Ervastintie 1

21008-23364

Asunto-osakeyhtiö

2h+k+kph (YJ 2h+kk)

3/3

48,0 m²

0,0 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät Ervastintien suuntaan.

Lasitettu

Lounas

Taloyhtiössä on hissi

Erillisuuni, liesitaso

Laminaatti

Parketti

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneessa on korkea kaappi peilikaapin ja allaskaapin lisäksi. Bidee-suihku.

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laatta

Kaakeli

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Valkolakattu tammiparketti olohuoneessa, makuuhuoneessa sekä keittiössä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Eteisessä kiinteät valaisimet.

Hyvä

As. Oy Kirkkonummen Tammi

Oma

3 544,00 m²

2013

Betoni

Pulpetti- ja tasakatto

Konesaumattu pelti/kattohuopa

Kauko

Kyllä

C2018

2016 / A-portaan porraskäytävän ulko-oven kunnostuskäsittely: sekä vuonna 2018
2016 / C-rakennukseen johtava askelkivipolku rakennettu
2016 / Fidelix-keskusyksikkö uusittu VAK1:een
2017 / Lumiesteiden asennus jätekatokseen
2018 / A- ja B-portaiden hissien evakuointiakut uusittu
2018 / A-portaan ulko-oven sähkölukon moottorilukkorunko uusittu
2018 / B-portaan hissin korin oven hammashihna uusittu
2018 / Jätekatokseen asennettu ovet ja kiinteät lukot
2018 / Takuukorjauksia Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2018 / A-portaan ovipuhelimeen asennettu sääsuoja
2019 / IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2019 / C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen
2020 / Jätekatoksen eteläp. seinän maalaus
2020 / B- ja C-rakennusten kattojen ja kahden huoneiston vesivahinkojen tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2020 / Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu
2020 / Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu
2020 / Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu
2021 / Kiinteistön kuntoselvitys ja PTS
2021 / Märkätilojen kuntotarkastus
2021 / Sammaleiden poisto B- ja C- rak. katoilta
2021 / Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus
2021 / Salaojien huuhtelu ja kuvaus A- ja C-rak.
2021 / Porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaustyöt
2021 / A- ja C-portaiden Spider VAK-yksiköt uusittu
2021 / Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset
2021 / B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talorakennus Oy:n kustannuksella
2021 / Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talorakennus Oy:n kustannuksella
2022 / B-rakennuksen salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 / Alkuperäisten suihkusekoittajien tarvittavat korjaustyöt Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2022 / B-portaan pystylinjan tuuletusviemäri korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksena
2022 / Vs-suojan tarkastus ja tiiveyskokeet suoritettu
2022 / B-portaan tulipalon palosaneeraus- ja kuivaustyöt
2022 / Hissien määräaikaistarkastukset ja tarkastuksissa havaittujen vikojen korjaustyöt mm. C-portaan evakuointijärjestelmän vialliset piirikortit ja akut uusittiin
2023 / A-rakennuksessa Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella
2023 / B-portaan tulipalon (huon. B 16) ennalleen saattamistyöt
2023 / B-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt
2024 ilmanvaihtokoneen poistoilmanvaihtokoneen vaihtaminen
2024 hissin ovikortin uusiminen

Kunnossapitosuunnitelma tehty 2025
2025 ulkovalaisimien runkojen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, B17 pihan painauman korjaus
2026 -2027 julkisivujen rappausten paikalliset kunnostukset, ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus, pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus, teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen tarkastus
2026-2029 taloyhtiön lukituksen uusiminen
2026-2029 jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027-2029 yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus, parvekelasitusten tarkistus
2028-2032 harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus, tasakattojen huoltokunnostus, elementtisaumojen uusiminen
2029-2033 A ja C talon IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
B-talo nuohottu 2023

YJ 8 § lunastuslauseke koskee autopaikkoja.

2 087 949,86 €

13 960 674,00 €

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Heikkilantie 7 00210 Helsinki
09 801 3044
Wiedmer Niklas
0103276478
niklas.wiedmer@braleva.fi

Huoltoyhtiö

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Väestösuoja (toisessa rapussa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto.
Päätettiin hyväksyä kokouskutsun liitteenä olevan yhtiöjärjestys seuraavilla muutoksilla:
4 § poistetaan viimeinen lause. (joista seitsemän on osoitettu liiketiloille niiden aukioloaikana ja muina aikoina ne toimivat vieraspaikkoina.) Muutetaan 18 § seuraavaksi. Yhtiökokous on pidettävä yhtiön kotipaikassa. Kokous voidaan erittäin painavasta syystä pitää myös ilman kokouspaikkaa siten että osakkeen omistaja käyttävät päätösvaltaansa täysimääräisesti ajantasaisesti tietoliikenneyhteyden ja teknisen apuvälineen avulla kokouksen aikana.

Kirkkonummen kunta
Ervastintie 2
PL 20
02401 Kirkkonummi
Vaihde: 09 29671
kirjaamo@kirkkonummi.fi

Heti

192,00 €/kk (4,00 €/m²)

192,00 €

20,00 €/hlö/kk

Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea, periä tai jättää perimättä rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

192 000,00 € (4 000,00 €/m²)

192 000,00 € (4 000,00 €/m²)

Käteinen.