Yrjönkatu 4
Itäinen keskusta, Martti, Turku | Kerrostalo | 2-3h, k, kph, wc, lasit.parv. (yj:ssä 3h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Toiseksi ylimmän kerroksen tilava koti Paavo Nurmi stadionin vieressä hyvin hoidetussa yhtiössä!
Kuudennen eli toiseksi ylimmän kerroksen läpitalon asunto hurmaa valoisuudellaan sekä muunneltavalla pohjallaan - tilavaan kaksioon on nimittäin näppärästi tehtävissä vielä yksi huone joko makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi (aiemmin ollutkin makuuhuoneena). Koti sopiikin erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Keittiö on päivitetty tähän päivään hiljattain, pitäen kaiken tarpeellisen, sekä viinikaapin! Keittiöön saa sijoitettua pienemmän ruokapöydän, olohuoneen puolelle sen sijaan erillisen, vaikka 8-hengenkin ruokapöydän. Olohuoneen puolelta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta saa ihailla vaihtelevia vuodenaikoja kohti puistoa. Tilava makuuhuone pitää sisällään säilytystilaa, sekä kätevästi kaksi kulkua, niin olohuoneeseen kuin eteiseenkin. Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat saaneet täysin päivitetyn ilmeen yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021-2022.
Vaikkei asunnossa itsessään olekaan saunaa, löytyy upea sauna- ja allasosasto omasta yhtiöstä! Urheilumahdollisuudet löytyvät ihan naapurista: Karikonlenkki, Paavo Nurmi stadion sekä Samppalinnan maauimala.
Taloyhtiöön astuessa huomaa heti, että kyseessä on hyvin hoidettu kiinteistö. Asunto Oy Yrjöntörmä on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1971, pitäen sisällään yhteisten tilojen lisäksi 50 asuntoa. Lisäksi autoilevat asukkaat on huomioitu, sillä autohallipaikkoja on 28 ja kansipaikkoja 21. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka takaavat rakennuksen pitkäikäisyyden tuleville vuosille, suurimpina korjauksina tehty mm:
- 2023 lukituksen uusinta
- 2021-2022 LVIS-saneeraus
- 2014 parvekesaneeraus ja -lasitus
- 2012 kattosaneeraus
Sijainti on yksi Turun halutuimmista, Martissa, huippupaikalla keskustan ja jokirannan läheisyydessä. Asuminen ja eläminen ovat monipuolisten palveluiden ympäröiminä helppoa, joten täällä viihtyminen on taattu!
Tule tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin ja varaa oma esittelyaika!
KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katri Lagrén
asuntomyyjä, partner
Apartment
Varustelu: jääkaappi-pakastin, viinikaappi, astianpesukone, mikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), allas.
Lukumäärä: 1
2023 keittiö
2023 makuuhuoneen tehosteseinä
Property and company information
Asuintalon ja ylemmän srk-salin katon korjaus 1993,
Päädyt pinnoitettu ja lisäeristetty 1994,
Eteläsivuelementit pinnoitettu ja lisäeristetty 1995,
Eteläsivun ikkunat vaihdettu 1995,
Saunaosasto uusittu 1996,
Porraskäytävät maalattu 1997,
Pohjoissivun julkisivupinnan ikkunat vaihdettu 1999,
Siivousparvekeikkunat maalattu 2000,
Saunaosasto korjattu 2007,
Lämmönjakokeskus uusittu 2008,
Putkistojen kuntotutkimus 2008,
Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2008,
Parvekkeiden kuntotutkimus 2009,
Peruskuntoarvio 2010,
Pesukone Talpet 2011,
Linjasulkujen uusiminen 2011,
Kattosaneeraus (as.rak. ja srk-rak.) 2012,
Pohjoissivun julkisivuelementtien kuntotutkimus 2012,
Parvekekorjaussuunnittelu 2013,
Parvekesaneeraus ja -lasitus 2014,
Sisääntulokerroksen ovien maalaus 2014,
Vakiovirtausventtiilien asennus 2015,
A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2016,
Saunan puuosien uusiminen 2016...17,
Pesutuvan ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2017,
Uima-allaspeitteen hankkiminen 2017,
LVIS-hankesuunnitelma 2018...2019,
LVIS-suunnittelu 2019...2020,
LVIS-saneeraus 2021...2022,
Yrjänän srk-rakennuksen julkisivusaneerauksen suunnittelu/rak.lupa 2021...2022,
Ilmastoinnin lämmöntalteenottojärjestelmä 2022,
Patteriventtiilien tasapainotus ja säätö 2022,
Lukitusjärjestelmän uudistaminen (Abloy Easy) 2023,
Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2024 (10/2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan latausasemia asennettiin 5kpl),
Srk-rakennuksen julkisivusaneeraus 2024.
Parveketupakointikielto on tullut voimaan 17.10.2024.
Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto, korjaukset tarpeen mukaan,
Julkisivut: Elementtisaumaus tarpeen mukaan,
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, saneerattu 2014,
Ikkunat ja ulko-ovet: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus,
muiden ikkunoiden kunnon seuranta ja maalaus tarpeen mukaan,
Katto: Normaali kunnossapito, uusittu 2012,
Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa tarvetta, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022,
Yleiset tilat: Ent. talouskellaritilan muutos pyöräsuojaksi/varastoksi,
Hissit: Uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa tarvetta, saneerattu 2022 pois lukien yksiö- ja erillis-wc -linjojen (yhteinen) pystyviemäreiden muoviosuudet, joita ei uusittu urakassa),
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden lisääminen,
Peruskuntoarvion päivitys 2025.
Yhtiöjärjestys: 7§ Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten esimerkiksi jälkikäteen rakennettujen huoneistosaunojen tai ilmalämpöpumpun kunnossapidosta sekä niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Additional information
120m Sale Martti
600m K-Market Martinmylly
700m K-Market Vähä-Heikkilä
1,2km K-Supermarket Föri
1,6km K-Citymarket Kupittaa
1,8km Kauppatori palveluineen
Yhtiön takaa käynti Karikonlenkin kautta Paavo Nurmen stadionille ja urheilupuistoon.
n. 900m Samppalinnan maauimala
Housing costs
Sähköennakko 69,00€/kk. Tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 6€/kerta. Pesutupamaksu 3€/kerta.
Autohallipaikan vuokra 40€/kpl/kk. Autopaikan vuokra 20€/kpl/kk. Sähköautonlatausasema +10€/kpl/kk.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.