1 / 1

Ajolenkki 14

Keimolanmäki, Vantaa | Erillistalo | 4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s), tonttiosuus lunastettu

319 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

354,20 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Vantaan Keimolanmäkeen upeaan erillistaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden asua modernissa kodissa palvelujen äärellä! Tämä vuonna 2022 valmistunut erillistalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa asumisen laatua ja helppoutta.

Alakerrassa avautuu tyylikäs avokeittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Valoisa olohuone toimii viihtyisänä oleskelualueena, josta on käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme monikäyttöistä makuuhuonetta ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.

Taloyhtiöön kuuluu 24 asuntoa ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Keimolanmäessä lähellä Kivistön monipuolisia palveluita. Keimolanmäen koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä tarjoten arkeen sujuvuutta. Upeat ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä, joten luonnosta nauttiminen on helppoa. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-280

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+kt+kph+s+erill.wc (yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s), tonttiosuus lunastettu

Floor/Floors

1-2/2

Living area

80,5 m² (80,5 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Keittiöön kuuluu pieni saareke

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Suurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapit.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Terassin laajennus 2023

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vantaan Viherkaarre

Lot ownership

Valinnainen vuokratontti

Lot size

4 462,00 m²

Lot renter

FIM Tonttirahasto Ky

Lot lease expires

19.12.2068

Lot rent

14 304,00 €

Year of construction

2022

Building material

Puu

Roof type

Pulpettikatto peltikatteella

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2032

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2023 tehty takuukorjauksia

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 2029:
2024 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia
2025 Piha-alueen osittainen asfaltointi

Outdoor parking spaces

Loans

471 909,36 €

Mortgages

4 641 171,00 €

Property manager

Retta Isännöinti, isännöitsijä Juha Havinmaa, juha.havinmaa@retta.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Additional information

Additional zoning information

Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911
Lentomelualue

Available

2 kuukautta kaupan teosta

Other important information

Tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

354,20 €/kk (4,40 €/m²)

Total company fee

354,20 €

Water

40,00 oma mittari

Parking space

17,60 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu laskutetaan ennakkoon 20 euroa/hlö/kk ja lasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka
suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Lämpimän veden tasausmaksu on 7,74 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 4,40 €/m3.

Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla 5 594 kWh vuonna 2024.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin, että hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.