1 / 1

Nelikkokuja 8

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h,k,kph,s, lasitettu parveke (yj. 3h+k+s)

316 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

289,80 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 14.00-14.30
Voit tilata myyntiesitteen ennakkoon mari@bo.fi tai 040-1202701. Tervetuloa esittelyyn.

Valoisa kolmio loistopaikalla aivan Iso Omenan kupeessa.

Neljännen kerroksen 69m2 kolmion pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä; kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle. Sään salliessa parveke on kuin yksi lisähuone - täydellinen paikka aamukahville, ruokailuun tai vaikkapa vain oleskeluun. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin ruokailu- ja sohvaryhmä. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin myös pieni pöytä arjen nopeita ruokailuhetkiä varten. Makuuhuoneista toinen toimii hyvin päämakuuhuoneena, ja toinen sopii erinomaisesti työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi - tarpeesi mukaan. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on oma sauna. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä yhtiön tiloissa olevasta irtaimistovarastosta.

Omalle tontille vuonna 2003 valmistunut As. Oy Espoon Aisakello on hyvin hoidettu taloyhtiö ja vastike on maltillisella 4,20€/m2 tasolla. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja näin omaisuudesta pidetään hyvää huolta. Yhtiössä on 40 huoneistoa ja 8 kerrosta. Sijainti on mitä loistavin Iso Omenan kupeessa, joten julkiset kulkuyhteydet ovat todella hyvät mm. metrolle ja bussiterminaaliin kävelet noin viidessä minuutissa. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ilahduttavat arkea mm. hyvä valikoima erilaisia ruokakauppoja, kirjasto, lääkäripalvelut, ravintolat, kahvilat sekä Finnkino. Upeat merelliset ulkoilureitit ja Matinkylän uimaranta noin 1,7 km päässä sekä Matinkylän suosittu uimahalli löytyy Iso Omenan toiselta puolelta.

Ilahduttavan helppoa asumista Espoon Matinkylässä.

Myynti ja tiedustelut:

Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner

040-1202701 / mari@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mari Rautio

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 120 2701

mari@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3905-4168

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,kph,s, lasitettu parveke (yj. 3h+k+s)

Floor/Floors

4/8

Living area

69,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Taloyhtiön pihalle ja kävelytielle. Parveke suuntaa noin lounaaseen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi / uuni, liesituuletin.
Kaapistojen välitila laatoitettu, muuten seinät maalattu. Lattia parketti.

Bathroom description, details, and equipment

Kääntyvät suihkuseinät, sadesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaslaatikosto, kaapisto, kuivauspatteri, käsisuihku, lattialämmitys.
Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna description, details, and equipment

Sähkökiuas, lattia laatoitettu seinät puupaneli.

Bedroom description, details, and equipment

MH1: seinät maalattu, lattia parketti, liukuovikaapisto
MH2: seinät maalattu, lattia parketti, liukuovikaapisto
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Seinät maalattu ja lattia parketti

Other items included in the sale

Kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat pimennysrullaverhot, parvekkeen lattialla olevat puulaatat, ilmalämpöpumppu (viilennin)

Not included in the sale

Pesukone

Apartment renovations

09/2025
Kylpyhuoneen silikonisaumojen sekä lattialaatoituksen saumauksien osittainen uusinta.
2022 Ilmalämpöpumpun asennus (viilennin)

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Sisäovissa ja karmeissa on hieman elämisen jälkiä.

Property and company information

Company name

As. Oy Espoon Aisakello

Lot ownership

Oma

Lot size

1 891,00 m²

Year of construction

2003

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2029

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2024 Ala-aulan huoltomaalaus, kulmalistojen uusinta ja kattopaneelien korjaus
2024 Porraskäytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnisteiseksi
2023 Hissin valoverhon ja hissikuilun pistomitan uusiminen
2022 Jätekatoksen oven ja lukituksen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2021 Yleisten tilojen ja osaa huoneistoja koskeva lukituksien uusinta
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Vesikaton kuntotarkastus
2020 Vesikaton pienet korjaustyöt
2019 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2018 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2015 Lämpökamerakuvaus
2013 Salaojien huuhtelu
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Hissin valoverhon uusiminen, hissikuilun johteiden pistomitta- ja korin alaohjainkenkien pistomitta korjattu.

Known upcoming renovations/repairs

2025 Itäseinän porraskäytävän ikkunalasien rakenteiden korjaus (kesken)
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin (kesken)
2026 Parvekkeiden kuntokartoitus
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2027 Porraskäytävän kerrosten huoltomaalaus
2028 Vesimittareiden uusinta

Loans

0,00 €

Mortgages

5 311 497,15 €

Property manager

Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy / Katriina Hänninen
Ankkuritie 5D
02320 Espoo
09-8874010

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ilmanvaihto koneellinen poisto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja verkkokomero.

Additional information

Services

Kattavat palvelut vieressä sijaitsevasta kauppakeskus Iso Omenasta, jossa mm. useita ruokakauppoja, vaatekauppoja, ravintolapalvelut, elokuvateatteri Finnkino, useampi lääkäriasema, kirjasto, pankkipalvelut sekä liikuntakeskus.

School

Matinlahden koulu n. 1,3km, Tiistilän koulu n. 1,2km, Mattlidens skola n. 1km.

Daycare

Päiväkoti Murut (Pilke) n. 120m, Matinkylän päiväkoti n. 950m, Tiistilän päiväkoti n. 1,2km

Additional zoning information

Alueesta lisätietoa osoitehaulla https://kartat.espoo.fi/ims

Available

Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

289,80 €/kk (4,20 €/m²)

Total company fee

289,80 €

Water

23,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

*Vesimaksuennakko 23 euroa / hlö / kk. Vesimaksut täsmäytetään marraskuussa kulutuksen mukaisiksi (+asuntokaupan yhteydessä). Vesimaksutasaus 10,22 euroa / m3.
*Yhtiökokous 24.4.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2:n kuukauden hoitovastikekertymää vastaava lisävastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita rahoitustilanteen mukaisesti.
*Sähkölasku omien kulutustottumusten sekä palvelutarjouksen mukaisesti.
*Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Kaupanteosta ostajan ja myyjän pankki veloittavat hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Olethan yhteydessä pankkiisi.
*Sähköisen kaupan kustannukset ostajan ja myyjän kesken sovitusti.
*Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.