1 / 1

Minkinreitti 3

Mäntyveräjä, Kangasala | Omakotitalo | 4h,k,ph,s,khh,2xwc,piharakennus

449 000 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

131,0 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Upea hirsirakenteinen maalämpötalo Kangasalta!

Nyt myynnissä unelmien vaalea ja valoisa koti Kangasalta.

Mäntyveräjän uusi asuinalue on lapsiperheiden suosima alue, ja Minkinreitti on päättyvä tie, joten läpikulkuautoilua ei tämän kodin osalta tiedossa. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat kaikki lähellä, joten arki soljuu täällä mainiosti.

Tämä yksikerroksinen ja hengittävä hirsitalo pitää sisällään viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Oleskelulutilat ovat avarat ja ihanan valoisat. Keittiössä on tyylikäs saareke, johon on integroitu sekä induktioliesi, että kaasuliesitaso. Saarekkeessa on myös kaappitilaa molemmin puolin.

Kesäkuumalla kattoon integroitu maaviileäkonvektori pitää sisälämmön viileänä ja talvella maalämmön tukena on varaava takka. Sisustuksellisesti makuuhuoneissa on käytetty hirsipaneelin ja maalatun pinnan rauhallista yhdistelmää.

Piharakennuksessa voit joko majoittaa vieraat tai käyttää sitä esimerkiksi etätyöskentelyhuoneena. Saunoja kiinteistöllä on kaksi, toinen päärakennuksessa sähkölämmitteisenä ja toinen piharakennuksessa puulämmitteisenä. Autokatostilaa kaipaavalle pihaan mahtuu autokatos mikäli sellaisen haluaa rakentaa.

Oma tontti rajoittuu takaosaltaan kaupungin Pikkumetsä-nimiseen puistoalueeseen, joten oma rauha on tällä kiinteistöllä parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

0400352504

rami@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2018

Year of construction

2019

Building material

Hirsi

Description of building materials

Kontio-talojen malli Rusko. Piharakennus puurakenteinen/lamellihirsinen, valmistaja Salvos.

Roof type

Harjakatto

Roofing

Konesaumattu peltikate

Condition of the roof

Hyvä

Living area

121,0 m² (131,0 m²)

Additional information on area

Ulkorakennuksen pinta-ala 17,5m2/19m2. Pinta-alatiedot myyjältä sekä rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Other spaces

10,0 m²

Description of the heating system

Maalämpö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

4h,k,ph,s,khh,2xwc,piharakennus

Kitchen description, details, and equipment

Keittiösaareke, jossa runsaasti kaappitilaa molemmin puolin, päällä liesitaso ja kaasuliesi. Seinäpintojen materiaali: Hirsi.

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Integroitu liesi, muu liesi/uuni, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyylikorkki

Kitchen wall material

Muu

Bathroom description, details, and equipment

Linjakaivo: Oras
Wc-istuimen yhteydessä bidee-suihku. Peilikaapin lisäksi allaskaappi.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Kaksi saunaa, joista toinen päärakennuksessa (sähkökiuas: Harvia Cilindro) ja toinen piharakennuksessa (puulämmitteinen kiuas)

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Peili ja allaskaappi. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Seinäpinnat maalattua gyprocia ja sekä hirsi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Living room description, details, and equipment

Seinäpintamateriaali hirsi. Integroitu maaviileäkonvektori katossa.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: muu

Other spaces

Takapihalla katettu terassi, jossa ulkoporeallas. Lisäksi piharakennuksen yhteydessä toinen terassi. Piharakennuksessa sähköpatterit sekä vesi- ja viemärivaraus.

Fireplace

Varaava takka. Nuohottu vuosittain. ei käytetty.

Fireplace details

Takka

Description

Rauhallinen ja uusi asuinalue, jossa paljon lapsiperheitä. Hyvät lenkkimaastot alkavat etuovelta ja takapihan yhteydessä pieni kaupungin puistoalue, joka tuo lisärauhaa takapihalle.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Property information

Property identification number

211-448-1-606

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

905,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

650 000,00 €

Additional information about the plot

Kangasalan kaupunki. kangasala.fi
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

240,0 m²

Additional information about building rights

Kangasala.fi

Additional information

Services

K-Supermarket 1,8km

School

Lukio ja Pikkolan alakoulu 3,1km. Tursolan koulu 1,3km. Kirkkoharjun koulu 2,0km ja Suoraman koulu 5,1km.

Daycare

Lähin päiväkoti vain 650m etäisyydellä (Päiväkoti Touhula).

Transportation connections

Kangasala.fi. Linja 40C:n pysäkki 350m. Myös linjat 45, 41, 40A ja 42 käytettävissä.

Additional information about services

Kangasala.fi

Housing costs

Property tax

468,00 €

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus noin 10000kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkökulut. Lämmitys pääosin maalämmöllä. Takka on nuohottu vuosittain, mutta sitä ei ole käytetty nykyisten asukkaiden toimesta. Osa sähkökuluista tulee piharakennuksen lämmityksestä sähköpatterein.