1 / 1

Naalipuistontie 13

Metsola, Vantaa | Omakotitalo | 5h, keittiö, apuk., khh, kph, s ja wc

319 000 €

Velaton hinta

135,0 m²

Asuinpinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Astu sisään tähän omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta, tilavuutta ja hyvin hoidettua ympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 1970-luvun tunnelmaa huokuvaan omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, valoa ja toimivan pohjaratkaisun suuremmankin perheen käyttöön. Tässä yhdessä tasossa olevassa, hyvin hoidetussa kodissa on ihanan tilava ja valoisa olohuone, joka kokoaa yhteen niin perheen kuin ystävät. Olohuoneen vieressä on keittiö ruokailutiloineen, missä kaikki on suunniteltu toimivaksi arjessa ja juhlassa. Keittiössä on mainiot säilytys- ja työskentelytilat ja keittiön vierestä löytyvä apukeittiö tarjoaa niitä vielä lisää.

Kodin kaikki 4 makuuhuonetta ovat, kuten tyypillistä tämän aikakauden taloissa, hyvän kokoisia ja näin ollen helppo sisustaa mieleisekseen. Huoneet tarjoavat runsaasti tilaa sekä oleskeluun että säilytykseen, ja kaikesta huokuu hyvin hoidettu, kodikas tyyli.

Tätä kotia on säännön mukaisesti hoidettu, mm. kylpyhuone on saneerattu muutama vuosi sitten nykystantardien mukaan ja käyttövesiputket uusittu reilu 10 vuotta sitten, ikkunat ja ulko-ovet, sekä katto on uusittu.

Kodissa yhdistyy 70-luvun parhaat puolet nykyaikaisiin mukavuuksiin, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin eli kaiken mitä tarvitaan mukavaan ja käytännölliseen asumiseen.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Piha-alueen vehreys tuo iloa arkeen ja on oiva mahdollisuus uudelle omistajalleen lähteä toteuttamaan omia puutarhaunelmia.

Suuri terassi on mainio lisä perheen vapaa-ajanviettoon ja kesäiltojen grillihetkiin. Hyvin pidetty piha-alue tarjoaa viehättävän ympäristön.

Metsolan alue Vantaalla on tunnettu rauhallisuudestaan, ja erityisesti se on lapsiperheiden suursuosiossa. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut luovat perheystävällisen ympäristön, joka tekee arjesta sujuvaa. Myös liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, Korson juna-asema on lyhyen kävelymatkan etäisyydellä ja omalla autolla pääsee sujuvasti Lahden moottoritietä etelään tai pohjoiseen.

Tämä koti sijaitsee omakotitaloalueella, joka kutsuu sinut nauttimaan elämästä mutkattomasti ja stressittömästi.

Rauhallinen ympäristö ja vehreät maisemat luovat täydelliset puitteet perhe-elämälle.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta jokaiseen päivään. Varaa oma esittelyaikasi ja astu tähän täydelliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1970

Building material

Puu, tiili

Description of building materials

- Tuulettuva alapohja, jossa jossa lämmöneristeenä styrox
- Virallista salaojajärjestelmää ei ole asennettu, mutta etupihan rännien juoksuputket on asennettu maahan ja sadevesi purkautuu tontilla oleviin kaivoihin. Runkorakenne on kiviainesrakenteinen ja orgaanista puumateriaalia on vain olohuoneen ikkunaseinustalla.
- Pannuhuoneen ulko-ovi on palo-ovi ja koko pääty on palosuojattu.
- Ison makuuhuoneen (ent. autotalli) ikkuna on paloikkuna

Roof type

Harjakatto

Roofing

Muototeräskate

Living area

135,0 m² (135,0 m²)

Additional information on area

Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 117 m2 ja kerrosala 173 m2.
Autotalli, noin 18 m2, on muutettu työhuoneeksi 1993 (lupatunnus 0458-93-D)

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ostaja on tietoinen välitysliikkeen kertomasta Hyvän Välitystavan ohjeesta teettää halutessaan ennen kaupasta päättämistä pinta-alan tarkistusmittaus.

Floors

Other spaces

0,0 m²

Ventilation system

Keittiössä koneellinen poisto

Description of the heating system

Puu, sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Number of rooms

5h, keittiö, apuk., khh, kph, s ja wc

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Apukeittiön lattia parkettia ja seinät maalattu

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

2003 Lämminvesivaraaja
2007 Vesikate uusittu aluskatteineen ja katonkattajineen lupa 83-846-05-D, loppuk. 3.11.2005
2011 Käyttövesiputket uusittu pintavetona, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sauna uusittu
2019 Sokkelit maalattu
2021 Viemärit (muovi) sukitettu
2022 Märkitilat uusittu nykyaikaisin vedeneristyksin (Kylpyhuoneen laatoitus, katto, kaikki kalusteet + saunan lattia)
2022 Wc:n lattia ja kalusteet uusittu
2022 Keittiön lattia uusittu, seinät maalattu ja kylmiöstä tehty varasto

Other items included in the sale

Elisa 5G ulkoreititin/laajakaistareititin, jonka Elisan asentaja on asentanut talon päätyseinään

Not included in the sale

Sector Alarm hälytysjärjestelmä käytössä, jonka voi siirtää
seuraavalle asukkaalle.

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa energiantodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

92-401-3-528

Type

Tila

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

0,07 ha

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

385 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

- 4 kappaletta sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Housing costs

Water and wastewater

71,30 €

Waste management

18,70 €

Other payments / additional information on payments

- Kiinteistövero 539,72 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus vuodessa on noin 26 000kWh, joka pitää sisällään lämmityksen. Sisälämpötila ollut noin 23 astetta.
Taloussähkön osuus on ollut noin 35% kokonaiskulutuksesta.
- Varainsiirtovero 3%

- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.