1 / 1

Peukaloisentie 6

Roihuvuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+p (2h+k)

230 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

259,70 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Valoisa kaksio merellisessä Roihuvuoressa!

Läpitalon kaksio vehreässä ja rauhallisessa Roihuvuoressa, josta kauniille rantareitille vain muutama satametriä.

Taloyhtiössä tehty putkiremontti muutama vuosi sitten ja juuri valmistunut energiaremontti.

- yhtiö valmistunut 1966

- LVIS- saneeraus valmistunut 2017-18

- energiaremontti (maalämpö ja aurinko) 2024

- loistava pohjaratkaisu

- lasitettuparveke vehreälle länsipihalle

- yhtiössä sauna

- runsaasti autopaikkoja: sähköautojen latausasemat niin autotalleissa kuin pihapaikoissa

- ensimmäinen kerros, joka korkealla

- huoneisto muuttovalmis pintaremontin jäljiltä

Varaathan itsellesi esittelyajan!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Raila Perttilä

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 077 5488

raila@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1031-1085

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k+kph+p (2h+k)

Floor/Floors

1/4

Living area

53,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Vehreä pihanäkymä

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiöremontti tehty 2021.
Kaasulieden/-uuni vaihdettu sähköiseen.

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti, metalli

Kitchen floor material

Muovi

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Toilet description

Lukumäärä: 1

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneesta kaunis näkymä isolle nurmipuistoalueelle, jonka takana siintää Roihuvuoren venesatama.
Vaatekaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Tilava olohuone, jonne käytävältä kauniit pariovet. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (länsi).
Lattiamateriaalit: parketti

Floor materials

Keittiössä laminaatti, kph:ssa laatta, muissa tiloissa parketti (ruotokuvio).

Other storage facilities

Kylmäkellarikomero

Apartment renovations

Keittiöremontti tehty 2021.
Kaasulieden/-uuni vaihdettu sähköiseen.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Kaikki seinäpinnat maalattu juuri ennen myyntiin asettamista.

Property and company information

Company name

As. Oy Peukaloisentie 6 ja 8

Lot ownership

Oma

Lot size

11 635,00 m²

Year of construction

1966

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

18.12.2034

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

-95 Yläpohjan lisälämmöneristeet
-97 Peruskuntoarvio
-97 Asbestikartoitus
-99 Lukituksen uusinta (Exec)
-00 Jätekatoksen rakentaminen, Lämmönvaihtimen uusinta
-01 Pihateiden kunnostus
-03 Parvekelasitusten asentaminen ja Parvekkeiden kunnostus
-06 Saunaosastojen peruskorjaus, Ilmastointihormiston nuohous, Valoaukkojen kuntoarvio, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti
-07 Kattokulkusiltojen asennus ja Katon maalaus
-08 Tiilisaumojen rappauskorjaukset ja Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus
-09 Molempien talojen merenpuoleisten sekä päätyikkunoiden maalaus
-10 Porrashuoneiden akustointi ja Ulko-ovien kunnostus, pyöräsuojaovien paneelien uusinta
-11 Viemärijärjestelmän puhdistus, Autotalliovien kunnostus, Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus
-12 Lumiesteiden asennus ja Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
-13 Talojen 6 ja 8 välisen lämpöjohtovuodon korjaus
-14 Vesijohtojen ja viemäriputkistojen kuntotutkimus ja kiinteistön kuntokartoitus
-16 Asuntoparvekkeiden/ lasitusten ja ikkunoiden huoltokorjaukset
-16 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Haitta-ainetutkimukset ja 16 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-17 Linjasaneeraus ja 17 linjasaneerauksen toteutus
-18 Linjasaneerauksen toteutus ja 18 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
-20 Vesikaton paikkahuoltomaalaus
-21 Parvekkeiden bet. rakenteiden kuntotutkimus, Saunan lauteiden uusiminen, Ulko-alueiden korjausta ja istutuksien korjausta ja huoneistojen korvausilman parantaminen (Velco venttiilit)
-22 Tiilijulkisivujen halkeamien ja irtonaisten tiilien korjaus, saunatilojen kunnostus, väestösuojan kunnostus, Maalämpö suunnittelu
- 24 Maalämmön ja aurinkovoimalan toteutus
- sähköautojen latausasemat

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveslvitys vuosille 2025-2028:
2025- 26 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus
2026 Lämpöjohtojen ja pattereiden kunnon seurantatutkimus
2026- 28 Puuston ja pihakasvillisuuden uusimista
2027 Asfaltointien uusiminen kaatokorjauksineen
2027 Parvekkeiden kunnostus sis. seinän vierustojen laatoitukset

Garages

Restrictions

-27.5.2025 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon
As Oy Peukaloisentie 6 ja 8 huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen
kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Päätös voimassa toistaiseksi.
- yhtiöllä ohjeistus ilmalämpöpumppujen asennuksesta

Loans

1 142 937,42 €

Mortgages

4 135 500,00 €

Property manager

Roihuvuoren Lämpö Oy/ Jukka Herrala
Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki.
Puh. 09 7597000
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. - Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa)

Additional information

Services

Roihuvuoren K-kauppa 750 m, Easton/ CityMarket 2,5 km

School

Roihuvuoren ala-aste 1 km

Daycare

Päiväkoti Roihuvuori 700 m

Additional zoning information

Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus

Available

Heti

Additional information about services

Roihuvuoren liikuntapuito ja pesäpallokenttä 600 m
Roihuvuoren Venekerho 450 m

Housing costs

Maintenance charge

259,70 €/kk (4,90 €/m²)

Financing charge

180,73 €/kk (3,41 €/m²)

Special charge

53,00 €

Total company fee

493,43 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

- vesivastike-ennakko, tasauslaskut mittarilukeman mukaisesti
- autopaikka lämmin 13,00/ kk
- autotalli 55,00e/ kk
- sauna 2xkk 7,00e
- sauna 4xkk 13,00e