1 / 1

Tykkitie 7

Hyrylä, Tuusula | Kerrostalo | 2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)

208 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

235,20 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa Tuusulaan!

Asunto Oy Tuusulan Kenraali on valmistunut 2022 Tuusulan Hyrylän vanhalle varuskunnan alueelle. Omalla tontilla jykevästi seisova komea kokonaisuus, joka on lähelle kaikkia Hyrylän päivittäispalveluita.

Tässä sinulle ihastuttava koti, jossa taitavasti suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on sekä avara että käytännöllinen. Asunnon jokainen neliö on hyödynnetty toimivaksi kokonaisuudeksi ja kaikki neliöt ovat päivittäisessä käytössä.

Asunnon värisävyt ovat vaaleat ja noudattavat samaa yhtenäistä linjaa. Avokeittiö huokuu valkoista raikkautta ja valoisuus jatkuu olohuoneeseen, jonka isot ikkunat tekevät viimeisen silauksen tähän kokonaisuuteen. Erillinen makuuhuone tilavalla vaatehuoneella on todellista plussaa. Kulmahuoneiston monista ikkunoista päivänvalo kulkee kauniisti sisään ja lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia olosta, joka tarjoilee parastaan kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuone on moderni ja mukavan tilava kokonaisuus, jossa hoituu myös pyykkihuolto ja pesutornille on paikka valmiina.

Tuusula on kulttuurihistoriallisesti arvostettua aluetta. Tuusulanjärven ympäristö on upea retkeily- ja ulkoilukohde niin kesällä kuin talvella. Rantatien kauniissa kulttuurimaisemassa sijaitsee useita tunnettuja taiteilijakoteja kuten Jean Sibeliuksen Ainola ja Pekka Halosen Halosenniemi. Turvalliset puitteet ja samalla lyhyen matkan päässä pääkaupungin vilinään. Täällä jokainen voi rakentaa oman näköisensä elämän.

Huoneistolla on sähköpistokkeellinen autokatospaikka, joka on tarvittaessa mahdollista ostaa velattomaan hintaan 7000 euroa.

Tarjolla olisi mukavaa asumista ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis, vapautuu sopimuksen mukaan.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Lämpimästi tervetuloa näytölle, esittelen sinulle tätä kivaa kotia erittäin mielelläni!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Myynti ja esittelyt:

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

126462-138701

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)

Floor/Floors

2/5

Living area

48,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Puustellin keittiö, jossa valkoiset kaapistot, induktio liesi, erisllisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (kodinkoneet Electrolux).
Laskutasot ovat laminaatti.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneessa, IDO suihkukaappi, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaapisto, erillinen kaappi, wc-istuin, pidee-käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia

Living room description, details, and equipment

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia

Other items included in the sale

Kiinteät kaapisto, kiinteät valot, vaatehuoneen varustus (ei erillinen lipasto), ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet jotka on jo asennettu.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Siistissä kunnossa.

Property and company information

Company name

As Oy Tuusulan Kenraali

Lot ownership

Oma

Lot size

3 970,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Tiili, betoni

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Todistuksen laatimispäivä: 10.10.2022.
Viimeinen voimassaolopäivä: 10.10.2032.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Taloyhtiössä ei ole vielä tehty kunnossapitotarveselvitystä, koska rakennus on valmistunut 2022. Lisäksi perustajaurakoitsijan virhevastuun piiriin kuuluvia korjauksia ei ole kaikilta osin suoritettu. Tulevat kunnossapitotyöt ovat lähinnä normaaleja kiinteistön huoltoon sekä kunnossapitoon liittyviä töitä. Huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei muilta osin ole suoritettu.

Garages

Carports

Electric charging spots

Loans

2 122 651,10 €

Mortgages

6 500 000,00 €

Property manager

Asunto Maisteri Oy, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Pekka Orpana
pekka.orpana@asuntomaisteri.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Tuusulan kunta puh. 09 87181

Available

1-2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

235,20 €/kk (4,90 €/m²)

Total company fee

235,20 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Varsinaisen yhtiökokouksen 22.5.2025 päätöksiä: Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin esityksen mukaan. Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta lainan korontarkistus ajankohtana korkomuutoksia vastaavasti. Päätettiin esityksen mukaan. Hallituksen päätösesitys: Päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta siirrolla ääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennysten summaa vastaavalla määrällä. Päätettiin esityksen mukaan. TS pääomavastikkeet tuloutetaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.