Niklaksenkatu 5
Pohjola, Turku | Puutalo-osake | oh+k+mh+h+ask.h+vh+ph+s+khh+2wc+var (yj:n mukaan 1h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Upea puutalokoti huippusijainnilla - tämä viehättävä ja tilava asunto on todellinen harvinaisuus, joka tarjoaa täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen. Muuttovalmis koti kolmessa kerroksessa!
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan ja persoonalliseen puutalokotiin, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tunnelmaa, tilaa ja modernia asumismukavuutta. Tässä kodissa elät keskellä kulttuuria, palveluita ja kaupungin sykkeen vieressä silti rauhassa.
Kolmeen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa erinomaiset tilat niin isommalle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle tai etätyöntekijälle. Ullakkokerroksessa sijaitsee yksi iso makuuhuone sekä erillinen, pienempi huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Keskikerros on kodin sydän viihtyisät oleskelutilat ja keittiö kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneen kakluuni luo sekä lämpöä että tunnelmaa. Modernista keittiöstä löytyy myös puuhella, mikä onkin ihana talviajan hitaiden aamujen kahvin ja puuron keittoon. Kellarikerroksesta löytyy yksi iso huone, mikä käy loistavasti vaikka arkiolohuoneeksi, tyylikäs ja vastikään remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone.
Taloyhtiö on yhteisöllinen ja suojaisalla sisäpihalla onkin ihana viettää aikaa yhdessä grillaten tai vaikka pizzaa paistaen pizzauunissa. Taloyhtiössä on myös vuosien varrella tehty paljon kunnostuksia rakennuksiin ja piha-alueelle.
Sijainti tällä kodilla on kertakaikkiaan vailla vertaa: aivan vieressäsi ovat Logomon monipuoliset palvleut; ravintolat, tapahtumat ja taide-elämykset. Uuden Logomon sillan ansiosta olet vain muutamassa minuutissa Turun keskustan sykkeessä, linja- tai rautatieasemalla kaikki kätevästi kävellen!
Pohjola hurmaa muutenkin asuinalueena: vehreät kadut, idyllinen miljöö ja alueen yhteisöllisyys tekevät tästä suositusta kaupunginosasta kodikkaan ja rauhallisen silti kaikki on lähellä. Tässä yhdistyvät pientaloalueen rauha ja keskustan vetovoima poikkeuksellisen hienolla tavalla.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kotiin, jossa voit aloittaa uuden elämän ilman remonttihuolia!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Johanna Lipponen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Rakennuslupa T 1097/90: Ullakkokerroksen sisustaminen asuintiloiksi. Lupapäätös 21.2.1991. Osittainen loppukatselmus 21.1.1993. Loppukatselmus on tehty luvan T 252/99 loppukatselmuksen yhteydessä 27.4.2005.
Asemapiirustuksen mukaan:
- kellarikerros 21 m2 (ei krs-alaan)
- ullakkokerros 7 m2.
Rakennuslupa T 252/99: Kellarikerroksen sisustaminen asunnon aputiloiksi (as.1). Lupapäätös 10.5.1999. Loppukatselmus 27.4.2005.
Asemapiirustuksen mukaan:
- kellarikerros 25,5 m2 (ei kerrosalaan)
- varasto 8,8 m2.
Tarkan pinta-alan selvittämiseksi suositellaan pinta-alan tarkistusmittausta.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneesta käynti pienempään huoneeseen, mikä käy esimerkiksi vaikka työhuonetilaksi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
2023 remontoitu kph&sauna.
Edellisten omistajien aikana tehty ala- ja yläkerran käyttöönotto asuintiloiksi ja niiden remontit.
Property and company information
2021: Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen ja maalaus
2020: Julkisivumaalaus
2019: Piharakennuksen vesikourujen kunnostus
2019: Pihaportin kunnostus
2017: Asuintalojen kattojen puhdistus
2014: Saunarakennuksen katon maalaus
2009: Julkisivumaalaus
2004: Salaoja A-talo puiston puoli
2003: Salaojitus (osa)
2001: Veturimiehenkadun suuntaisen aidan uusiminen
2001: Sisäpihan edustan kiveystyö
2001: Viherrakentaminen
1995: Päävesilinjat uusittu
1994: Vesikatot uusittu
1993: Saunarakennuksen maalaus ja rappaus
1991: Tonttiviemäri liitetty yleiseen viemäriin sekä tonttivesijohdon asennus
Piha: Aitojen kunnostaminen ja maalaus.
Ikkunat ja ovet: Kattoikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus, osakkaat
Katto: Katon pintakäsittely, katon juoksujen uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Asuntokohtainen
Lämmitysjärjestelmä: Asuntokohtainen
Vesi ja viemärijärjestelmä: B-talon salaojaselvitys
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä: Piharakennuksen sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen.
Savupiiput: Hormien, pellitysten ja läpivientien tarkastus ja huolto
Muut: Palovaroittimet. Hätäpoistumistikkaat
Valokuituverkko on rakennettu. Tarkemmista kuukausikuluista ei ole vielä tietoa.
p. 02 2503 554
birgitta.anttila@attentus.net
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Yhtiön välittömään hallintaan jää saunan ja varastotiloja käsittävä erillinen talousrakennus. Kaikki huoneistot ovat asuinkäytössä. Taloyhtiön pihasauna ei ole ollut käytössä enää muutamaan vuoteen.
Pihalla yhteinen oleskelualue, jossa grilli ja pizzauuni.
Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, joka on määritelty yhtiöjärjestyksen 14. pykälässä!) Yhtiöjärjestyksen 14. pykälää sovelletaan ainoastaan asuinhuoneistoihin. Talousrakennuksen kunnossapitoon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4. lukua. Yhtiöjärjestys saatavana välittäjältä.
Additional information
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Housing costs
Hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Taloyhtiö on huolehtinut nuohouksen tilauksesta sekä kustannuksista.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.