1 / 1

Kalliomäki 23

Pikkala, Siuntio | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke (yj. mukaan 2h+k)

76 800 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

232,00 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Heti vapaa läpitalon huoneisto ylimmässä, kolmannessa kerroksessa.

Huoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on mukavasti.

Luonto on merkittävässä roolissa koko tällä alueella, esim. makuuhuoneen ikkunasta avautuvat upeat, rauhoittavat näkymät.

Sijainti on hyvä, tästä pääsee myös linja-autolla kulkemaan, matka pysäkille kestää n. 10minuuttia.

Tämä asunto sopii monen tarpeeseen kun etsit asuntoa itsellesi tai sijoitukseksi.

Mittavat remontit on tehty vuosien varrella.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan.

En genast ledig genomhus lägenhetet i natursköna Pikkala.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

2430-2487

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k+kph+parveke (yj. mukaan 2h+k)

Floor/Floors

3/3

Living area

58,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Läpitalon huoneisto, makuuhuoneesta ja keittiöstä on kauniit luontomaisemat pohjoiseen päin ja olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät autokatosten yli metsään päin.

Balcony direction

Etelä, länsi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuone on iso ja siinä on tilava vaatekaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti

Lot ownership

Oma

Lot size

30 002,00 m²

Year of construction

1965

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Pulpetti

Roofing

Pelti

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2023-2024 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus Jatke Oy
2023 VSS- tilojen tarkastus ja välineiden päivitys
2021 Jätesäiliöiden ja MOLOK syväkeräyssäiliöiden lisäys
2021 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä
2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset
2018 Maalämpöjärjestelmä
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2017 Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta sähköpääkeskukseen
liittyy sähköntoimitussopimuksen päättymiseen
2017 Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjausselvitys ja korjaus.
2016 Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus
2016 Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen.
2016 Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan tai pinnoitetaan asiantuntijan
antaman arvion mukaan. Epoksipinnoitettu Consti Oy.
2016 Salaojien osittainen tarkastus
2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin
2013 - 2014
Ilmamäärien mittaus ja säätö
Lämmitysjärjestelmien perussäätö
Julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys
Kellari ulko-ovien uusiminen
Pihasuunnitelmat ja kunnostukset

Known upcoming renovations/repairs

Päällysrakenteiden kunnossapitoa.
Istutusten korjaaminen.
Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely.
Huoneistojen märkätilat Peruskorjaus tarpeen mukaan.
Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitohuolto
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Ilmanvaihto Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein, v.2028.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten
keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet
uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sekä
maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän
toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion
mukaan.

Muut: Autokatosten vesikattojen huonokuntoisten kattohuopien
uusintaa ja katoksien räystäskourujen/syöksytorvien uusinta
v.2024
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta jokaista 60 m2
kohden. Vastuu siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 kahden vuoden
siirtymäajalla.

Obligations causing future costs

Yhtiökokous 22.04.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen sekä isännöitsijän määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.
Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen; päätettiin rahastoida enintään pääomavastikkeista lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja osakassuoritukset.

Outdoor parking spaces

Loans

2 406 896,50 €

Property manager

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, posti@talovarma.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kellarikomero. Talot 11, 17, 23 ja 29 ovat valmistuneet 1965 ja talot 38 ja 39 1973.

Additional information

Services

Pikkalan ABC- lähikauppaan on matkaa vain muutama kilometri.
Siuntion asemalla on lisää lähipalveluita.
Kirkkonummella runsaammin palveluita.

Additional zoning information

Siuntion kunta, tekninen toimi, 09 260 611

Available

Heti

Other important information

As Oy Siuntion Pikkalanlahden osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen
huoneistotietojärjestelmään 17.03.2023.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteriin.
Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa
ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin,
kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Tupakointi yleisissä tiloissa ja rakennusten välittömässä läheisyydessä on kielletty.
Parveketupakointi huoneistojen parvekkeilla on kielletty tupakkalain (549/2016) 79§ mukaisesti 22.10.2024 annetun Lohjan kaupungin terveystarkastajan määräyksellä.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen sekä isännöitsijän määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.