1 / 1

Kauppakatu 14 A

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, s, wc, toimistotila

355 000 €

Velaton hinta

158,0 m²

Asuinpinta-ala

573,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

158 m2 harvinaisuus Jyväskylän ydinkeskustasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon kaupunkikotiin. Huoneisto käsittää asunnon sekä toimistotilan, joka on muunnettavissa vaikka asuinkäyttöön. Loistokuntoinen kokonaisuus on täydellisesti uusittu vuonna 2022 tuoden tämän harvinaisuuden normaaliin asumiskäyttöön.

Asuntoon saavuttaessa tullaan ensiksi aulatilaan, jossa vaatesäilytystilaa. Ovista toinen johtaa toimistotilaan, jossa oma keittiö sekä wc. Vasen ovi johtaa varsinaiseen asuinhuoneistoon, jossa on valtava yhteinen keittiö- olohuonetila. Kodinhoitohuone on tilava ja kauniisti paneloitu. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja moderni sauna isoilla lasituksilla. Kahdesta makuuhuoneesta toinen on selkeästi suurempi. Asunto on mahdollista yhdistää toimistotilan kanssa avaamalla seinä. Mutta tässä muodossaan se soveltuu täydellisesti sellaiselle, joka kaipaa erillistä toimisto- tai työskentelytilaa. Käytetyt materiaalit ovat todella laadukkaat ja remontti on toteutettu laadukkaasti ja ammattitaidolla. Huoneiston uudistamisessa on myös asennettu vesikiertoiset lattialämmitykset sekä muutettu ilmanvaihto koneellisesti. Tämä valmis tuotos on tehty ns. betonilta saakka uusiksi.

Tämä iso kokonaisuus on kaukolämmössä olevan yhtiön ainoa asuinhuoneisto. Muut kuusi tilaa ovat yritysten käytössä. Käytännössä kiinteistöosakeyhtiö toimii samalla tavoin kuin asunto-osakeyhtiö, kokoukset pidetään ja yhteisistä asioista päätetään osakemäärän tuomalla mandaatilla.

Asuntoon kuuluu kaksi pistokepaikkaa sisäpihan puolelta. Autopaikoissa käytetty sähkö menee asunnon kulutukseen ja yhtiövastike sisältää myös korvaukset autopaikoista. Asunto on erillisessä siivessä ja eriytettynä muista asunnoista. Sijainti sisäpihan puolella tuo hyvän rauhan asumiseen vilkkaalla Kauppakadulla. Tämän yhtiön tontti on oma. Yhtiössä jo tehtynä tärkeitä remontteja. Tässä yhtiössä osakkaat vastaavat asunnon sisäisistä huolto- ja korjaustöistä myös talotekniikan osalta, joten on tärkeää että nämä remontit on kattavasti tehty koko asunnon osalta.

Lähistöltä löytyvät kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydeltä. Rauhallista kaupunkiasumista erityisessä ja hienokuntoisessa asunnossa on tarjolla jollekin onnekkaalle tuleville vuosille.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi heti!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

643-800

Management type

Kiinteistöosakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, khh, kph, s, wc, toimistotila

Floor/Floors

2/2

Living area

158,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

2022 rakennettu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet integroituna sekä Dekton-tasot.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Muu

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu, muu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, uusittu 2022. Lattia epoksipinnoitettu.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Muu

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC-istuin nostettu seinälle, hyvät säilytystilat.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Kaunis paneloitu kodinhoitohuone, jossa hyvät taso- ja säilytystilat. Lattia epoksipinnoitettu.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Sauna description, details, and equipment

Kaunis sauna Harvian pylväskiukaalla ja suurilla lasi-ikkunoilla. Lattia epoksipinnoitettu.

Sauna floor material

Muu

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Wall materials

Seinämateriaalina maalatut seinät sekä oleskelutiloissa vinyylilattiat. Kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna epoksilattiapinnoitteella. WC:t laattapinnoilla.

Apartment renovations

Vuonna 2022 tehtyyn laajaan huoneistoremonttiin on sisältynyt kaikkien asunnon ja toimiston pintojen uusiminen ja tilojen uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, ikkunoiden uusinta, vesijohdot ja viemäröinnit asunnon osalta, sähkölaitteiden uusinta sekä koneellisen ilmanvaihdon asennus.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Property and company information

Company name

Kiinteistö Oy Jyväskylän Sisäpiha 14

Lot ownership

Oma

Lot size

m²

Year of construction

1952

Building material

Tiili

Roof type

Pulpetti

Roofing

Peltikatto

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

Kellarikerroksen maanalaisen viemärin uusiminen 2000, Rännien uusiminen 2005, Takaseinän maalaus 2010, Sisäänkäyntilipan pellitys 2020, Asunnon ikkunoiden uusiminen 2022, Katon maalaus 2023, Ilmastointihormien puhdistus 2023

Known upcoming renovations/repairs

Ullakon lisäeristys, ajankohtaa ei ole päätetty
Vesijohtojen runkolinjojen uusinta 2028

Obligations causing future costs

Yhtiö osallistuu Kauppakatu 14 lämmönvaihtimen uusimiskustannuksiin 20% osuudella, ajankohta ei tiedossa.

Electric charging spots

Loans

24 091,30 €

Property manager

Antti Nyyssönen, 044 046 5600, antti@arkat.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Additional information

Services

K-Market Kymppi n. 100m, Sokos Jyväskylä n. 400m.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi.
Kaavoituskatsaus 2025-2027, VAPAUDENKATU 39-41 (KAUPUNGINKIRJASTO): Jyväskylän kaupunginkirjastosta tunnetun rakennuksen käyttötarkoitusta monipuolistetaan esimerkiksi liike- ja toimitilan toteuttamiseksi sekä varmistetaan rakennetun ympäristön arvojen säilyminen.

Available

Sopimuksen mukaan