1 / 1

Lenkkipolku 1

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, 2kh, s, vh, et, lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)

460 000 €

Velaton hinta

93,5 m²

Asuinpinta-ala

392,70 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Kuudennen kerroksen kulmahuoneisto huippusijainnilla Kupittaanpuiston laidalta

Vuonna 2012 valmistuneesta Asunto Oy Kupittaan Satakielestä avautuu nyt ovi kuudennen kerroksen ensiluokkaiseen ja valoisaan kulmahuoneistoon. Tässä kodissa on kaikki mitä kaupunkikodilta voi toivoa!

Kodin kivitasoilla varustettu niemekkeellinen avokeittiö on ajaton ja sen vierellä on paikka isolle ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin lisähuoneena lämpiminä vuodenaikoina. Parvekkeen näkymät sijoittuvat sisäpihan ja Lenkkipolun suuntaan lounaaseen, joten täällä pääset nauttimaan auringonsäteistä aamupäivästä aina iltaan asti.

Hulppean parvekkeen lisäksi huoneiston parhaisiin puoliin lukeutuu kiistatta isot kahteen suuntaan olevat ikkunat, jotka tekevät huoneistosta ihanan valoisan. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä helpotusta tuo kaukokylmän avulla toimiva huoneistokohtainen viilennys.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat vierekkäin. Kummankin makuuhuoneen yhteyteen on toteutettu kiinteää säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on liukuovikaapisto sekä erillinen vaatehuone.

Arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc:t. Molemmat kylpyhuoneet ovat toteutettu todella ajattomin materiaalivalinnoin. Saunallisessa kylpyhuoneessa on lisäksi tilat pyykkihuollolle.

Yhtiön asukkaiden käytössä on hyvin hoidettu ja kaunis aidattu sisäpiha suihkulähteineen. Lenkkipolulla asut arvostetulla alueella korkeakoulujen, tiedepuiston, TYKS:n ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Lisäksi Kupittaanpuiston ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut ovat vertaansa vailla.

Mahdollisuus ostaa erikseen osakkeellinen autohallipaikka, jonka yhteydessä on todella iso lämmin varasto. Velaton hinta 25.000 euroa.

Lämpimästi tervetuloa näytölle!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

4731-4961

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, avok, 2kh, s, vh, et, lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)

Floor/Floors

6/8

Living area

93,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Iso noin 20m2 kokoinen lasitettu parveke lounaaseen.

Näkymät sisäpihalle ja Lenkkipolun suuntaan.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Lounas

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Tyylikäs vaalea keittiökokonaisuus tummin kivitasoin varusteltuna. Kodinkoneet: Astianpesukone (AEG 2022), Keraaminen liesitaso (AEG), Erillisuuni (AEG), Jääkaappi (AEG), Pakastin (AEG), Liesituuletin. Lattia parkettia.

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi modernia kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä on suihku, sauna, wc-istuin, käsienpesuallas kaapistoineen, peili, suihkuseinä, pyykkikaappi sekä tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Toisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin sekä käsienpesuallas kaapistoineen.

Molemmissa kylpyhuoneissa lattialämmitys.

Sauna description, details, and equipment

Vaaleasävyinen oma sauna, jossa sähkölämmitteinen kiuas.
Lattia laattaa ja seinät vaaleaa paneelia. Lattialämmitys.

Bedroom description, details, and equipment

Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lattiat parkettia.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Avara ja valoisa olohuone, jossa hyvät tilat ruokailuun ja oleskeluun. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.

Other items included in the sale

Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä).

Apartment renovations

2024: Lattioiden hionta ja lakkaus
2024: Seinien maalaus
2024: Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu
2024: Kaihtimien asennus parvekelasituksiin

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kupittaan Satakieli, Turku

Lot ownership

Oma

Lot size

3 580,00 m²

Year of construction

2012

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Kumibitumi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 9.11.2030 saakka.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2017 Tallentava kameravalvontajärjestelmä
2021 Sähköinen nimi-/ilmoitustaulu

Known upcoming renovations/repairs

2025- Tavanomaiset huoltokorjaukset
2025- 10-vuotis vastuuajan korjaukset
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2026 Palovaroittimien uusinta
2026 Lämmityksen tasapainotus

Restrictions

Yhtiöjärjestyksen 20§ Autopaikan lunastuslauseke.

Loans

697 037,82 €

Mortgages

9 270 000,00 €

Property manager

PL-Isännöinti Oy
Pasi Leppänen
Pappilantie 14, 21500 Piikkiö
pasi.leppanen@pl-isannointi.fi
050 478 2727

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki

Available

2kk/sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

392,70 €/kk (4,20 €/m²)

Total company fee

392,70 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Autohallipaikan & Varaston hoitovastike 44,10 euroa/kk.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.