1 / 1

Lummetie 5

Heinälampi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi

145 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

303,37 €/kk

Hoitovastike

1983

Rakennusvuosi

Tervetuloa tyylikkääseen ja kodikkaaseen rivitalokotiin Jyväskylän halutulla Lummetien alueella, joka tarjoaa täydellisen ympäristön viihtyisään asumiseen.

Tämän kauniin läpitalon huoneiston vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat täydellisen tunnelman jokaiseen päivään. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä WC:tä, mikä tarjoaa arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Alakerta kutsuu viihtymään avarassa olohuoneessa, kun taas makuuhuoneet yläkerrassa takaavat oman rauhan. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle kuin suuremmallekin perheelle. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta sekä energiatehokkuutta, mikä on erityinen lisä tämän kodin varustelussa.

Takapihan levyinen terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta tai järjestää kesäisiä illanviettoja ystävien kanssa.

Autopaikka on varustettu sähköauton hitaaseen lataukseen soveltuvalla mahdollisuudella, mikä tekee arjestasi entistä sujuvampaa ja ekologisempaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvaa sijoitukselle.

Lummetien sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheelle. Alueella on rauhallinen ja yhteisöllinen ilmapiiri, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, joten elämä tässä kodissa on helppoa ja sujuvaa. Tule ja ihastu. Varaa henkilökohtainen esittelyaika tähän viehättävään kotiin!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7363-8681

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi

Floor/Floors

1-2/2

Living area

95,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Olohuoneesta / 2x yläkerran makuuhuoneesta piha-alueelle.
Keittiöstä / 1x yläkerran makuuhuoneesta pihakadulle, viereiselle omakotitaloalueelle.
Terassin ilmansuunta etelä.

Kitchen description, details, and equipment

Välitilassa laatta.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Tapetti

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Ilmalämpöpumppu 2019 (asennettu ennen 2023 = ei tarvetta toimenpideluvalle eikä sen huoneistokohtaiselle jyvitykselle), olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2020, olohuoneen seinät maalattu 2020, terassin uusiminen 2020, portaat maalattu 2022. Sähköautolatauspaikka osakasmuutostyönä 2020 (laskutus Retta Isännöinnin toimesta vuosittain. Lukeman ilmoitusvelvollisuus osakkaalla).

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Satoheinä

Lot ownership

Oma

Lot size

2 100,00 m²

Year of construction

1983

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

Ikkunoiden uusiminen 2025
Lounean valokuituliittymä 2023
Markiisien uudistaminen 2022
Ikkunapuitteiden tarvittavat korjaukset ja maalaukset 2021
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2021
Korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistoihin 2021
Loppuosa salaojien korjauksesta sekä A-talon salaojien huuhtelu 2020
Ikkunoiden puitteiden tarvittavat korjaukset sekä huoltomaalaukset 2020
Elementtisaumojen uusiminen 2020
Takapihojen väliaitojen uusiminen 2020
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2020
Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin sekä ilmamäärien tarkastukset huoneistoissa 2020
Salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaukset osittain 2019
Sadevesiohjauksen sekä patolevyjen asentaminen takapihoille 2019
Varastorakennuksen ja sen ympäristön kunnostus 2017-2018
Piha-alueen kunnostus parkkipaikan ja A-talon edustan osalta 2018
Yläpohjan eristyksen lisääminen 2018
Patolevyjen asennus talojen etupihoille (talkoot) 2017
Salaojituksen tarkastus ja kunnostus 2017
Räystään aluslautojen maalaus 2017
Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kunnostus (sähköpattereiden vaihto) 2015
Sisääntulokatokset kunnostettu katteen osalta 2015
Kattosaneeraus asuintaloissa 2015
Varaston katon muutos peltikatteeksi 2015
Asuntojen piha-alueiden väliaitojen kunnostus 2015
Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2014
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012
Jätekatos rakennettu 2009
Verannan ovet uusittu 2009

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle (päätös tehty 2025)
-Postilaatikoiden uusiminen (suositeltu 2025)
-Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon tarkastus (suositeltu 2026)
-Varastotilojen lisäeristys ja ovien ja lukkojen perusparannus (suositeltu 2026)

Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin toteuttaa ikkunaremontti. Hankkeen alustava kustannusarvio 80 000€ (as G 10 552€). Hankkeen lopulliset kustannukset voidaan todeta hankkeen valmistuttua kun taloudellinen loppuselvitys on laadittu. Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan, hakemaan ja järjestämään rahoituksen kustannustehokkaasti valitsemaltaan rahoituslaitokselta 100 000 euroon saakka.

Taloyhtiön energiatodistus uusitaan ikkuna (ja takaovi?) urakan jälkeen.

Outdoor parking spaces

Loans

20 149,71 €

Mortgages

300 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Piia Honkaluoma
piia.honkaluoma@retta.fi
010 228 2707

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 7m2 sekä kylmää varastotilaa 52m2.

Additional information

Services

K-Citymarket Seppälä n. 2,2km, S-Market Palokka n. 2,5km, Prisma Seppälä n. 2,9km, Palokan kirjasto n. 2,6km, Palokan terveysasema n. 2,2km.

School

Lohikosken koulu n. 2,1km, Palokan yhtenäiskoulu n. 2,6km.

Daycare

Päiväkoti Norlandia Myötätuuli n. 1km, Ritoniityn päiväkoti n. 1,3km.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Läntinen Seppälänkangas. Ruunasuon ja Heinämäentien alueella tutkitaan maankäyttöä ja tielinjauksia.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

303,37 €/kk (3,19 €/m²)

Financing charge

236,94 €/kk (2,49 €/m²)

Total company fee

540,31 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä käyttövesi 4,69€/m3.
Sähkönkulutus n. 13 000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön.

1.7.2025 alkaen tietoliikennemaksu 15,13€/kk.