekä päätyjen lisälämmöneritys, parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007 Korkean osan vesikaton kunnostus, porraskäytävien B ja C lattiapintojen uusiminen, pihaoven ja Tapiolan taukotilan oven uusiminen.
2008 Portin uusiminen ja porrastaso-ovien uusiminen, Porraskäytävien B ja C ja ala-aulojen maalaus. 2009 Jäteaseman aidan jatko, ullakkokomeroiden verkkojen korjaus.
2010 Takapihan valaistuksen parantaminen ja Tapiolan varastotilan valasimien uusiminen.
2012 Alajakokeskuksen uusiminen.
2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento + Optima-avaimelle, B ja C portaaseen aulaan asennettu rappuliuskat.
2014 Tallentava kameravalvonta asennettu B ja C rappuihin.
2015 IV-kanavien nuohous sis. asunnot ja liikehuoneistot.
2016 IV-kanavien ilmamäärien säätö liiketiloissa.
2017 Huoneistojen keittiöiden viemäreihin lisätty kannakoinnit.
2018 Parvekelasien tarkastus ja huolto.
2019 Irtaimistokomeroiden uusiminen, kellarin palovaroitin- ja savunpoisto-
järjestelmän päivittäminen ja täydentäminen, kellaritilojen valaistuksen uusiminen.
2020 Huoneistojen LVI-kalusteiden tarkastus / korjaus. Ullakon tyhjennys.
2023 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2024 Parvekekaiteiden turvallisuuden parantaminen, huoneistojen LVI-
kalusteiden tarkastus / korjaus. Palovaroittimien asennus
asuinhuoneistoihin.

Known upcoming renovations/repairs

Korkean osan peltikaton uusiminen.
Sisäpihan vesienhallinnan suunnittelu ja toteutus.
Hissien modernisaatio/uusiminen

Yhtiökokous 8.1.2025 päätti toteuttaa keväällä 2025 vesikaton uusimisesta ja ullakon häkkivarastojen purkamisesta.

Obligations causing future costs

Yhtiökokous 8.1.2025 päätti toteuttaa keväällä 2025 vesikaton uusimisesta ja ullakon häkkivarastojen purkamisesta. On toteutettu.

Loans

430 775,74 €

Mortgages

5 042 000,00 €

Property manager

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti
www.lit.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa.