1 / 1

Pallomäentie 10

Siltamäki, Helsinki | Rivitalo | 2h+k+s+ter

139 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

297,00 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Nyt on sijainti kohdallaan, luonnon helmassa saunallinen kaksio rauhallisessa ympäristössä.

Tässä asunnossa on reilunkokoiset huoneet ja keittiössäkin on tilaa ruokapöydälle. Isosta kylpyhuoneesta löytyy sopivasti paikka pesukoneelle. Kahvihetkillä tai saunomisen jälkeen on mukavaa rentoutua parvekkeella ja nauttia kauniista puutarhamaisesta pihasta, jossa kasvaa satoisa omenapuu. Pihalle sopii vaikka oma grilli. Asunnossa on iso vaatehuone.

Tässä asunnossa on edellinen omistaja viihtynyt pitkään ja nyt onkin oiva tilaisuus päivittää se vastaamaan juuri sinun omia mieltymyksiäsi.

Siltamäki tarjoilee erinomaiset eväät sujuvaan arkeen, ja tämä sijainti on varsinainen urheilijan paratiisi. Ihan nurkan takaa löytyy mm. urheilupuiston tennis-, padel-, frisbeegolf- ja lentopallokentät, juoksurata, Haltialan luontopolut sekä Siltamäen uimahalli. Talon lähellä olevalta bussipysäkiltä pääsee alle puolessa tunnissa keskustaan, lentokentälle on lyhyt matka ja Tammiston sekä Jumbon kattavien palvelujen äärelle ajaa hetkessä.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

640-694

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k+s+ter

Floor/Floors

2/2

Living area

55,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Päätyhuoneisto, läpitalon, avarat ikkunanäkymät

Balcony

Sisäänvedetty

Kitchen description, details, and equipment

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri

Bathroom floor material

Laatta

Sauna description, details, and equipment

Kiukaan kunto varmistettava.

Bedroom description, details, and equipment

Ikkunallinen vaatehuone
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti

Other items included in the sale

Eteisen vaatekaappien yläpuolella olevan pienen kaapin toisen oven sarana löystynyt

Condition

Välttävä

Additional information about the condition

Myyjä haluaa mahdollisesti vastuurjoustuslausekkeen kauppakirjaan.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kauriinpuisto

Lot ownership

Oma

Lot size

11 516,00 m²

Year of construction

1985

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1996 Parvekekorjauksia
1996 Kattojen, ikkunoiden ja parvekelattioiden osittainen kunnostus. llmanvaihtolaitteiden osittainen kunnostus.
2000 Elementtien saumausten kunnostus.
2003 Pesutilojen ja saunojen osittainen kunnostus.
2004 Antennijärjestelmän digikunnostus.
2006 Kaukolämpölaitteiden osittainen uusinta.
2010 Piha-aitojen ja pergoloiden osittainen uusinta ja kunnostus.
2012 Ikkunapuitteiden maalaus. Terassirännien, ikkunoiden ja ovien kunnostus tarpeellisin osin. 2013 E-talon terassiparvekkeiden lattiapinnoitteiden ja pellitysten kunnostus
2015 Kattoturvatuotteet ja nousutikkaat uusittu
2015 Harjatiilien tiivistykset
2016 A-, B-, C-, D-, F-, G- ja H-talojen terassiparvekkeitten lattiapinnoitteiden ja pellitysten kunnostus. 2016 Leikkipihan kunnostus.
2018 Sadevesijärjestelmän osittainen ohjauksen kunnostus.
2018 Pallotuvan osittainen kunnostus. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen. 2019 Harava-antennin uusiminen. 2019 Pihavalojen osittainen uusinta LEO valaisimiksi.
2020 G- ja H-talojen välisten aluejohtojen osittainenuusinta.
2020 G- ja H-talojen välinen kulkuväylä.
2020 Kodinhoitotilat G 29, G 31, H 35, H 37 osittainen kunnostus.
2020 C-talon pergolat ja väliaidat.
2021 Pihatien asfaltointi.
2021 Piha-alueen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta.
2022 Lukituksen osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä
2022 Ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen

Deficiencies, errors, and repair needs

1.6.2025 erääntyy lasku pergolan ja aitatöiden jatkamisesta 228,75 €.

Known upcoming renovations/repairs

Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Vesikalusteiden tarkastus,
osittain Suositeltu 2025
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Linjasäätöventtilline osittainen kunnostus Suositeltu 2025
Kunnossapitokorjaus Pergoloiden osittainenkunnostus Päätetty 2025
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönsiirtimien osittainen
uusiminen Suositeltu 2025
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon huolto ja osittainen
kunnostus Suositeltu 2025
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Märkätilojen osittainen
kuntokartoitus Suositeltu 2025
Patteriventtilien ja termostaattien osittainen vaihto Suosittelu 2025

Loans

2 960 521,01 €

Mortgages

1 227 437,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
JAri KArppi
Unikkotie 13
01300 Vantaa
jari.karppi@retta.fi
010 228 2000

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Pesutupa, ulkovarasto, kerhotalo

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki. www, kartta.hel.fi->aineisto->ajantasainen asemaakaava

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

297,00 €/kk (5,40 €/m²)

Total company fee

297,00 €

Water

27,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Hallituksella valtuutus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.