Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Mannakorventie 9

Mannakorventie 9

Vatiala, Kangasala | Kerrostalo | 2h+kt+s

Moderni ja tyylikäs kaksio myyntiin Tampereen rajalta, vain vartin ajomatkan päästä Tampereen keskustasta.

Tämä todelliset tehoneliöt omaava kaksio sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Lattiaa verhoaa kaunis vinyyli ja seinät ovat maalatut. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja liikuteltava saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa arkeen. Isot, kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tekevät tästä kodista erityisen valoisan. Kylpyhuone on laatalla, ja kodin kruunaa sekä oma ehostettu sauna sekä suuri lasitettu parveke. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen, sinne mahtuu parisänky erinomaisesti upotettujen kaappien ansiosta.

Asunto Oy Kangasalan Pianta on vuonna 2023 valmistunut laadukas kokonaisuus, joka lämpenee kaukolämmöllä. Asunnossa on koko kodin alalla vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla, josta on erittäin hyvät kulkuyhteydet. Tämä on huoletonta ja modernia kotia sekä asumista etsivän henkilön unelma. Asunto sopii myös sijoittajalle. Naapurista löytyy Kangasalan oma Linkosuo, josta saa näppärästi niin lounaat kuin kahvipullatkin.

Myynti ja lisätietoja

Johanna Leppänen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner

Bo LKV Tampere

045 804 7565 | johanna@bo.fi

@leppanenofficial

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Johanna Leppänen

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Apartment

Shares
10501-11309
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h+kt+s
Floor/Floors
3/5
Living area
34,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Balcony
Lasitettu, ulostyönnetty
Balcony direction
Kaakko
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Vinyyli
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kangasalan Pianta
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
1 236,00 m2
Lot renter
FIM Vuokratontti Ky
Lot lease expires
27.05.2080
Lot rent
36 671,40 €
Year of construction
2023
Building material
Betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Bitumikermikate
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 18.06.2031
Energy class
B2018
Completed renovations and improvements
2021-2023 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 24.3.2023)
Known upcoming renovations/repairs
2024 - 2028 vuosina kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Electric charging spots
12
Loans
2 749 987,80 €
Mortgages
3 933 305,49 €
Property manager
Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900

Päävastuullinen isännöitsijä
Marko Hellevaara
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pyörävarasto asukkaiden käytössä

Additional information

Additional zoning information
Lisätietoja Kangasalan kaupunki
Available
Vuokrattu, AHVL 6KK

Housing costs

Maintenance charge
179,40 €/kk (5,20 €/m2)
Financing charge
388,32 €/kk (11,26 €/m2)
Total company fee
567,72 €
Water
25,00 oma mittari

Price

Selling price
48 161,06 € (1 395,97 €/m2)
Apartment's share of the company loan
96 838,94 € (2 806,93 €/m2)
Total purchase price
145 000,00 € (4 202,90 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta