Myrskyläntie 608
Artjärvi, Orimattila | Omakotitalo | 7h+k+2xkph+s+2xwc+2xet+at
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
Maalaisidylliä ja tilaa elämälle Pyhäjärven äärellä!
Pyhäjärven rannalla, Orimattilan Artjärvellä, avautuu harvinainen maatilakokonaisuus, joka yhdistää vanhan ajan idyllin ja modernin asumisen mukavuudet. Vuonna 1927 valmistunut, ja vuonna 2019 perusteellisesti saneerattu hirsirunkoinen päärakennus tarjoaa 272,5 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Kodin sydämessä ovat valoisa keittiö-ruokailutila ja olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Asuinkerroksista löytyy yhteensä kuusi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna, useampi wc sekä käytännölliset kodinhoito- ja varastotilat. Remontissa on säilytetty rakennuksen perinteikkyys, mutta tekniikka, pinnat ja ratkaisut ovat kauttaaltaan nykyaikaisia - maalämpö huolehtii energiatehokkaasta lämmöstä ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.
Tilalla on lisäksi runsas pihapiiri talousrakennuksineen: aitta, navetta, talli, autotalli, puuliiteri, sauna- ja varastorakennuksia, joista osa on kunnostettu eri vaiheissa. Ne tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin, varastointiin tai vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Pihapiiriä täydentävät kasvihuone ja istutukset.
Kokonaisuuden kruunaa oma, noin 50 metrin rantaviiva Pyhäjärveen. Rannan edustalla on seurakunnan yhteisranta, josta löytyy laituri ja veneenpitomahdollisuus. Tila koostuu 3,844 hehtaarin tontista, josta 2,4 hehtaaria peltoa on vuokrattuna. Vehreä ja avara ympäristö luo tilaa elämälle, ja maisemat aukeavat kuin maalauksesta - peltomaisemat, järvi ja rauhallinen maalaismiljöö muodostavat kauniin kokonaisuuden.
Sijainti on erinomainen: Artjärven palvelut ja koulu ovat noin 5 kilometrin päässä, ja Orimattilan keskustaan on sujuvat yhteydet.
Tämä kokonaisuus on ainutlaatuinen yhdistelmä perinteistä maatilan tunnelmaa ja nykyaikaista asumista. Se sopii niin suurelle perheelle, luonnonrauhaa arvostavalle kuin harrastetilaa tarvitsevalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Kusti Ristiluoma
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Building
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan omakotitalon kerros- ja kokonaisala on 302 m² ja huoneistoala on 272 m².
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinpinta-alat 272,5 m².
1. krs 218,5 m² ja 2. krs 54,5 m².
Kiinteistöllä sijaitsevista muista rakennuksista ei rakennusvalvonnan mukaan ole rakennuslupa-asiakirjoja eikä -piirustuksia.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
laattalattiat ja kaakeloidut seinät, suihku, lattialämmitys.
Yläkerran kph/wc: laattalattiat, kaakeloidut seinät, lattialämmitys. Puuttuu kalusteita, ostaja hankkii haluamansa.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodin muuhun hoitoon tarkoitettu tila on erikseen-.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
2019: Koko rakennus saneerattiin perustuksista lähteä. Alkuperäisestä rakennuksesta on jäljellä ainoastaan perustus ja hirsiseinärakenne. Edellisestä peruskorjauksesta 1970-luvulla on jäljellä matala osa ja katot.
Property information
Tieoikeus (oikeutettu ja rasitettu)
Yhteinen vesialue
Yhteinen maa-alue
Additional information
Luokat 7-9 Orimattila
Housing costs
Kiinteistön pelloista 2,4 ha on vuokrattu. Vuokran määrä on sovittu 792€/vuosi.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.