Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Eteläranta 4

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, khh, wc, eteinen

Nyt myynnissä ainutlaatuinen huoneisto, jossa yhdistyvät arvokas historia, huippuluokan saneeraus ja Helsingin kehittyvimmän ranta-alueen sijainti.

Tämä tyylikäs kaksio sijaitsee arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelemassa, vuonna 1896 valmistuneessa rakennuksessa, joka on juuri saatu valmiiksi laajamittaisesta saneerauksesta. Koko kiinteistö on palautettu alkuperäiseen arvoonsa, tinkimättä modernin asumisen vaatimuksista.

Huoneisto sijaitsee omassa rauhassaan sisäpihan kulmauksessa. Hieno pohjaratkaisu, missä oleskelutilojen suuri ikkuna avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs iso keittiö, modernit kodinkoneet Mielen mallistosta. Tilava kylpyhuone ja erillinen kodinhoitotila.

Upea yli 3 metrin huonekorkeus ja harmoninen värimaailma kutsuvat viihtymään.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Asunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella jota uudistetaan kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat. Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa – vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.

Lisätiedot ja esittelyt // Bokning av visning:

Petri Ehrstén 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Apartment

Shares
39451-39945
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h, k, kph, khh, wc, eteinen
Floor/Floors
1/6
Living area
49,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Sisäpihalle
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
Upea keittiö Scavolinin mallistosta.
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen floor material
Parketti
Bathroom description, details, and equipment
Tyylikäs tilava kylpyhuone
Bathroom equipment
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Laundry room
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna description, details, and equipment
Samassa rapussa taloyhtiön saunaosasto
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Uusi

Property and company information

Company name
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Lot ownership
Oma
Lot size
1 454,00 m2
Year of construction
1896
Building material
Tiili
Roof type
Harjakatto
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko, muu
Additional information on the energy certificate
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Completed renovations and improvements
Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut uusittu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon.
Garages
2
Shareholder redemption right
Kyllä
Restrictions
Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Loans
25 715 331,84 €
Mortgages
33 600 000,00 €
Property manager
Isännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/Rauli Pirinen
Kauppatie 8
04300 TUUSULA
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. pyörävarasto

Additional information

Additional zoning information
Alueella kaavamuutoksia vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta sekä designmuseo. Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö p. 09 310 22111.
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
306,90 €/kk (6,20 €/m2)
Financing charge
2 202,75 €/kk (44,50 €/m2)
Total company fee
2 509,65 €
Water
28,00 oma mittari
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti.

Price

Selling price
275 131,87 € (5 558,22 €/m2)
Apartment's share of the company loan
322 868,13 € (6 522,59 €/m2)
Total purchase price
598 000,00 € (12 080,81 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta