Oritmurronkuja 53 N
Kinnari, Järvenpää | Rivitalo | 4h, avok, khh, kph, s, vh, 2 wc + askarteluhuone 21 m2 (yj:n mukaan 4h+k+s+p ja askarteluhuone 21 m2)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Kaunis ja tilava koti Kinnarissa, Järvenpään halutuimmalla asuinalueella.
Suojaisa sijainti päättyvän tien päässä. Erittäin hyvin hoidettu, omatonttinen ja rauhallinen yhtiö.
Tässä tilavassa, kahdessa kerroksessa sijaitsevassa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä viihtyisään ja toimivaan arkeen tarvitset. Avarat ja vaalein sävyin sisustetut huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen arkeen.
Asunnossa on runsaasti tilaa koko perheen tarpeisiin. Yläkerrassa avautuvat tilava olohuone, ruokailutila ja saarekkeellinen avokeittiö, jotka muodostavat yhdessä viihtyisän ja valoisan oleskelutilan. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle, josta portaat laskeutuvat aidatulle takapihalle. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kph/wc, jotka vastaavat modernin asumisen vaatimuksiin. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä noin 21 m² suuruinen monikäyttöinen huone, joka voi loistavasti toimia esimerkiksi työhuoneena, vierashuoneena tai perheen yhteisenä harrastetilana. Alakerrassa on myös laadukkaat kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja vaatehuone.
Kinnarin asuinalue on ihanteellinen valinta lapsiperheelle, sillä alueen rauhallisuus yhdistyy keskeiseen sijaintiin. Taloyhtiö ja sen kiva piha-alue tarjoaa mukavat puitteet leikkeihin, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lähellä sijaitsevat metsät ja viheralueet tuovat luonnon läheisyyden osaksi arkea. Järvenpään palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Juna-asema on aivan liki, joten sujuva liikkuminen pääkaupunkiseudulle on vaivatonta myös julkisilla kulkuneuvoilla.
Tule ja koe itse, kuinka tämä ihastuttava koti täyttää kaikki unelmasi.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja löydä perheesi uusi koti!
Sari Kullberg
myyntijohtaja, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Apartment
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktio/sähköliesi (2021), uuni (2024), liesituuletin, astianpesukone (2019). Työtasot kivi. Seinissä kaakeli ja maali, lattiassa laminaatti
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2012.
Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone on remontoitu 2015.
Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Lukumäärä: 1
Seinissä tapetti, lattiassa laatta
Lukumäärä: 3
Seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti.
2015 Alakerran sauna ja kylpyhuone remontti
2022 Ilmalämpöpumpun asennus
Property and company information
1999 Kylpyhuoneiden ja suihkutilojen kosteuskartoitukset, kaikki huoneistot, rakennus 4:n (asuntojen I-J-K) edessä pihakaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty
2040-2003 Yhtiön rakennusten ulkomaalaukset
2003 Sisäänkäyntitasojen laatoitukset; C-P - huoneistot
2004-2007 Huoneistojen lämminvesivaraajien vaihto (osittain)
2005 Ikkunapuitteiden maalaus; A- ja B-huoneistot - yhtiön asuinrakennusten yläpohjien lisälämpöeristykset, jätevesipumput uusittu, antenniverkon muutos digikelpoiseksi
2009 Ilmanvaihtohormienpuhdistus, yhtiön tulotien kaadot korjattu ja sadevesikaivo lisä§
2011 Pohjoisväylän puoleisen autokatoksen jatkeena olevan harkkorakenteisen tukimuurin
yläpinnan pellitys, asuinrakennusten kattojen tarkastus ja rikkoontuneiden kattolevyjen vaihto
2013 Jätekatoksen ja varastojen ovet maalattu, raja-aidat kunnostettu ja maalattu.
2014 Meluvallimuurin maalaus ja patolevyn kunnostus, pihakäytävien ja ajoteiden pinnan tasaus sekä kivituhkan levitys, rikkoutuneita kattolevyjä vaihdettu.
2016 Katot saneerattiin peltikatoiksi ja uusittiin vesikourut ja -syöksyt, ilmanpoistokoneet uusittiin, ilmanpoistokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät, uusittiin ikkunapellit, B-asunnon keittiön vesivahinko korjattiin (vakuutusyhtiö korvasi), TV-antenni vahvistinkeskus uusittiin
2017 A-asunnon kylpyhuoneen rakenteet korjattiin, uusittiin lämminvesivaraaja A-asuntoon, huollettiin jätevesipumppaamo
2018 Ikkuna- ja ovipuitteiden huoltomaalaus, uusittiin lämminvesivaraaja D-asuntoon, rakennuksen M-P päädyn sokkelin huoltokorjaus sekä paneelien huoltomaalaus.
2019 Autokatosten sokkelin korjaus, alapihan keinujen purku, 2 kpl uuden kylmäautopaikan teko, huoneisto-ovien edustan tolppien huoltomaalaus
2020 Vesijohtojen jakotukin ja mittareiden uusinta (C-P asunnot)
2021 Pihan kivituhkaus, C ja G päädyn sokkelin korjaus ja maalaus, antenni ja vahvistin uusittu.
2022 Jätevesipumppaamonuusinta, As E kylpyhuoneen korjaus osakkaan toimesta
2023 Märkätilojenkuntokartoitus
2024 Alaparkkipaikan sadevesiviemäröinnin saattolämmitys, asunnon L kylpyhuoneen korjaus osakkaan toimesta, Lämminvesivaraajan uusinta asuntoon L
Väliaitojen uusiminen/ korjaus
Huoneistojen märkätilojen jatkotoimenpiteet kuntokartoituksen perusteella
Raja-aitojen korjaus ja maalaus
Rännivesien poisjohtamisen parannuksia
Salaojien kunnon selvittäminen
Viemärin tuuletusputken lisääminen rakennus 4 : aan
Terassiovien ikkunalasien uusinta tarvittaessa
Terassiovien kunnonkartoitus
Puuosien huoltomaalaus
Huoneistokohtaisten palovaroittimien lisääminen
Additional information
Oinaskadun koulu- ja päiväkoti 1,7 km
Housing costs
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.