1 / 1

Valmetinkatu 7

Härmälänranta, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, vh, ransk.p

139 000 €

Velaton hinta

33,0 m²

Asuinpinta-ala

204,60 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

VIIHTYISÄ, VALOISA PIKKUKOTI TARJOLLA IDYLLISESTÄ HÄRMÄLÄNRANNASTA!

Viihtyisältä Härmälänrannan asuinalueelta vapautumassa upea ja kodikas yksiö, jossa on eteisen yhteydessä mukavan kokoinen vaatehuone! Tämä lähes uudenveroinen asunto on tehokkaasti suunniteltu ja sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Kauniit ja vaaleat pintamateriaalit luovat kodikkaan tunnelman, ja avarassa tupakeittiössä tammiparkettilattiat tuovat lämpöä tilaan. Keittiö on varustettu juuri uusitulla AEG:n laadukkaalla astianpesukoneella. Ikkunoista avautuvat mukavat näkymät Härmälänrannan uudisrakennusten ympäröimälle asuinalueelle. Asunnossa on ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa on ajattoman tyylikäs laatoitus, ja tilaan mahtuu kätevästi pyykinpesukone sekä halutessaan myös kuivausrumpu.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Tamperetta ja ympäryskuntia. Pirkkalan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä Partolan kauppakeskittymässä. Tampereen keskustaan pääset kätevästi TKL:n bussien avulla, sillä pysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä asunnosta ja bussit kulkevat useamman kerran tunnissa. Pyhäjärven läheisyys, rakenteilla olevan uuden uimarannan myötä tarjoaa mahtavat puitteet aktiiviselle liikkujalle. Tulevaisuudessa myös ratikkareitin kakkosvaihe kulkee talon vierestä, tehostaen kulkemista entisestään.

Vuonna 2017 valmistunut As Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista edelleen kehittyvällä asuinalueella. Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on valmiina nopea laajakaistayhteys. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja taloyhtiön sisäpihalla on lukollinen pyörävarasto.

Tässä on loistava koti niin työssäkäyvälle sinkulle kuin Tampereelle opiskelemaan tulevalle nuorelle.

Järjestämme joustavasti yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7166-7315

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, k, kph/wc, vh, ransk.p

Floor/Floors

5/6

Living area

33,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Ranskalainen

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 366,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

31.12.2076

Lot rent

32 507,00 €

Year of construction

2017

Building material

Muu

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Vuositakuukorjaukset 2019

Known upcoming renovations/repairs

Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:

2025 Suositus sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus)
2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.

Loans

4 279 795,37 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy / Kalle Linola
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Tietoliikennejärjestelmät: Elisa 10M