1 / 1

Pohjolantie 42

Kaleva, Kerava | Rivitalo | 2h,k,kph,s (yj: 2h+k+s)

168 000 €

Velaton hinta

59,5 m²

Asuinpinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

1988

Rakennusvuosi

Rivitalon päätyasunto monien mahdollisuuksien pihalla!

Kodin pohjaratkaisu on varsin toimiva - tilavassa keittiössä on paikka ruokailuryhmälle, olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta. Makuuhuone asettuu rauhallisesti pihan puolelle ja kylpyhuone johdattaa oman saunan löylyihin. Mitäpä muuta sitä 63,5 m² kaksiolta voisi toivoakaan?

Suojaisalla takapihalla on hyvin tilaa oleskeluun, istutuksille tai vaikkapa oman kesäkeitaan rakentamiseen. Asunnolle kuuluva ulkovarasto on puolestaan etupihalla, välittömästi sisäänkäynnin yhteydessä.

Pieni, viiden asunnon taloyhtiö As Oy Keravan Pohjolantie 42 on valmistunut v. 1988. Kattavasti kunnossapidettyä yhtiötä on huollettu säännöllisesti, viime vuosina on uusittu mm. vesikatto, sadevesijärjestelmä ja piha-alueen kiveykset.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, kuitenkin arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät ruokakaupat, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä. Keravan keskustan kattavat palvelut ja juna-asema ovat noin viiden minuutin ajomatkan etäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan myös pääkaupunkiseudun suuntaan.

Tämä koti on heti vapaa - varataanko esittelyaika?

Lisätietoja: Veli Myllylä 040 7090 555 veli@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2441-3035

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,k,kph,s (yj: 2h+k+s)

Floor/Floors

1/1

Living area

59,5 m²

Other spaces

4,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattia laminaattia (alla on parketti) seinät maalattu, katto paneelia.

Living room description, details, and equipment

Lattiat laminaattia (laminaatin alla on parketti) seinät vaaleaa tapettia/maalatut, katot valkoista paneelia

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

Lämpöpattereiden uusiminen
2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2020 Ikkunoiden sisäosien huolto/tiivistys
2024 Huippuimurin vaihto kattoremontin yhteydessä

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Lämminvesivaraaja on alkuperäinen ja se tullaan vaihtamaan.

Property and company information

Company name

As Oy Keravan Pohjolantie 42

Lot ownership

Oma

Lot size

m²

Year of construction

1988

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harja

Roofing

Peltikate

Heating system

Sähkö

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Completed renovations and improvements

2025 Huippuimureiden tasapainotus
2024 Vesikaton, sadevesikourujen ja huippuimureiden uusiminen, raja-aitojen huoltomaalaus
2022 Piha-alueen kiveys
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Ikkunoiden tiivistys ja pitkäsalpojen vaihto
2018 Salaojien tarkistus/puhdistus
2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, puuosien + varastojen huoltomaalaus

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Piharakennuksen ovien huoltomaalaus, palohälyttimien tarkastus/vaihto, valaisinpylväiden kiinnityksen tarkistus, rivitalon sokkeleiden korjaus/maalaus, rivitalon viemäreiden kuvaus, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto D
2026 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelu, rivitalon ikkunoiden ulkopuolien huoltokunnostus, Iv-kanavien puhdistus, rivitalon takapihojen pistokkeiden tarkistus/uusiminen tarvittaessa, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, rivitalon kylpyhuoneiden remontin suunnittelu
2027-2028 Rivitalon kylpyhuoneiden remontointi ja samalla huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen
2029 Rivitalon ja piharakennuksen puuosien huoltomaalaus, uuden kuntoarvion teettäminen

Outdoor parking spaces

Property manager

Osakasisännöinti

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Additional information

Additional zoning information

Keravan kaupunki, https://kartta.kerava.fi, 09 2949 2745

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

148,75 €/kk (2,50 €/m²)

Special charge

59,50 €

Total company fee

208,25 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

40,00 €/v

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.